บ้านสร้างเอง Q3 ส่อสะดุดหลังเหตุระเบิดภาคใต้ THBA ดึงแบงก์เอกชน-รัฐกระตุ้นตลาด-สินเชื่อบ้านสร้างเอง

อังคาร 6 กันยายน 2559 เวลา 12:02 น.

          THBA ชี้ตลาดบ้านสร้างเองเดือนก.ค.-ส.ค. 59 ยังอึมครึม หลังเจอเหตุระเบิดภาคใต้ แม้ต่างร่วมมือกระตุ้นกำลังซื้อแต่เสียงตอบรับยังแผ่ว เผย 8 เดือนแรก แนวโน้มผู้บริโภคกู้สร้างบ้านปรับตัวดีขึ้น พร้อมแนะนายแบงก์เข้าใจพฤติกรรมลูกค้ากลุ่มกู้สร้างบ้าน วินัยการเงินดีและไม่ปล่อยเป็นหนี้เสีย เล็งโค้งสุดท้ายไตรมาส 3 จับมือแบงก์พาณิชย์และรัฐอัดแคมเปญ กระตุ้นตลาดและสินเชื่อบ้านสร้างเอง มั่นใจช่วยดันมูลค่าตลาดรวมปี 59 เข้าเป้า สิทธิพร สุวรรณสุต.5 หมื่นล้านบาท
          นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) เปิดเผยว่า ทิศทางตลาดบ้านสร้างเองทั่วประเทศในช่วงไตรมาสสามยังไม่สดใสนัก ด้วยเพราะเดือนก.ค.-ส.ค. 59 ที่ผ่านมา เป็นช่วงฤดูฝนหรือช่วงโลซีซั่นของธุรกิจสร้างบ้าน โดยประชาชนส่วนใหญ่ไม่นิยมปลูกสร้างบ้านในระยะนี้ และบางพื้นที่ในภูมิภาค เช่น ภาคกลาง ภาคอีสาน ประชาชนบางส่วนยังเชื่อว่าในช่วงเดือนเข้าพรรษาไม่ควรปลูกสร้างบ้านหลังใหม่ กอปรกับเดือนสิงหาคมได้เกิดเหตุระเบิดขึ้นใน 7 จังหวัดภาคใต้ จนกลายเป็นปัจจัยที่กระตุกความเชื่อมั่นหรือกำลังซื้อ ของผู้บริโภคและประชาชนพอสมควร ขณะที่ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านที่แข่งขันแชร์ส่วนแบ่งอยู่ในตลาดบ้านสร้างเอง ต่างก็พยายามช่วยกันกระตุ้นแรงซื้อ แต่เสียงตอบรับจากผู้บริโภคก็ไม่มากพอ ดังนั้นในช่วงเดือนกันยายนหรือโค้งสุดท้ายไตรมาสสามนี้ ผู้ประกอบการคงต้องปรับตัวและมีกลยุทธ์การตลาดใหม่ๆ ออกมาชิงแชร์ลูกค้ากันมากขึ้น
          "สำหรับ ผู้บริโภคที่ใช้บริการสร้างบ้านหลังใหม่กับสมาชิกสมาคมฯ ในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ส.ค. สินเชื่อบ้าน559) พบว่ามีสัดส่วนการใช้เงินออมหรือเงินสด คิดเป็นร้อยละ 75 และใช้เงินกู้ยืมหรือสินเชื่อธนาคาร คิดเป็นร้อยละ สินเชื่อบ้าน5 ซึ่งถือว่าการใช้สินเชื่อปลูกสร้างบ้านมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันปีที่แล้ว ส่วนหนึ่งเป็นเพราะในปีนี้เกณฑ์การพิจารณา การปล่อยสินเชื่อปลูกสร้างบ้าน ของธนาคารผ่อนปรนลงหรือเข้มงวดน้อยลงกว่าเดิม ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้ประชาชนที่เงินออมไม่พอ สามารถมีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังใหม่ได้ง่ายขึ้น รวมถึงยังช่วยส่งเสริมและกระตุ้นตลาดบ้านสร้างเอง ให้สามารถขยายตัวได้ต่อเนื่อง"
