สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไหนดี รวมปัจจัยสำคัญในการเลือกธนาคาร

สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ได้รับความนิยมอย่างมากในกลุ่มเจ้าของบ้าน เพราะช่วยปลดล็อกมูลค่าบ้านที่ผ่อนมาแล้วให้กลายเป็นเงินก้อนไปต่อยอดความฝัน แต่ด้วยตัวเลือกที่มีมากมายจากหลากหลายสถาบันการเงิน อาจทำให้เลือกไม่ถูกว่าที่ไหนตอบโจทย์ที่สุด วันนี้เราจะมาแนะนำปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ตรงกับความต้องการมากที่สุด

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยถือเป็นปัจจัยแรกที่ควรพิจารณาในการเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงิน เพราะส่งผลโดยตรงต่อภาระการผ่อนชำระในระยะยาว ควรเปรียบเทียบทั้งอัตราดอกเบี้ยในช่วงโปรโมชัน และอัตราดอกเบี้ยปกติหลังจากนั้น นอกจากนี้ ควรสังเกตว่าเป็นดอกเบี้ยแบบคงที่หรือลอยตัว เพราะจะมีผลต่อการวางแผนการเงินในอนาคต โดยเฉพาะในภาวะที่ดอกเบี้ยมีความผันผวน การเลือกธนาคารที่มีดอกเบี้ยเหมาะสมจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก

เงื่อนไขในการผ่อนชำระ

เงื่อนไขการผ่อนชำระเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ต้องพิจารณาทั้งระยะเวลาผ่อนสูงสุดที่ธนาคารกำหนด ความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนงวดการผ่อน และเงื่อนไขการชำระคืนก่อนกำหนด บางธนาคารอาจมีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด ในขณะที่บางแห่งอาจยกเว้นให้ อีกทั้งหากเลือกระยะเวลาผ่อนที่นานขึ้นจะช่วยให้ภาระผ่อนต่อเดือนลดลง แต่ก็ต้องจ่ายดอกเบี้ยรวมมากขึ้นเช่นกัน

โปรโมชันพิเศษ

โปรโมชันพิเศษจากแต่ละธนาคารสามารถช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก ควรเปรียบเทียบข้อเสนอต่าง ๆ เช่น ฟรีค่าประเมิน ยกเว้นค่าจดจำนอง อัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วงแรก หรือของสมนาคุณ แต่ต้องพิจารณาควบคู่กับเงื่อนไขการรับสิทธิ์และระยะเวลาของโปรโมชัน รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นหลังจากหมดช่วงโปรโมชัน เพื่อให้แน่ใจว่าคุ้มค่าในระยะยาว

วงเงินกู้ที่ได้จากธนาคาร

วงเงินกู้เป็นปัจจัยที่สำคัญไม่แพ้กัน แต่ละธนาคารมีนโยบายการให้วงเงินที่แตกต่างกัน บางแห่งอาจให้สูงถึง 90-100% ของราคาประเมิน ในขณะที่บางแห่งอาจให้น้อยกว่า ควรพิจารณาว่าวงเงินที่ได้เพียงพอกับความต้องการหรือไม่ นอกจากนี้ ยังต้องดูเกณฑ์การประเมินราคาหลักประกันของแต่ละธนาคาร เพราะอาจส่งผลต่อวงเงินที่จะได้รับจริง

การเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินที่เหมาะสมต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน ทั้งอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขการผ่อนชำระ โปรโมชันพิเศษ และวงเงินที่จะได้รับ โดยต้องคำนึงถึงความสามารถในการผ่อนชำระและวัตถุประสงค์การใช้เงินของตนเองเป็นหลัก การเปรียบเทียบข้อเสนอจากหลาย ๆ ธนาคารจะช่วยให้คุณได้สินเชื่อที่คุ้มค่าและตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด

มาถึงตรงนี้ใครกำลังมองหาทางเลือกสินเชื่อทีทีบี มีบริการ “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” ที่ช่วยให้รับเงินก้อนได้ด้วยการนำบ้านของคุณเป็นหลักประกัน พร้อมอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่ม 5.45% ต่อปี ให้วงเงินสูงสุด 15 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ – ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ไม่ต้องมีคนค้ำ รับเงินก้อน บ้านยังอยู่กับคุณ สอบถามเพิ่มเติมหรือสมัครได้ที่สาขาทีทีบีทั่วประเทศ แอป ttb touchและ เว็บไซต์ของธนาคารทีทีบี

แม้ว่าการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน จะมีข้อดีทั้งในเรื่องดอกเบี้ยที่ต่ำว่าดอกเบี้ยสินเชื่ออื่นๆ หรือ ผ่อนได้ระยะยาว วงเงินกู้สูง  ทำให้ผู้ขอสินเชื่อหลายคน ต้องการขอเงินกู้ในวงเงินสูง ๆ เพื่อนำไปใช้จ่าย ดังนั้นก่อนการกู้ยืมใดๆควรต้องพิจารณาถึงความจำเป็น และกู้เท่าที่เหมาะสม เพื่อไม่ให้มีภาระทางการเงินตามมาได้ 

*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว • สินเชื่อบ้านแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.50% - 8.16% ต่อปี • อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.705% ต่อปี ณ วันที่ 1 พ.ย. 67 • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ • เงื่อนไขการสมัคร และอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด