หลักสูตรรวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ที่โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

          พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้อง กับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมี ระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนน ใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน ความสูงมากขึ้น ! และนับเป็นหลักสูตรที่รวม ปรมจารย์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมากมายโดยตรง เข้มข้น ด้วยทฤษฏี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่าง ที่คาดไม่ถึงในหลายกรณีซึ่งท่านสามารถใช้เป็น กรณีศึกษาเป็นอย่างดี
          หัวข้ออบรม:
          - สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์กับมาตรการกฎหมายในปัจจุบัน
          - ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่มีผลกระทบต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ความรู้เกี่ยวกับการวางผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน / ระยะร่น และข้อบังคับต่างๆ ที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน /
          - พรบ.ควบคุมอาคาร (กฎกระทรวงฉบับที่ 55) / ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ.2544
          - กรณีศึกษา:มูลค่าทรัพย์สินกับข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรมเพื่อการพักผ่อน อุตสาหกรรม และที่ดินเปล่า
          - การเวนคืนและการประเมินราคาทุนทรัพย์: กฎหมายเวนคืน อุทธรณ์ค่าทดแทนของหน่วยงานราชการต่าง / การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดิน อาคาร อาคารชุด
          - กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
          - กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์: ประมวลกฎหมายที่ดิน (สิทธิ์ หนังสือแสดงสิทธิ์) / ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (กรรมสิทธิ์ ภาระจำยอม ภาระติดพัน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บเงิน)
          - การทำนิติกรรม: นิติกรรม จำนอง ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม/ การติดต่อสำนักงานที่ดิน (ขั้นตอนขออนุญาตภาคปฏิบัติ)
          - กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน: พรบ.จัดสรรที่ดิน/พรบ.อาคารชุดและขั้นตอนการขออนุญาตจดทะเบียน /
          - แนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร-อาคารชุด
          - กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน: สาระสำคัญของกฎหมายอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร / กฎหมายอาคารชุด / กฎหมายบ้านจัดสรร
          - กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ: กรมธนารักษ์ / สนง.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ / ธรณีสงฆ์ / ทางหลวง
          - ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์: อุปสรรคเกิดจากข้อกำหนดกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ในมุมมองของผู้ประกอบการ โดยเน้นประสบการณ์และการปรับตัวของผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายพัฒนาที่ดิน การก่อสร้าง สาธารณูปโภค รวมถึง พรบ.จัดสรรที่ดิน ขั้นตอนการขออนุญาต
          - การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่: ระเบียบ ขั้นตอน และแนวทางปฏิบัติในการจัดรูปที่ดิน การแบ่งแปลงการจัดรูปในการพัฒนาโครงการ
          - การเชื่อมที่ดินกับภาคเอกชน มีกี่เปอร์เซ็นต์ที่ไม่เห็นด้วย ที่จะทำให้ไม่สามารถทำ Project ได้ ในการตัดถนนหรือมีการเวนคืนที่ดิน มีวิธีการอพยพคนอย่างไร ต้องใช้งบประมาณต้นทุน ค่าใช้จ่ายเท่าใด ใครเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย
          - กฎหมายเกี่ยวกับการคุ้มครองผู้บริโภค: การคุ้มครองผู้บริโภคด้านโฆษณา-ด้านสัญญา พรบ.คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ.2522 ประกาศคณะกรรมการว่าด้วย สัญญาเรื่อง กำหนดให้ ธุรกิจขายห้องชุด เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2543 พรบ.
          - การจัดการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow Account) พรบ. วิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. 2551
          - การโฆษณาและการคุ้มครองผู้บริโภคที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ สิทธิของผู้บริโภคที่จะได้รับความคุ้มครอง
          - การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง: ความรู้เกี่ยวกับอาคารและการควบคุม (ขออนุญาตตรวจ และควบคุม การใช้) / การขออนุญาตก่อสร้างอาคารใน โครงการจัดสรร (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว) / การขออนุญาตก่อสร้างอาคารชุด ศูนย์การค้า อาคาร โกดัง โรงงาน การดัดแปลง รื้อถอนอาคารประเภทต่างๆ / อาคารสร้างค้างกับการขอต่อใบอนุญาตก่อสร้างและการเปลี่ยนการใช้อาคาร
          - ข้อกำหนด-ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆในกรุงเทพฯและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง: กองทัพบก / กองทัพเรือ / กองทัพอากาศ / กองทะเบียน กรมตำรวจ / การสื่อสารแห่งประเทศไทย / กรมการบินพาณิชย์ / การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย / การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย / การทางพิเศษแห่งประเทศไทย / กรมเจ้าท่า / กรมทางหลวง / กฎหมายโบราณสถาน
          - อภิปราย หัวข้อการปรับใช้ความรู้ด้านกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: การนำเสนอกรณีศึกษาปัญหา / อุปสรรคจากการใช้กฎหมายควบคุมอาคาร/การบริหารทรัพย์สิน/การพัฒนาที่ดิน
          ภาคทฤษฎี:
          - กฎหมายควบคุมการใช้ที่ดิน / อาคาร
          - กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์
          - ความรู้ทั่วไปและสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์
          - การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ กฎหมายเกี่ยวกับสัญญา
          - กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
          - กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน
          - กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน
          - การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง
          - กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ
          - การทำนิติกรรมและการค้าที่ดิน
          - ข้อกำหนด / ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆ
          - ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อ กฎหมาย อสังหาริมทรัพย์

หลักสูตรรวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ที่โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

ข่าวโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย+โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์วันนี้

หลักสูตร การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (RE151)

หลักสูตร การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (RE151) รุ่นที่ 51, วันอังคารที่ 27 พุธที่ 28 กันยายน 2565 เวลา 08:30 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย รายละเอียด การเลือกจัดรูปแบบโครงสร้างองค์กรที่จะทำให้เกิดประโยชน์ทางภาษีสูงสุดการเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่างกัน จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหาที่แตกต่างกับการจัดทำบัญชีธุรกิจประเภทอื่นหัวข้ออบรม ผลกระทบของ พรบ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีผลต่อ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ไม่ว่าคุณต้องการหารายได้เสริม หรือหาช่องท... สัมมนาฟรี นายหน้าอสังหาฯ อิสระ เงินล้าน | Tooktee Agent — ไม่ว่าคุณต้องการหารายได้เสริม หรือหาช่องทางสร้างรายได้หลักเรามีทางออกสำหรับคุณแม้เริ่มจาก 0 ก็เป...

ร่วมรับฟัง "โอกาสทางธุรกิจตัวแทนขายอสังหา... สัมมนาฟรี นายหน้าอสังหาฯ อิสระ เงินล้าน — ร่วมรับฟัง "โอกาสทางธุรกิจตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ กับ เครือข่าย Tooktee"และเข้าร่วมเป็นตัวแทนรูปแบบอิสระกับเรา...

อบรมหลักสูตร: กลยุทธ์การขายอสังหาฯ นานาชา... อบรมหลักสูตร: กลยุทธ์การขายอสังหาฯ นานาชาติ — อบรมหลักสูตร: กลยุทธ์การขายอสังหาฯ นานาชาติ วันจันทร์ที่ 22 อังคารที่ 23 มีนาคม 2564 เวลา 08:30 17:00 น. ณ ...

หลักสูตร นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ... หลักสูตร นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ (RE162) — หลักสูตร นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ (RE162) รุ่นที่ 28, วันจันทร์ที่ 14 อังคารที่ 15 ธันวาคม 2563...

เสวนาวิชาการฯ ครั้งที่ 221: วันนี้ราคาอสั... เสวนาวิชาการฯ ครั้งที่ 221: วันนี้ราคาอสังหาฯ ลดหรือยัง จะประเมินค่าอย่างไร — เสวนาวิชาการฯ ครั้งที่ 221: วันนี้ราคาอสังหาฯ ลดหรือยัง จะประเมินค่าอย่างไร ...

ธุรกิจขายฝากเป็นอย่างไร ทำธุรกิจขายฝาก อย... สัมมนา: การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ — ธุรกิจขายฝากเป็นอย่างไร ทำธุรกิจขายฝาก อย่างสุจริต ไม่ทำร้ายใคร แต่ยัง ได้กำไรจากการดำเนินงาน ทำได้อย่างไร โรง...

รายละเอียด ช่องทางการลงทุน ในธุรกิจขายฝาก... สัมมนา: การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ — รายละเอียด ช่องทางการลงทุน ในธุรกิจขายฝาก โมเดลธุรกิจขายฝาก ข้อกฎหมายที่เกี่ยวกับการเช่าซื้อ-ขายฝาก กรณีศึกษาคดี...

วันพฤหัสบดีที่ 26 ศุกร์ที่ 27 มีนาคม 2563... FIREC หลักสูตรที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ — วันพฤหัสบดีที่ 26 ศุกร์ที่ 27 มีนาคม 2563 ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย หลักสูตรที่ปรึกษาอสังห...

เสียภาษีที่ดินฯ กันอย่างไร วันพฤหัสบดีที่... เสียภาษีที่ดินฯ กันอย่างไร — เสียภาษีที่ดินฯ กันอย่างไร วันพฤหัสบดีที่ 9 มกราคม 2563 เวลา 13.00 17.00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย การจัด...