          จากข้อมูลดังกล่าว ในมุมมองของ "นายสิทธิพร" นายกสมาคมฯ ระบุว่า อยากชี้ให้ธนาคารพาณิชย์และธนาคารของรัฐ เห็นถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่สร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ซึ่งกลุ่มนี้จะมีที่ดินเปล่าอยู่ก่อนแล้ว อาจได้รับมรดกมาจากบุพการี หรืออาจซื้อที่ดินเปล่าเก็บไว้ ด้วยการผ่อนชำระกับธนาคารมาระยะหนึ่ง ฉะนั้นโดยพฤติกรรมจึงมีความเจ้าของทรัพย์สูง มีความหวงแหน และจัดเป็นกลุ่มผู้มีวินัยทางการเงิน ทั้งนี้เมื่อนำที่ดินและบ้านที่จะปลูกสร้าง มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้กับธนาคาร โอกาสที่จะกลายเป็นหนี้เสียจึงน้อยมากตามเหตุผลข้างต้น จึงขอเสนอแนะว่าธนาคารควรพิจารณาปรับเกณฑ์ปล่อยสินเชื่อบ้านสร้างเองกลุ่มนี้ ให้แตกต่างกับสินเชื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน
          ที่ผ่านมา ธนาคารกำหนดเกณฑ์ความสามารถในการผ่อนชำระหรือรายได้ต้องมากกว่า 3 เท่าของเงินผ่อนชำระต่อเดือน (เกณฑ์เดียวกับสินเชื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน) ทั้งนี้ หากธนาคารปรับลดลงมาเหลือ สินเชื่อบ้าน.5 หรือ สินเชื่อบ้าน เท่าได้ สมาคมฯ เชื่อว่าสินเชื่อบ้านสร้างเองจะขยายตัวได้อีกมาก ถือเป็นการส่งเสริมตลาดบ้านสร้างเองและผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน ที่ส่วนใหญ่เป็น SMEs อีกด้วย เพียงแต่ธนาคารต้องระมัดระวังและแนะนำให้ผู้บริโภค เลือกว่าจ้างผู้ประกอบการรับสร้างบ้านที่เชื่อถือได้ หรือลงทะเบียนไว้กับธนาคารและ สินเชื่อบ้าน สมาคมรับสร้างบ้าน ฯลฯ เป็นต้น
          สำหรับ ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศในช่วง สินเชื่อบ้าน เดือน (ก.ค.-ส.ค. สินเชื่อบ้าน559) พบว่า ความต้องการสร้างบ้านหลังใหม่และกำลังซื้อในพื้นที่ภาคเหนือ ภาคใต้ กรุงเทพฯ และปริมณฑลปรับตัวดีขึ้น ขณะที่ภาคกลางและภาคอีสานกำลังซื้อยังทรงตัว เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสที่แล้ว อย่างไรก็ตาม สมาคมฯ อยู่ระหว่างหารือกับธนาคารพาณิชย์และธนาคารของรัฐ สินเชื่อบ้าน แห่ง เพื่อร่วมมือกันผลักดันและสนับสนุนสินเชื่อบ้านสร้างเองให้แก่ กลุ่มข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ และพนักงานองค์กรที่มีสวัสดิการกับธนาคาร หากใช้บริการปลูกสร้างบ้านกับสมาชิกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน จะได้รับอัตราดอกเบี้ยต่ำจากธนาคาร และยังได้รับโปรโมชั่น ฟรี ค่าจดจำนอง ค่าประเมิน ค่าตรวจงวดงาน ฯลฯ นอกจากนี้ ธนาคารยังปรับการชำระเงินค่างวดก่อสร้างให้ตรงตามสัญญา โดยผู้ขอกู้ไม่ต้องเตรียมเงินไว้สำรองจ่ายค่างวดอีกด้วย สมาคมฯ เชื่อว่าแคมเปญดังกล่าวจะช่วยฉุดตลาดรับสร้างบ้านปีนี้ขยายตัวได้ตามที่คาดการณ์ไว้ประมาณ สิทธิพร สุวรรณสุต.4-สิทธิพร สุวรรณสุต.5 หมื่นล้านบาท นายสิทธิพร กล่าวสรุป

บ้านสร้างเอง Q3 ส่อสะดุดหลังเหตุระเบิดภาคใต้ THBA ดึงแบงก์เอกชน-รัฐกระตุ้นตลาด-สินเชื่อบ้านสร้างเอง

ข่าวสมาคมไทยรับสร้างบ้าน+สิทธิพร สุวรรณสุตวันนี้

THBA คาดการณ์ Q3 ตลาดบ้านสร้างเองซบ หวั่นปัญหาผู้ประกอบการขาดสภาพคล่อง กระทบผู้บริโภค

ส.ไทยรับสร้างบ้าน คาดแนวโน้มตลาดบ้านสร้างเอง Q3 ซบเซาต่อเนื่อง เผยผู้ประกอบการรายเล็กรายกลางขาดสภาพคล่องการเงินอาจกระทบเป็นลูกโซ่ สะท้อนปัญหาผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในธุรกิจสร้างบ้านขาดประสบการณ์ ขาดความเป็นมืออาชีพ ขาดเงินทุน แนะผู้บริโภคอย่าด่วนตัดสินใจเพราะคำโฆษณาหรือราคาโดนใจ แต่ควรศึกษาข้อมูลอย่างรอบด้าน มิฉะนั้นอาจงบบานปลายหรือโดนทิ้งงาน สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association : THBA) โดย นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคม เปิดเผยว่า ตลาดสร้างบ้านเองในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้ง

16 สิงหาคม 2562 09:53 น.

ภาพข่าว: สมาคมไทยรับสร้างบ้าน ร่วมใจคืนกำไรสู่สังคม ครั้งที่ 13 — เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน พร้อมคณะกรรมการและสมาชิกสม... มิ.ย. 62

ข่าวซุบซิบ: THBA รวมพลพันธมิตร จัดกอล์ฟการกุศล — สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Associatio: THBA) จัดแข่งขันกอล์ฟ "THBA Charity Golf 2018" ขึ้น... พ.ย. 61

ภาพข่าว: สมาคมไทยรับสร้างบ้าน ปลื้มผู้รับเหมาสร้างบ้านแห่เข้าอบรมแน่น 'หลักสูตรพัฒนาผู้ประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้างบ้าน’ — เมื่อเร็ว ๆ นี้ สมาคมไทยรับสร้าง... ส.ค. 61

THBA จัดกิจกรรมเสริมแกร่งผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน — นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders A... ก.ค. 61

THBA เล็งจัดอีเวนท์ออนไลน์แนวใหม่ หวังพลิกตลาดบ้าน-วัสดุเติบโตปี ’61 — THBA ส่องภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านและวัสดุก่อสร้างโค้งสุดท้ายปี '60 ตัวเลขยอดขายหลาย ๆ... ธ.ค. 60

THBA หวั่นน้ำท่วมกระตุกตลาดสร้างบ้านเอง Q4 ชะงัก — THBA หวั่นปัญหาน้ำท่วมฉุดตลาดรับสร้างบ้าน Q4 ชะลอตัว ยอมรับสถานการณ์น่าห่วง โอกาสตลาดรับสร้างบ้านเติบ... ต.ค. 60

ภาพข่าว: THBA ร่วมน้อมรำลึก — สมาคมไทยรับสร้างบ้าน นำโดยนายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน พร้อมด้วยคณะกรรมการสมาคมฯ และพนักงานกลุ่มบริษัทพีดี... ต.ค. 60

THBA ผนึกรับสร้างบ้าน-วัสดุ ตบเท้าร่วม 'งานบ้าน ธอส.เอ็กซ์โป @กรุงเทพ’ — THBA เผย Q3 ตลาดบ้านสร้างเองส่งสัญญาณเป็นบวก ขณะที่ยอดขายบ้านกลุ่มสมาชิกสมาคมฯ เด... ส.ค. 60

ภาพข่าว: THBA จัด Golf Tournament 2017 ต่อเนื่องปีที่ 4 — สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THAILAND HOME BUILDERS ASSOCIATION : THBA) จัดแข่งขันกอล์ฟกระชับมิตรประจำป... ก.ค. 60