กรุงเทพฯ--5 มี.ค.--ไรมอน แลนด์
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) รายงานยอดขาย Backlog และผลประกอบการของบริษัทฯ ประจำปี 2554
ยอดขายและยอด Backlog ของบริษัทฯ ประจำปี 2554
ยอด Backlog ของบริษัทฯ ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2554 มีมูลค่าประมาณ 1.74 หมื่นล้านบาท โดยประมาณ 2 ใน 3 ของยอดขายทั้งหมดมาจากโครงการเดอะริเวอร์และอีกประมาณ 1 ใน 4 มาจากโครงการ 185 ราชดำริ
ปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 5 โครงการ โดยมีมูลค่าโครงการหรือมูลค่าขายทั้งสิ้นอยู่ที่ประมาณ 3.52 หมื่นล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้บริษัทได้รับรู้รายได้ไปแล้วจำนวน 3.9 พันล้านบาท และได้รับเงินสดแล้วจำนวน 1.02 หมื่นล้านบาท
สำหรับโครงการเดอะริเวอร์ (ปัจจุบันบริษัทฯ ถือหุ้น 100% ในโครงการ โดยโครงการมีมูลค่าประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท) มีกำหนดส่งมอบห้องชุดในไตรมาสที่สองของปีนี้ โดย ณ สิ้นปี 2554 โครงการมียอดขายแล้วกว่าร้อยละ 76 ของพื้นที่ขาย ส่วนโครงการ 185 ราชดำริในกรุงเทพฯ มียอดขายแล้วกว่าร้อยละ 51 โดยโครงการดังกล่าวมีกำหนดส่งมอบห้องชุดปลายปี 2556
ขณะที่โครงการนอร์ทพ้อยท์ พัทยา (ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว) มียอดขายแล้วประมาณร้อยละ 84 ของพื้นที่ขายและโครงการใหม่ ซายร์ วงศ์อมาตย์และยูนิกซ์ เซาท์พัทยา ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม มียอดขายแล้วกว่าร้อยละ 59 และร้อยละ 19 ตามลำดับ ณ สิ้นปี 2554 (สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับยอดขายของบริษัทฯ สามารถดูเพิ่มเติมได้ใน ภาคผนวก I)
ผลประกอบการปี 2554
ภายใต้มาตรฐานบัญชีใหม่ บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้จากการขายได้ก็ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเท่านั้น แม้ว่าโครงการจะอยู่ระหว่างการก่อสร้างและบริษัทได้รับชำระเงินค่างวดจากลูกค้าแล้วก็ตาม ภายใต้มาตราฐานใหม่นี้ บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้จากการขายและการโอนกรรมสิทธิ์ซึ่งส่งผลให้ในปี 2554 บริษัทสามารถรับรู้รายได้เพียง 1,151 ล้านบาทที่เป็นการรับรู้รายได้จากโครงการนอร์ทพ้อยท์และโครงการเดอะไฮทส์ ภูเก็ต เท่านั้น
อัตรากำไรขั้นต้นของบริษัทในไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 ยังคงอยู่ที่ร้อยละ 29 โดยบริษัทมีขาดทุนในไตรมาสที่ 4 โดยสาเหตุส่วนใหญ่เกิดจากการปรับปรุงรายการการภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากนโยบายลดอัตราภาษีเงินได้นิติบุคคลจากร้อยละ 30 เป็นร้อยละ 23 และร้อยละ 20 ของรัฐบาลตามลำดับ ซึ่งผลกระทบดังกล่าวเป็นรายการที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว และค่าใช้จ่ายทางการตลาดของโครงการยูนิกซ์ (โครงการใหม่ที่ เซาท์พัทยา) โครงการเดอะริเวอร์ และโครงการ 185 ราชดำริ
บริษัทฯ มีหนี้สินสุทธิที่มีดอกเบี้ย (‘Net Debt') ณ สิ้นปี 2554 อยู่ที่ประมาณ 6 พันล้านบาท ส่งผลให้บริษัทฯ มีอัตราส่วนของหนี้สินสุทธิต่อมูลค่าตลาดรวมของบริษัทฯ (Company's market Enterprise Value) ลดลงจากร้อยละ 71 เมื่อปี 2553 อยู่ที่ประมาณร้อยละ 61 ณ สิ้นปี 2554 (สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับงบการเงินรวมของบริษัทฯ สามารถดูเพิ่มเติมได้ในภาคผนวก II)
มร.อูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้แสดงความคิดเห็นต่อผลประกอบการของบริษัทฯ ในครั้งนี้ว่า:
"ยอด Backlog ที่มีกว่า 1.7 หมื่นล้านเป็นสื่งที่รับประกันถึงกระแสเงินสดที่มั่นคงของบริษัทฯ ที่จะได้รับอย่างต่อเนื่องในอนาคต รายได้ที่รับรู้ในทางบัญชีเป็นเพียงแค่ประมาณร้อยละ 5 ของมูลค่ายอดขายทั้งหมด นอกจากนี้ เรายังมีห้องชุดในโครงการปัจจุบันที่รอการขายอีกประมาณ 1.4 หมื่นล้านบาท ดังนั้นตัวเลขทางบัญชีที่นำเสนอไม่ได้แสดงถึงการเติบโตที่แท้จริงของเราในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม ผมมีความมั่นใจว่าเราจะสามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่องและมั่นคงในอนาคต”
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) จะนำเสนอผลประกอบการปี 2554 ต่อนักลงทุนและนักวิเคราะห์ ในวันจันทร์ที่ 5 มีนาคม เวลา 13.30 น. ณ โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อคุณปวีณา ปิยะวงศ์ภิญโญ ([email protected]) -กภ-
ติดต่อเราได้ที่ facebook.com/newswit