ข้อดีของบ้านมือสองคืออะไร คุ้มค่าไหม?

หลายคนอาจสงสัยว่า ซื้อบ้านมือสองดีไหม และจะคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ ในยุคที่ราคาบ้านใหม่สูงขึ้นเรื่อยๆ การซื้อบ้านมือสองกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง

บ้านมือสองมีข้อดีหลายอย่างที่อาจทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นราคาที่เป็นมิตรกับกระเป๋า ทำเลที่ตั้งที่มักจะอยู่ในพื้นที่พัฒนาแล้ว หรือความพร้อมในการเข้าอยู่อาศัย มาดูกันว่า ซื้อบ้านมือสองดีไหม และมีประเด็นใดบ้างที่ควรพิจารณา

5 ข้อดีในการซื้อบ้านมือสองที่ควรรู้

หากคุณกำลังถามตัวเองว่า ซื้อบ้านมือสองดีไหม ลองมาพิจารณาข้อดีต่างๆ ที่บ้านมือสองมอบให้ได้ ทั้งในแง่ของความคุ้มค่าทางการเงิน ความสะดวกในการเข้าอยู่ และโอกาสในการได้ทำเลที่ดี

บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ 5 ข้อดีสำคัญที่ทำให้บ้านมือสองเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย

1. ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้ทันที

ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนของการเลือกซื้อบ้านมือสองดีไหมคือความพร้อมในการเข้าอยู่อาศัย บ้านมือสองส่วนใหญ่เป็นบ้านที่สร้างเสร็จสมบูรณ์และมีคนเคยอยู่อาศัยมาแล้ว จึงมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานพร้อมใช้งาน

หลายหลังยังมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และงานบิ้วอินที่สามารถใช้งานได้ทันที ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการตกแต่งเพิ่มเติม ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น ไฟฟ้า ประปา และระบบสื่อสาร ก็พร้อมใช้งานทันทีที่ย้ายเข้า

2. ราคาเป็นมิตร

เมื่อเทียบกับบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน คำถามที่ว่า ซื้อบ้านมือสองดีไหม มักได้คำตอบที่ชัดเจนในเรื่องของราคา บ้านมือสองมักมีราคาถูกกว่าบ้านใหม่ประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับสภาพและอายุของบ้าน

ความคุ้มค่าด้านราคายังรวมถึงโอกาสในการต่อรองราคาที่มีมากกว่า โดยเฉพาะกรณีที่เป็นทรัพย์จากสถาบันการเงินหรือเจ้าของที่ต้องการขายเร่งด่วน ทำให้ผู้ซื้อมีโอกาสได้บ้านในราคาที่ถูกลงไปอีก

3. บ้านสภาพดีคล้ายมือหนึ่ง

หลายคนอาจกังวลว่า ซื้อบ้านมือสองดีไหม ในแง่ของสภาพบ้าน แต่ความจริงแล้ว บ้านมือสองจำนวนมากอยู่ในสภาพดีไม่ต่างจากบ้านใหม่ โดยเฉพาะบ้านที่ผ่านการดูแลรักษาอย่างดีจากเจ้าของเดิม

บางหลังอาจผ่านการรีโนเวทใหม่ทั้งหลัง ทั้งระบบไฟฟ้า ประปา และโครงสร้างอื่นๆ ทำให้ได้บ้านที่สวยงามและพร้อมใช้งานในราคาที่คุ้มค่า ยิ่งถ้าเป็นบ้านที่มีอายุไม่มาก อาจได้วัสดุและงานก่อสร้างที่มีคุณภาพดีกว่าบ้านใหม่ในราคาเดียวกันด้วยซ้ำ

4. บ้านทำเลดี

ข้อดีที่โดดเด่นอีกประการของการพิจารณาว่า ซื้อบ้านมือสองดีไหม คือโอกาสในการได้บ้านในทำเลที่พัฒนาแล้ว บ้านมือสองมักตั้งอยู่ในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และระบบขนส่งสาธารณะ

ทำเลที่ดีเหล่านี้มักหาไม่ได้ในโครงการบ้านใหม่ซึ่งส่วนใหญ่ต้องย้ายออกไปชานเมืองที่ยังพัฒนาไม่เต็มที่ การได้บ้านในทำเลศักยภาพยังหมายถึงโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคตอีกด้วย

5. ตรวจสอบสภาพบ้านก่อนตัดสินใจ

ข้อได้เปรียบสำคัญที่ทำให้หลายคนตอบคำถาม ซื้อบ้านมือสองดีไหม ในแง่บวก คือโอกาสในการตรวจสอบสภาพบ้านจริงก่อนตัดสินใจซื้อ ไม่ต้องเสี่ยงกับการซื้อจากแบบหรือห้องตัวอย่างเหมือนบ้านใหม่

ผู้ซื้อสามารถเห็นสภาพบ้านที่แท้จริง ทดสอบระบบต่างๆ และประเมินค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงได้อย่างแม่นยำ ช่วยลดความเสี่ยงและความผิดหวังที่อาจเกิดขึ้นหลังการซื้อ

สรุปบทความ

จากข้อดีทั้ง 5 ข้อที่ได้กล่าวไป จะเห็นได้ว่าการตัดสินใจซื้อบ้านมือสองเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยทาง ธอส. ยังคงยึดมั่นและสนับสนุนให้คนไทยมีบ้าน ที่พร้อมนำเสนอบ้านมือสอง ทรัพย์เด่น ทำเลดี ราคาพิเศษทั่วประเทศ สำหรับผู้ที่สนใจสามารถดูรายละเอียดได้ที่ www.ghbhomecenter.com หรือสอบถามรายละเอียดบ้านมือสอง ธอส. ได้ที่ 0-2645-9000 กด 5

• Inbox : m.me/GHBank
• Line @ghballhome : https://lin.ee/ABMk5TX
• ช่องทางการติดต่อเพิ่มเติมที่ : https://linktr.ee/ghballhome

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินที่มีพันธกิจ "ทำให้คนไทยมีบ้าน" พร้อมสนับสนุนการซื้อบ้านมือสองด้วยสินเชื่อที่หลากหลาย

สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้

• ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa 

• ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/3ZfPKXv 

• แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank 

สามารถศึกษาผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมได้ที่ www.ghbank.co.th