กรุงเทพฯ--15 พ.ย.--PRdd
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารงาน จำนวน 3 กองทุน ในงวดผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2554 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2554 ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพรม์ออฟฟิศ หรือ Prime Office Leasehold Property Fund (POPF) จ่ายปันผลในอัตรา 0.2413 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทน 9.95% ต่อปี บนราคาตลาด 9.70 บาท กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท หรือ CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF) ในอัตรา 0.2644 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทน 8.39 % ต่อปี บนราคาตลาด 12.60 บาท
สำหรับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้เฮ้าส์ หรือ Quality House Property Fund (QHPF) จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2025 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทน 9.82% ต่อปี บนราคาตลาด 8.25 บาท ซึ่งทั้ง 3 กองทุนจะปิดสมุดทะเบียนเพื่อจ่ายเงินปันผล พร้อมกันในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2554 และจ่ายปันผลในวันที่ 14 ธันวาคม 2554 คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลทั้ง 3 กองทุนรวมทั้งสิ้น 677 ล้านบาท และเมื่อรวมกับการจ่ายปันผลตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน ส่งผลทำให้ในปีนี้บริษัทฯ จ่ายเงินปันผลรวม 1,875.9 ล้านบาท นางโชติกากล่าวถึงสถานการณ์น้ำท่วมในช่วงนี้ว่า ยังไม่ได้ส่งผลกระทบกับกองทุนแต่อย่างใด โดยกองทุน POPF ลงทุนในอาคารสำนักงาน 2 แห่ง คือ อาคาร UBC 2 และ เพลินจิตเซ็นเตอร์ ส่วนกองทุน QHPF จะลงทุนในอาคารสำนักงานรวมร้านค้า 3 แห่ง คือ อาคาร Q House เพลินจิต, อาคาร Q House ลุมพินี และ อาคารเวฟเพลส ถนนวิทยุ ซึ่งสินทรัพย์ทั้งสองกองทุนตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานครและยังเปิดดำเนินการตามปกติ
ส่วนกองทุน CPNRF มีการลงทุนในศูนย์การค้า 3 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัลพระราม 3, เซ็นทรัล พระราม 2 และ ได้ปิดให้บริการชั่วขณะเพียง 1 แห่ง คือ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ซึ่งขณะนี้ได้เปิดให้บริการเป็นปกติแล้ว อย่างไรก็ตาม กองทุนรวมอสังหาฯทุกกองทุนได้จัดให้มีการประกันอัคคีภัยและวินาศภัยต่างๆที่ครอบคลุมกรณีน้ำท่วมอยู่แล้ว โดยมีวงเงินประกันไม่ต่ำกว่าราคาประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อคุ้มครองความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของกองทุนรวม รวมถึงยังมีการทำประกันภัยเพื่อป้องกันกรณีธุรกิจหยุดชะงักอีกด้วย