กรุงเทพฯ--3 พ.ค.--IR network
นักลงทุนให้การตอบรับอบอุ่น "กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น หรือ “KPNPF" เข้าซื้อขายวันแรกประทับใจ มีจุดเด่นเป็นการลงทุนกรรมสิทธิ์แบบ Freehold ในที่ดินและอาคารเคพีเอ็นทาวเวอร์ มีอัตราการเช่าพื้นที่สูงกว่า 90% อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ พร้อมนโยบายปันผลสูงสุด 4 ครั้งต่อปี
นายจงรัก รัตนเพียร ประธานกรรมการบริหาร บลจ.กสิกรไทย เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น หรือ KPNPF เปิดการซื้อขายวันนี้ (3 พฤษภาคม 2556 ) เป็นวันแรกที่ 10.20 บาทต่อหน่วย จากราคาจอง 10 บาทต่อหน่วย ถือเป็นการตอบรับที่อบอุ่นจากนักลงทุน เนื่องจากกองทุนดังกล่าวมีโอกาสรับผลตอบแทนจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สูงกว่าการลงทุนประเภทอื่น ตลอดจนเป็นทางเลือกที่ดีในการกระจายความเสี่ยงในการลงทุน นอกจากนี้ด้วยจุดเด่นของกองทุนที่ลงทุนในกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold)ในที่ดินและโครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ ซึ่งถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลแห่งศักยภาพบนถนนพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อของโครงข่ายการคมนาคมทั้งในปัจจุบัน และใกล้กับสถานีประดิษฐ์มนูธรรมบนเส้นทางรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) จึงพร้อมสร้างโอกาสแห่งการเติบโตอย่างแข็งแกร่งต่อไปในอนาคต
ทั้งนี้ ในปี 2553- 2555 มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยสูงกว่า 90% จึงมีโอกาสสร้างรายได้สม่ำเสมอจากค่าเช่าอาคารสำนักงาน รวมถึงค่าเช่าพื้นที่สื่อโฆษณากลางแจ้งบนตัวอาคารและจอแสดงภาพ LED ขนาดใหญ่ที่สามารถสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องให้แก่กองทุน โดยมีบริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
สำหรับ KPNPF เป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ประจำรอบระยะเวลาบัญชีนั้น
นายกฤษณ์ ณรงค์เดช ประธานกรรมการ บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่ารู้สึกปลาบปลื้มเป็นอย่างยิ่งที่นักลงทุนให้ความสนใจ KPNPF เพราะด้วยจุดเด่นของกองทุนฯ คืออาคารเคพีเอ็นทาวเวอร์ นอกเหนือจากทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพแล้ว ยังมีรายได้จากผู้เช่าที่มีความหลากหลายทั้งกลุ่มบริษัทในประเทศไทยและบริษัทต่างชาติ ซึ่งโดยเฉลี่ยมีการเช่าพื้นที่มาแล้วกว่า 8 ปี จึงช่วยลดความผันผวนของรายได้จากผู้เช่าและลดความเสี่ยงจากการพึ่งพาผู้เช่ารายใดรายหนึ่งได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าพื้นที่สื่อโฆษณากลางแจ้งบนตัวอาคารและจอแสดงภาพ LED ขนาดใหญ่ที่สามารถสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องให้แก่กองทุนและเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับกองทุนอีกด้วย
กลุ่มบริษัทเคพีเอ็น ยังมีแผนที่จะเน้นการขยายการลงทุนของกลุ่มบริษัทฯในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมอีกในอนาคตซึ่งเท่ากับเปิดโอกาสให้กองทุนสามารถลงทุนเพิ่มเติมในโครงการอื่นๆ ของกลุ่มบริษัทฯ ได้อีกด้วย และบริษัทเคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นผู้ลงทุนในสัดส่วน 30% ของกองทุน KPNPF นี้อีกด้วย
ทั้งนี้ ผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกของ KPNPF ได้แก่ นายกฤษณ์ ณรงค์เดช ถือหน่วยลงทุน 29.17% บริษัทเมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยลงทุน 8.33% และบริษัท เมืองไทยประกันภัย จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยลงทุน 1.11%
-กภ-
สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net
ติดต่อเราได้ที่ facebook.com/newswit