กรุงเทพฯ--10 ส.ค.--บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ในวันนี้ (10 สิงหาคม 2555) ณ กระทรวงการคลัง นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง พร้อมด้วยนางพรนิภา หาชัยภูมิ กรรมการและผู้จัดการ กรรมการและผู้บริหารบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย ให้การต้อนรับ Mr. CHUNG Chee Leong Chief Executive Officer จาก Cagamas Berhad ซึ่งเป็นองค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเทศมาเลเซีย ในโอกาสเข้าพบหารือปรึกษาเกี่ยวกับแนวทางการพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย และการระดมทุนโดยใช้ Securitization สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยภาครัฐ เพื่อเตรียมมุ่งเข้าสู่การเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน (AEC) ณ ห้องประชุมรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2555
นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า “นับเป็นโอกาสอันดีที่ Cagamas Berhad องค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประเทศมาเลเซีย ได้เดินทางมาเพื่อหารือแนวทางการพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยร่วมกัน ซึ่งประเทศไทยเราได้รับเกียรติและเป็นประโยชน์อย่างมาก และนับเป็นการเริ่มต้นการสร้างความร่วมมือระดับนานาชาติ โดยจะจัดให้มีการประชุมร่วมกับตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเทศต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อร่วมพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยและเตรียมความพร้อมการเข้าสู่การเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน (AEC) Cagamas Berhad นั้นเป็นตลาดรองที่ได้รับความน่าเชื่อถือและเป็นที่ยอมรับในระดับนานาประเทศ ตลอดจนมีความเชี่ยวชาญในด้านการระดมทุนจากการทำ Securitization สำหรับโครงการภาครัฐและการระดมทุนตามหลักศาสนาอิสลาม ซึ่งนับเป็นหน่วยงานหลักที่ช่วยส่งเสริมเศรษฐกิจและพัฒนาคุณภาพชีวิตของชาวมาเลเซียให้พัฒนาขึ้นจนถึงปัจจุบันนี้
บตท. ในฐานะหน่วยงานรัฐแห่งเดียวที่มีบทบาทชัดเจนในด้านการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ หรือการทำ Securitization เพื่อพัฒนาตลาดทุนสู่ตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยที่ผ่านมาการดำเนินธุรกรรมของ บตท. ขาดความคล่องตัว ไม่สามารถดำเนินงานได้อย่างเต็มศักยภาพเทียบเท่ากับตลาดรองในต่างประเทศเนื่องจากมีข้อจำกัดด้านกฎหมายการจัดตั้ง บตท. จะเห็นได้ว่าตลาดรองในต่างประเทศ อาทิ ตลาดรองประเทศเทศมาเลเซีย ฮ่องกง หรือเกาหลีใต้ นั้นมีบทบาทสำคัญในการผลักดันการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศเป็นอย่างมาก ในอนาคตหาก บตท. สามารถดำเนินเรื่องการแก้ไขกฎหมายเพื่อขยายขอบเขตการทำธุรกรรมสำเร็จจะทำให้ บตท. สามารถทำการต่างๆ ได้มากขึ้นและคล่องตัวยิ่งขึ้น ถือเป็นอีกหนึ่งกลไกของภาครัฐที่ช่วยพัฒนาเศรษฐกิจประเทศอีกทางหนึ่ง โดยนำ Securitization มาเป็นเครื่องมือเพื่อพัฒนาตลาดทุนสู่ตลาดเงิน เพื่อสร้างการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ เป็นประโยชนทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ ภาคสถาบันการเงิน และยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน ตลอจนทำให้ประเทศชาติมีความเข้มแข็งและเจริญรุดหน้าเทียบเท่านานาประเทศได้”
นางพรนิภา หาชัยภูมิ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) กล่าวว่า “ในวันนี้บตท.ได้รับเกียรติต้อนรับ Dato’ OOI Sang Kuang Chairman และ Mr. CHUNG Chee Leong Chief Executive Officer จาก Cagamas Berhad ซึ่งเป็นองค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเทศมาเลเซีย ได้เข้าพบปะหารือร่วมกับผู้บริหาร บตท. เพื่อเตรียมความพร้อมการเข้าสู่การเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน (AEC) ของ บตท. และศึกษาการทำ Securitization โครงการภาครัฐของตลาดรองมาเลเซีย เพื่อนำมาเป็นกรณีศึกษาสำหรับการขยายธุรกรรมโดยการแก้ไขกฎหมายให้สามารถทำการต่างๆ ได้คล่องตัวยิ่งขึ้น อาทิ การทำธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวกับการลงทุนในสินทรัพย์ การแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ รวมทั้งการระดมทุนโดยการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ เช่น การออก Covered bond การรับโอนสินทรัพย์จากผู้ประกอบธุรกิจให้กู้ยืมเงินโดยวิธีรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ได้ (Mortgage Company) การรับประกันความเสี่ยงให้แก่บุคคลอื่นได้ (Credit Enhancer) การค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ (Mortgage Insurance) การเป็นที่ปรึกษาทางการเงินหรือรับบริหารธุรกรรมทางการเงินอื่นที่อยู่ภายใต้วัตถุประสงค์ของบรรษัท และการก่อตั้งทรัสต์หรือเป็นทรัสตีตามกฎหมายว่าด้วยทรัสต์เพื่อธุรกรรมในตลาดทุน (Trust/ Trustee) เป็นต้น ซึ่งปัจจุบันอยู่ในระหว่างดำเนินการ หากสามารถแก้ไขกฎหมายได้ก่อนการเปิดเสรีประชาคมอาเซี่ยน (AEC) จะนับเป็นอีกหนึ่งโอกาสของประเทศไทยที่จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งในการแข่งขันกับนานาประเทศได้ดี
นอกจากนี้ภาครัฐสามารถใช้ บตท. เป็นกลไกในการพัฒนาเศรษฐกิจประเทศ โดยใช้เครื่องมือจากการระดมทุนเพื่อการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ได้อย่างเต็มศักยภาพของ บตท. ตามวิสัยทัศน์ที่ว่า “ บตท. มุ่งพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย เติมเต็มระบบการเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง” โดยสร้างความสัมพันธ์กับหน่วยงานต่างๆ อย่างต่อเนื่องเป็นรูปธรรม ผนวกบทบาทองค์กรเข้าสู่นโยบายและมาตรการต่างๆ ของรัฐและเอกชน พัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ปรับปรุงระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ บุคลากร เพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางการดำเนินงานของ บตท. มุ่งสู่องค์กรที่มีความน่าเชื่อถือในระดับประเทศ และระดับสากลเพื่อประโยชน์ของประชาชนและประเทศชาติต่อไป”
ติดต่อ:
ฝ่ายสนับสนุนการจัดการ (งานประชาสัมพันธ์)
บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.)
โทร. 0-2618-9933 ต่อ 117
โทรสาร 0-2618-9912-3 E-mail : [email protected]
-กผ-
สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net