บลจ.ไทยพาณิชย์ โชว์บริหารกองอสังหาฯ-โครงสร้างพื้นฐาน Q4 ปี 60 ทุ่มกว่า 370 ล้านบาท ปันผลผู้ถือหน่วย

          นายสมิทธ์ พนมยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานภายใต้การบริหารของ บลจ.ไทยพาณิชย์ สำหรับการดำเนินงานระหว่างวันที่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ตุลาคม - 3กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ธันวาคม 256บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ว่ามีผลการดำเนินงานที่น่าพอใจและยังสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างต่อเนื่อง โดยกองทุนที่มีผลการดำเนินงานที่โดดเด่น ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่ดี มีผลการดำเนินงานดีเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยกองทุนที่มีการจ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้นมากกว่าไตรมาสก่อนหน้า คือ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แสนสิริ ไพร์มออฟฟิศ (SIRIP) โดยในปีที่ผ่านมาสินทรัพย์ประเภทดังกล่าวได้รับความสนใจจากผู้เช่ารายใหม่หรือผู้เช่ารายเดิมที่ต้องการขยายพื้นที่เช่า ส่งผลให้อัตราการเช่าและอัตราค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มสูงขึ้น
          นอกจากนี้กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคมดิจิทัล (DIF) มีผลการดำเนินงานที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับปีและไตรมาสที่ผ่านมา ซึ่งเกิดจากการปรับขึ้นค่าเช่าที่ได้รับจากผู้เช่าหลักและรายได้เพิ่มจากการให้บริการผู้เช่ารายอื่น นอกเหนือจากกลุ่ม บมจ.ทรู คอร์ปอเรชั่น รวมถึงรายได้เพิ่มจากทรัพย์สินที่กองทุนเข้าลงทุนเพิ่มเติมในเดือนพฤศจิกายน 256บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน
          โดยบริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลและจ่ายเงินลดทุนสำหรับผลการดำเนินงานในช่วงเวลาดังกล่าวให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนรวมทั้งสิ้น 7 กองทุน รวมมูลค่าทั้งสิ้นกว่า 37บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ล้านบาท ในวันที่ 2 มีนาคม 256กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ นี้ ประกอบด้วยกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุน คือ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม ดิจิทัล (DIF) จะจ่ายปันผลในอัตรา บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.245บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาทต่อหน่วย รวมจ่ายปันผล 3.8กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์54 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรกเมื่อวันที่ 22 พ.ค. 2557) 
          กองทุนอสังหาฯ ประเภทอาคารสำนักงาน จำนวน 3 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) ที่ลงทุนในอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ จะจ่ายปันผลในอัตรา บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.2472 บาทต่อหน่วย รวมจ่ายเงินปันผล 4.5578 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรกเมื่อวันที่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์4 ก.พ. 2556) กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ (POPF) ที่ลงทุนในอาคารสมัชชาวานิช 2 อาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ และอาคารบางนา ทาวเวอร์ จะจ่ายเงินปันผลในอัตรา บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.2กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาทต่อหน่วย รวมจ่ายเงินปันผล 6.893กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรกเมื่อวันที่ 7 ก.ย. 2554) และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แสนสิริ ไพร์มออฟฟิศ (SIRIP) ลงทุนกรรมสิทธิ์ในโครงการอาคารสิริภิญโญ จะจ่ายเงินปันผลในอัตรา บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์55บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาทต่อหน่วย รวมจ่ายเงินปันผล 2.2247 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรกเมื่อวันที่ 28 ส.ค.2557)
          กองทุนอสังหาฯ ประเภทโรงงานและคลังสินค้า จำนวน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค (PPF) จะจ่ายปันผลในอัตรา บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์7กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์8 บาทต่อหน่วย รวมจ่ายเงินปันผล 2.7973 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรกเมื่อวันที่ 24 พ.ย. 2557)
          นอกจากนี้ยังกองทุนอสังหาฯ ประเภทคอมมิวนิตี้มอลล์ คือ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์คริสตัล รีเทล โกรท (CRYSTAL) ที่ลงทุนในโครงการเดอะ คริสตัล (The Crystal) และโครงการคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ (CDC) จะจ่ายปันผลในอัตรา บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์447 บาทต่อหน่วย รวมจ่ายเงินปันผล 3.4454 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรกเมื่อวันที่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์5 พ.ย. 2556) และมีการจ่ายเงินลดทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน363 บาทต่อหน่วย ซึ่งเป็นการจ่ายคืนสภาพคล่องส่วนเกินเป็นจำนวน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์4,กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์57,บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาท จากกรณีที่กองทุนได้มีการรับรู้รายการขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง เนื่องจากการลดลงของการสอบทานมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
          และกองทุนอสังหาฯ ประเภทโรงแรม กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุน คือ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอราวัณ โฮเทล โกรท (ERWPF) ที่ลงทุนในโรงแรมไอบิส ป่าตอง และโรงแรมไอบิส พัทยา เป็นการจ่ายเงินลดทุนในอัตราบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์33บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาทต่อหน่วยซึ่งเป็นการจ่ายคืนสภาพคล่องส่วนเกินเป็นจำนวน 23,42กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์,3บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาท จากกรณีที่กองทุนได้มีการรับรู้รายการขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง เนื่องจากการลดลงของการสอบทานมูลค่าอสังหาริมทรัพย์