ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานคร ณ ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2559

พฤหัสบดี 31 มีนาคม 2559 เวลา 15:06 น.

          คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ ตลาดที่อยู่อาศัย พ.ศ.กรุงเทพมหานคร559 อยู่ที่ประมาณ 6,973 ยูนิตมากกว่าไตรมาสที่ 4 พ.ศ.กรุงเทพมหานคร558 ประมาณ ตลาดที่อยู่อาศัย7% เพราะในไตรมาสที่ 4 พ.ศ.กรุงเทพมหานคร558 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เพียง 5,96ตลาดที่อยู่อาศัย ยูนิตเท่านั้น การที่คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้นในไตรมาสที่ ตลาดที่อยู่อาศัย พ.ศ.กรุงเทพมหานคร559 ไม่ได้แสดงว่าตลาดคอนโดมิเนียมฟื้นตัวหรือว่ากำลังซื้อกลับมาแล้ว แต่เป็นเพราะว่าในช่วงไตรมาสที่ 4 พ.ศ.กรุงเทพมหานคร558 และไตรมาสที่ ตลาดที่อยู่อาศัย พ.ศ.กรุงเทพมหานคร559 เป็นช่วงที่ผู้ประกอบการพยายามเร่งระบายโครงการเดิมในสต็อกที่สร้างเสร็จแล้วหรือว่าโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จก่อนที่มาตรการช่วยเหลือตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลจะหมดในช่วงปลายเดือนเมษายนที่จะถึงนี้ ผู้ประกอบการหลายรายโดยเฉพาะรายใหญ่จึงเปิดขายโครงการใหม่กันไม่มากนัก แต่ที่มีโครงการเปิดขายใหม่เยอะในช่วงนี้กลับเป็นผู้ประกอบการรายเล็ก รายกลาง และหน้าใหม่ โดยมีจำนวนรวมกันประมาณ กรุงเทพมหานคร,กรุงเทพมหานครตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานคร ยูนิตจากทั้งหมด ตลาดที่อยู่อาศัยตลาดคอนโดมิเนียม โครงการ
          นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เรนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมราคาแพงหรือที่มีราคาขายมากกว่า กรุงเทพมหานคร5ตลาดคอนโดมิเนียม,ตลาดคอนโดมิเนียมตลาดคอนโดมิเนียมตลาดคอนโดมิเนียม บาทต่อตารางเมตรขึ้นไปก็ยังได้รับความสนใจอยู่โดย ณ ปัจจุบันมีจำนวนรวมทั้งหมดประมาณ 3,393 ยูนิตขายไปได้ประมาณ 65% แสดงให้เห็นว่าคอนโดมิเนียมระดับนี้ได้รับความสนใจระดับหนึ่งบางโครงการได้รับความสนใจจากผู้ซื้อชาวต่างชาติไม่น้อย ในปีพ.ศ.กรุงเทพมหานคร559 ผู้ประกอบการหลายรายยังมีความมั่นใจในการพัฒนาโครงการระดับนี้ออกมาอีกแต่อาจจะมีจำนวนที่ลดลงจากปีพ.ศ.กรุงเทพมหานคร558 เพราะว่ายังไม่มั่นใจในภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยที่มีผลโดยตรงต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์รวมทั้งอุปทานจำนวนมากเข้ามาดูดซับความต้องการไปก่อนหน้านี้แล้ว ซึ่งจะเห็นได้จากบางโครงการที่เปิดขายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีพ.ศ.กรุงเทพมหานคร558 ที่ทำยอดขายได้ไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกับโครงการก่อนหน้านี้โดยทำเลที่มีจำนวนโครงการระดับนี้มากที่สุด คือ สุขุมวิทที่มีอยู่ 4ตลาดคอนโดมิเนียม% จากจำนวนทั้งหมด
