เปิดตัวคอนโดมิเนียม โฮล์ม เอกมัย 22 รองรับดีมานต์ในทำเลที่ยังมีกำลังซื้อสูง

นายเมธัส ศรีสุชาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอส เอ ฟิวเจอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัทผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โฮล์ม เอกมัย 22 (Holme Ekkamai 22) เปิดเผยว่า บริษัทมีแนวคิดในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ Holme ซึ่งให้ความรู้สึกเหมือนการได้อยู่อาศัยในบ้าน "โฮล์ม เอกมัย 22" จึงเป็นโครงการแรกที่บริษัทได้ดำเนินการในลักษณะของโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวน 90 ยูนิต มีจำนวนห้องพักต่อชั้นเพียง 14 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัวที่ค่อนข้างสูง โดยมีราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท คิดเป็นราคาต่อตารางเมตรที่ราคาเริ่มต้น 118,000 บาทต่อตารางเมตร รวมมูลค่าโครงการประมาณ 650 ล้านบาท และแต่งตั้งให้ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้บริหารการขาย"ทำเลที่ตั้งของโครงการในย่านเอกมัยเหนือ ค่อนข้างเงียบสงบ แม้จะอยู่ท่ามกลางความเป็นเมืองของย่านเอกมัย โจทย์คือต้องทำอย่างไรให้โครงการสามารถเป็นพื้นที่แห่งการใช้ชีวิต และเป็นหัวใจของคำว่าบ้าน ทั้งยังต้องตอบสนองต่อบริบทการอยู่อาศัยในละแวกนี้ที่มีความร่มรื่น ผมจึงให้ความสำคัญกับการออกแบบทางด้านสถาปัตยกรรมที่กลมกลืนไปด้วยกัน ใกล้ชิดกับธรรมชาติ เรียกได้ว่าเป็นอีกโครงการหนึ่งที่เป็น โอเอซิส ในย่านเอกมัย"นายเมธัสกล่าว

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่าจากการศึกษาทำเลย่านเอกมัย-สุขุมวิท 71 ว่า ในช่วงปี 2555-2559 คอนโดมิเนียมในย่านนี้เกิดขึ้นน้อยมาก ตลาดเพิ่งเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้งในช่วงปี 2560 ที่มีจำนวนอุปทานเข้ามาประมาณ 2,000 ยูนิต จากผู้ประกอบการทั้งรายเล็กและรายใหญ่ที่เข้ามาแข่งขัน เพื่อชิงกำลังซื้อจากกลุ่มผู้ซื้อที่มีทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ จนส่งผลให้ราคาต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมไฮไรส์และโลว์ไรส์ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง

สำหรับคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ย่านเอกมัย-สุขุมวิท 71 ราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันอยู่ที่ 155,000 บาทต่อตารางเมตร หากโครงการมีความโดดเด่นด้านทำเล มีความเป็นส่วนตัว ด้วยการออกแบบตกแต่ง พิถีพิถันในการเลือกใช้วัสดุที่ดี ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรก็จะค่อนข้างสูงกว่าราคาเฉลี่ย เพราะผู้อยู่อาศัยจะยอมจ่ายเพื่อให้ได้คุณภาพของการอยู่อาศัยที่ดีกว่า ซึ่งจากข้อมูลล่าสุด ณ เดือนสิงหาคม 2562 พบว่ามีคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการเสนอขาย 13 โครงการ ประมาณ 5,700 ยูนิต ขายออกไปแล้ว 63% และอยู่ระหว่างรอการขายอีกเพียง 37% จึงแสดงให้เห็นว่ากำลังซื้อในย่านทำเลเอกมัย-สุขุมวิท 71 ยังมีอยู่

ด้านนายรัชภูมิ จงภักดี รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า จากทำเลที่ตั้งของโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ต้องยอมรับว่าเป็นโซนของกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมที่ต้องการขยายครอบครัวแต่ยังมีความต้องการอยู่อาศัยในโซนสุขุมวิทเอกมัย โฮล์ม เอกมัย 22 จึงเป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ ด้วยการออกแบบตัวอาคารมีความโดดเด่นทางด้านสถาปัตยกรรม และตกแต่งภายในที่สวยมีเอกลักษณ์ ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ เหมือนการใช้ชีวิตอยู่ที่บ้าน โดยลักษณะอาคารสูง 8 ชั้น และตัวอาคารจะถูกแบ่งเป็น 2 อาคาร เว้นช่องว่างกลางอาคารให้ลมพัดผ่าน โดยมีทางเชื่อมกันที่ชั้นล่างกับชั้นดาดฟ้าเพื่อใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันได้ ในส่วนของห้องชุดเริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 33.75 – 43.00 ตารางเมตร ห้องชุด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 60.50 – 77.25 ตารางเมตร และดูเพล็กซ์ขนาดพื้นที่ 66.75 – 101.00 ตารางเมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า-สตรีม สวนดาดฟ้า ห้องเด็กเล่น ห้องสมุด Co-Working Space และ Shuttle Service ที่มีให้เพื่ออำนวยความสะดวกผู้อยู่อาศัยในการเดินทางระหว่างโครงการกับสถานีรถไฟฟ้า

"ในย่านเอกมัยยังมีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติ รวมถึงร้านอาหารอร่อยซึ่งเป็นที่นิยมทั้งในซอยทองหล่อ-เอกมัย การเดินทางยังสะดวกสบาย สามารถเข้าออกได้สองทาง ทั้งด้านซอยเอกมัย 22 สุขุมวิท 63 และซอยปรีดีพนมยงค์ 41 สุขุมวิท 71 เมื่อพิจารณาโครงการ ทำเล และเปรียบเทียบราคาแล้ว เชื่อว่ โฮล์ม เอกมัย 22 จะเป็นอีกโครงการหนึ่งที่คุ้มค่าสำหรับผู้ซื้อรวมถึงผู้ที่ต้องการลงทุนปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ"นายรัชภูมิกล่าว

ทั้งนี้ ในส่วนของแผนการตลาด โครงการจะทำการตลาดกับกลุ่มเป้าหมาย ในลักษณะ งานเปิดขายพรีเซลล์อย่างเป็นทางการ ในวันที่ 9-10 พฤศจิกายน 2562 ท่านที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างบริเวณห้างซัมเมอร์ ฮับ สุขุมวิท 46 ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป และสามารถเข้าไปติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร 062-142-9797 หรือ www.holme-ekkamai22.com

• ข่าวคอนโดมิเนียม
• ข่าวพร็อพเพอร์ตี้
• ข่าวสุขุมวิท
• ข่าวฟิวเจอร์
• ข่าวเอกมัย
• ข่าวฟิวเจอร์ส
• ข่าวไรส์