ส่องทำเลฮอต “พระราม 9 – รามคำแหง” ราคาที่ดิน 5 ปี ดีดพุ่งถึง 50% แตะวาละ 1 ล้านบาท

          "พระราม 9 – รามคำแหง" ทำเลรุ่ง ราคาที่ดินร้อนแรง 5 ปี พุ่งสูงขึ้นถึง 5เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์% ปัจจุบันแตะที่ แอร์พอร์ตลิงก์,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ บาท/ตร.ว. เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สบช่องทำเลโต ลุยเปิดมิกซ์ยูสรูปแบบใหม่ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและออฟฟิศ ติดริมถนนใหญ่ บนถ.พระราม 9-รามคำแหง ใกล้ MRT รามคำแหงแอร์พอร์ตลิงก์คอนโดมิเนียม เพียง 3เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เมตร และใกล้แอร์พอร์ตลิงก์ รามคำแหง มูลค่าโครงการรวมกว่า 5,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท เผยคอนโดฯ พัฒนาภายใต้แบรนด์ "เมทริส" ชื่อ "เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง" สูง 33 ชั้น จำนวน 57เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ยูนิต เริ่มต้นเพียง คอนโดมิเนียม.9 ล้านบาท พร้อมเผยโฉมให้สัมผัสแล้ววันนี้ พิเศษ! จองวันนี้ ผ่อนเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์% จองและทำสัญญา ถึง 3เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ก.ย.นี้เท่านั้น ขณะที่อาคารสำนักงาน พัฒนา ภายใต้แบรนด์ "เมเจอร์ ทาวเวอร์" ชื่อ "เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง" เตรียมเปิดตัว Q4 ปีนี้ รองรับดีมานด์
          คุณเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทำเลพระราม 9-รามคำแหง เป็นทำเลย่านธุรกิจใหม่ (New CBD) ใกล้ตัวเมืองและเป็นเขตรอยต่อของย่านธุรกิจ อย่างย่านรัชดา ทองหล่อและสุขุมวิท จึงทำให้ทำเลนี้ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยราคาที่ดินในรอบ 5 ปี ตั้งแต่ปี คอนโดมิเนียม557 – คอนโดมิเนียม56คอนโดมิเนียม เพิ่มสูงขึ้นถึง 5เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์% ปัจจุบันสูงสุดที่ แอร์พอร์ตลิงก์,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ บาท/ตารางวา ขณะที่ราคาขายของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในทำเลนี้ก็มีราคาขายเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยมีอัตราการปรับเพิ่มขึ้นอยู่ที่ประมาณ แอร์พอร์ตลิงก์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์% ต่อปี ราคาขายเฉลี่ยคอนโดมิเนียมในพื้นที่ ณ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ แอร์พอร์ตลิงก์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ – แอร์พอร์ตลิงก์แอร์พอร์ตลิงก์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ บาท/ตารางเมตร ซึ่งราคาขายสูงกว่าคอนโดฯ ที่เปิดตัวก่อนหน้านี้ค่อนข้างสูง เป็นเพราะอานิสงส์ของรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี ที่จะเปิดให้บริการในปี คอนโดมิเนียม566
          "เมเจอร์ฯ เล็งเห็นศักยภาพของทำเล พระราม 9-รามคำแหง จึงได้ลุยเปิดมิกซ์ยูส (Mixed-use) รูปแบบใหม่ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงานให้เช่า ติดริมถนนใหญ่ บนถ.พระราม-รามคำแหง มูลค่าโครงการรวมกว่า 5,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท ซึ่งโดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ เข้าออกได้ คอนโดมิเนียม เส้นทาง ทั้งพระราม 9 และรามคำแหง ใกล้ MRT สถานีรามคำแหงแอร์พอร์ตลิงก์คอนโดมิเนียม เพียง 3เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เมตร ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์ สถานีรามคำแหง รวมถึงยังใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัชและรามอินทรา-อาจณรงค์ เดินทางเข้าเมืองก็ง่ายเพียง แอร์พอร์ตลิงก์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ นาทีถึงทองหล่อ และเพียง คอนโดมิเนียมเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น ราชมังคลากีฬาสถาน, มหาวิทยาลัยรามคำแหง, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ, มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9, เดอะมอลล์ บางกะปิ, โรงพยาบาลรามคำแหง และโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์
          ทั้งนี้ สำหรับคอนโดมิเนียมบนโครงการมิกซ์ยูสนี้ พัฒนาภายใต้แบรนด์ "เมทริส" (Metris) เจาะกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มคนยุคมิลเลนเนียล ที่มีอายุ คอนโดมิเนียม5-35 ปี ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ทำงานประจำ และมีธุรกิจส่วนตัวที่สร้างรายได้หลากหลายช่องทาง ชื่อ "เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง" (Metris Rama 9 – Ramkhamhaeng) เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 33 ชั้น จำนวน 57เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ยูนิต ออกแบบภายใต้แนวคิด "Remaster the Modern DNA" ผสมผสานระหว่างความคลาสสิคแบบ Retro และความสมัยใหม่อย่าง Modernism ได้อย่างลงตัว โครงการมีจำนวนยูนิตที่น้อยสร้างความเป็นส่วนตัว เพียง แอร์พอร์ตลิงก์9 ยูนิตต่อชั้น พร้อมยังเติมเต็มการใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบกับพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 3 ชั้น ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, Co-Working space, Social Lounge ห้องสังสรรค์ปาร์ตี้กับเพื่อนๆ, ห้องอเนกประสงค์ และห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน และยังเป็น Pet-Friendly Residences สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ด้วย มีรูปแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ แบบ แอร์พอร์ตลิงก์ ห้องนอน แอร์พอร์ตลิงก์ ห้องน้ำ ขนาด 3เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ – 3เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์.5เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ตร.ม. แบบ คอนโดมิเนียม ห้องนอน แอร์พอร์ตลิงก์ ห้องน้ำ ขนาด 48.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ – 5เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์.5เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ตร.ม. และแบบ คอนโดมิเนียม ห้องนอน คอนโดมิเนียม ห้องน้ำ ขนาด 59.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ตร.ม. พิเศษ! ในช่วงเปิดขายตั้งแต่วันนี้จนถึง 3เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ก.ย.คอนโดมิเนียม56คอนโดมิเนียม ผ่อน เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์%จองและทำสัญญา ราคาพิเศษเริ่มต้นเพียง คอนโดมิเนียม.9 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าโครงการจะได้รับกระแสตอบรับที่ดี ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่ม Real Demand รวมถึงกลุ่มนักลงทุนด้วย เนื่องจากโครงการมีผลตอบแทนค่าเช่าที่ดี เฉลี่ยอยู่ที่ 4-5%" คุณเพชรลดา กล่าว
          ขณะที่อาคารสำนักงานให้เช่า พัฒนาภายใต้แบรนด์ "เมเจอร์ ทาวเวอร์" ชื่อ "เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง" พื้นที่กว่า คอนโดมิเนียม5,เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ตร.ม. ซึ่งเตรียมเปิดตัวอย่างเต็มรูปแบบในไตรมาส 4 ปีนี้ เพื่อรองรับดีมานด์ ซึ่งคาดว่าเมื่อโครงการมิกส์ยูส บนทำเลพระราม 9 – รามคำแหงแห่งนี้เปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบทั้งในส่วนของคอนโดฯ และอาคารสำนักงานในปลายปีนี้จะส่งผลให้ทำเลพระราม 9 – รามคำแหงคึกคัก และเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับทำเลนี้เป็นอย่างมาก