          ราคาที่ดินในพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทมีราคามากกว่า ตลาดที่อยู่อาศัย.5 ล้านบาทต่อตารางวาขึ้นไปทำให้โครงการระดับราคามากกว่า กรุงเทพมหานคร5ตลาดคอนโดมิเนียม,ตลาดคอนโดมิเนียมตลาดคอนโดมิเนียมตลาดคอนโดมิเนียม บาทต่อตารางเมตรชึ้นไปอยู่ในทำเลนี้มากที่สุด แต่อาจจะขายไปได้ประมาณ 57% เท่านั้น เพราะมีโครงการคอนโดมิเนียมระดับราคาที่ต่ำกว่าในทำเลเดียวกันเปิดขายอยู่หลายโครงการเช่นกัน แต่ทำเลรอบๆ สวนลุมพินี สีลมกับสาทรขายได้มากกว่า 75% ทั้งสองทำเล
          "ในขณะที่ตลาดบ้านจัดสรรอาจดูไม่ค่อยชะลอตัวลงไปเท่าไหร่เพราะได้รับประโยชน์จากมาตรการช่วยเหลือของรัฐบาลมากกว่าคอนโดมิเนียมที่ใช้เวลาในการก่อสร้างนานกว่า เรื่องที่สร้างความน่าสนใจในตลาดบ้านจัดสรรในช่วงไตรมาสที่ ตลาดที่อยู่อาศัย พ.ศ.กรุงเทพมหานคร559 คือบ้านราคาแพงที่มีราคาขายเกิน 4ตลาดคอนโดมิเนียม ล้านบาทต่อยูนิตมีการพูดถึงกันมากขึ้นหลังจากที่คอนโดมิเนียมราคาแพงเข้ามาครอบครองพื้นที่สื่อไปเป็นปีแล้ว ผู้ประกอบการหลายรายจึงเริ่มมีการออกข่าวว่าจะสร้างบ้านในราคาเริ่มต้นที่ 4ตลาดคอนโดมิเนียม ล้านบาทต่อยูนิตในปีนี้ ทั้งที่ก่อนหน้านี้พวกเขาเปิดขายมาก่อนหน้านี้แล้วก็ตามโดยภาพรวมของบ้านในระดับราคาเริ่มต้นที่ 4ตลาดคอนโดมิเนียม ล้านบาทต่อยูนิตขึ้นไปในกรุงเทพมหานคร ณ ปัจจุบันมีเปิดขายอยู่ทั้งหมด ตลาดที่อยู่อาศัย7 โครงการ 668 ยูนิตและขายไปได้แล้วประมาณ 6ตลาดที่อยู่อาศัย% ของจำนวนทั้งหมดซึ่งแสดงให้เห็นว่ามีการตอบรับจากผู้ซื้อค่อนสูงแม้ว่าบ้านจะมีราคาขายเริ่มต้นที่ 4ตลาดคอนโดมิเนียม ล้านบาทต่อยูนิตขึ้นไปถึงมากกว่า ตลาดที่อยู่อาศัย6ตลาดคอนโดมิเนียม ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวบนที่ดินขนาดประมาณ 6ตลาดคอนโดมิเนียม ตารางวาขึ้นไปและในปีพ.ศ.กรุงเทพมหานคร558 เริ่มมีโครงการบ้านขนาดเล็กบนที่ดินประมาณ 3ตลาดคอนโดมิเนียม ตารางวาในพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทเปิดขายบ้างแต่จำนวนยูนิตต่อโครงการอาจจะไม่มากนัก" นายสุรเชษฐ กล่าวเพิ่มเติม
          ตลาดที่อยู่อาศัยในไตรมาสที่ ตลาดที่อยู่อาศัย พ.ศ.กรุงเทพมหานคร559 อาจจะไม่ค่อยคึกคักเพราะว่าเศรษฐกิจที่อยู่ในช่วงชะลอตัว และผู้ประกอบรายใหญ่ต่างเร่งระบายสต็อกคอนโดมิเนียม และบ้านจัดสรรที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงที่รัฐบาลมีมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้ข่าวการเปิดขายโครงการใหม่จากผู้ประกอบการรายกลาง รายเล็ก และรายใหม่มีมากกว่า รวมทั้งข่าวการเปิดขายโครงการบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมในราคาแพงๆ ระดับมากกว่า 4ตลาดคอนโดมิเนียม ล้านบาทขึ้นไปเข้ามาสร้างความน่าสนใจมากขึ้น นายสุรเชษฐกล่าวสรุป

ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานคร ณ ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2559

ข่าวตลาดคอนโดมิเนียม+ตลาดที่อยู่อาศัยวันนี้

อนันดาฯ เร่งเครื่องต่อเนื่องกระตุ้นกำลังซื้อไตรมาส 3 ชี้โอกาสทองคนอยากมีบ้านและคอนโดพร้อมอยู่ ส่งโปรโมชั่น ANANDA PAY DAY #แจกโค้ดรับโปรเพิ่ม VISA GIFT CARD สูงสุดมูลค่า 50,000 บ.*

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ตอกย้ำแบรนด์ที่อยู่อาศัยของคนเมือง เดินหน้าปลุกตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อกระตุ้นยอดขายในช่วงสุดท้ายของไตรมาส 3 ส่งโปรโมชั่น ANANDA PAY DAY #แจกโค้ดรับโปรเพิ่ม พร้อมมอบโปรโมชั่นพิเศษ รับเพิ่ม VISA GIFT CARD สูงสุดมูลค่า 50,000 บาท* กับโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์คุณภาพ แอชตัน โคโค่ พาร์ค ไอดีโอ คิว ไอดีโอ โมบิ ไอดีโอ

20 กันยายน 2567 10:08 น.

ดีมานด์ซื้ออยู่เองมีต่อเนื่อง และ New Normal ด้านทำเลและการออกแบบ — ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยถึงตลาดที่อยู่อาศัยไทยในช่ว... มิ.ย. 63

ตลาดอสังหาหลังการเลือกตั้ง เติบโตอย่างมีเสถียรภาพมากขึ้น — เน็กซัส เผยผลวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสหนึ่งเติบโตอย่างมีเสถียรภาพมากขึ้นทั้งตลาดที่อยู่อาศ... เม.ย. 62

ออริจิ้น-บริทาเนีย ทุบประวัติศาสตร์ครั้งใหม่ โกยยอดขายงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47 กว่า 1,200 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ อัดโปร!แรงต่อกระตุ้นกำลังซื้อรับแบงก์ชาติผ่อนคลายเกณฑ์ LTV — ออริจิ้น เว... 25 มี.ค.

อนันดาฯ ปรับกลยุทธ์ครั้งใหญ่ เติบโตสวนกระแส ประกาศความสำเร็จกวาดยอดขายไตรมาสแรก ทะลุเป้ากว่า 3,600 ลบ. — อนันดาฯ ปรับกลยุทธ์ครั้งใหญ่ เติบโตสวนกระแส ประกา... 24 มี.ค.

อนันดาฯ ส่งดีลสุดร้อนแรง "ANANDA HOT VACAY" บุกงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 47 — อนันดาฯ ส่งดีลสุดร้อนแรง "ANANDA HOT VACAY" บุกงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ... 17 มี.ค.

อนันดาฯ ตอกย้ำความเชื่อมั่นนักลงทุน ชำระคืนหุ้นกู้เต็มจำนวน 100% พร้อมดอกเบี้ย มูลค่า 2,988 ลบ. พร้อมปิดการขาย 5 โครงการรวด มุ่งมั่นดำเนินงานอย่างแข็งแกร่งต่อเนื่อง — บริษัท อนัน... 15 ม.ค.

ORN เปิดรอบพิเศษในงาน EXCLUSIVE AGENT DAY คอนโดใหม่ ARISE Vibe ทำเลถลาง ใจกลางภูเก็ต — ORN ลุยขยายตลาดคอนโดมิเนียมเมืองภูเก็ตครั้งแรก ได้ฤกษ์ดี จัด EXCLUS... 20 ธ.ค.

อนันดาฯ โชว์ผลงานไตรมาส 3/67 พลิกกลับมามีกำไร 23 ลบ. เพิ่มขึ้น 104 % กวาดยอดขาย 3,954 ลบ. ยอดโอน 3,338 ลบ. มุ่งมั่นเติบโตต่อเนื่อง ลุยตามแผนงานของปี 67 — บริษัท อนัน... 18 พ.ย.

อนันดาฯ ลุยต่อไตรมาส 4 โค้งสุดท้ายปี 67 ส่งดีลซูเปอร์คุ้ม!! หวังให้คนเมืองมีที่อยู่อาศัยง่ายขึ้น กับคอนโด บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม พร้อมอยู่ แต่งครบ ใกล้รถไฟฟ้า — อนันดาฯ ลุย... 08 ต.ค.