สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยขานรับนโยบายรัฐต้านการฟอกเงินเร่งผลักดันพ.ร.บ.นายหน้าหวังควบคุมโบรกเกอร์
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยขานรับนโยบายภาครัฐร่วมต้านการฟอกเงิน เผยยังมีนายหน้าอสังหาฯ ไร้จรรยาบรรณและกระทบความเชื่อมั่นผู้บริโภค เตรียมผลักดันพ.ร.บ.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควบคุมการทำงานโบรกเกอร์ มั่นใจนโยบายรัฐบาลใหม่ที่เร่งกำจัดธุรกิจสีเทาและปัญหาต่าง ๆ ของสังคมเห็นความสำคัญของสาระร่างกฎหมายนายหน้าฯ ย้ำตลาดบ้านมือมือสองโต 15-20% เพราะมีปัจจัยบวกหนุนการซื้อ-ขายโค้งสุดท้ายขยายตัวต่อเนื่องถึงปี 58
นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ทางสมาคมได้ร่วมประชุมกับสำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน(ปปง.) เนื่องจากทางภาครัฐต้องการให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายงานข้อมูลของลูกค้า เพื่อป้องกันการฟอกเงินผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากการรายงานการทำธุรกรรมจะทำให้ภาครัฐทราบถึงความเหมาะสมของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับรายได้และอาชีพของผู้ซื้อ เนื่องจากนายหน้าอสังหาฯ เป็น 1 ในอีกหลายอาชีพที่ทางภาครัฐจะต้องเข้ามาควบคุมเรื่องการทำธุรกิจ รวมทั้งขอความร่วมมือในการตรวจสอบและช่วยเหลือภาครัฐในการกำจัดปัญหาฟอกเงิน ทั้งนี้ เชื่อว่ามีวิธีที่จะแก้ไขปัญหาการทำงานของนายหน้าอสังหาฯ ได้ คือการควบคุมโดยใช้กฎหมายนายหน้า ซึ่งขณะนี้ประเทศไทยยังไม่มีพ.ร.บ.ดังกล่าวออกมาบังคับใช้ ที่ผ่านมาจึงมีบุคคลต่าง ๆ เข้ามาทำอาชีพนายหน้าอสังหาฯ ได้โดยอิสระโดยไม่มีกฎหมายควบคุม ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อผู้บริโภคและกระทบต่อผู้ที่ตั้งใจทำอาชีพนี้ ในอนาคตหากมีกฎหมายออกมาควบคุมธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ เชื่อว่าจะสามารถควบคุมและจำกัดกลุ่มบุคคลที่แฝงตัวเข้ามาทำอาชีพนี้ เนื่องจากสาระสำคัญของพ.ร.บ.ดังกล่าวมีข้อบังคับในการลงโทษสำหรับผู้ที่ทำผิดกฎหมายซึ่งจะถูกยึดใบประกอบวิชาชีพ เชื่อว่าจะทำให้ผู้ที่อยู่ในอาชีพนายหน้าต้องระมัดระวังในการทำงานมากขึ้น และมั่นใจว่าปัญหาการฉ้อโกงหรือการเอารัดเอาเปรียบผู้บริโภคจะหมดไป แม้ว่าจะไม่สามารถกำจัดได้ถึง 100% แต่เชื่อว่าหากมีกฎหมายควบคุม จะทำให้ธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสีเทามีน้อยลงหรืออาจค่อย ๆ หมดไปในที่สุด
นายแพทย์สมศักดิ์เปิดเผยเพิ่มเติมว่า หลังจากที่มีรัฐบาลชุดใหม่เข้ามาบริหารประเทศอย่างชัดเจนแล้ว ทางสมาคมฯ มีนโยบายที่จะผลักดันเรื่องพ.ร.บ.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กับรัฐบาลชุดนี้อีกครั้ง และจะดำเนินการจนกว่าเรื่องนี้จนกว่าจะสำเร็จ เพราะเป็นเรื่องที่สำคัญต่อเศรษฐกิจของประเทศ และเชื่อว่ารัฐบาลชุดใหม่ได้เห็นความสำคัญกับการจำกัดธุรกิจที่เป็นสีเทาออกจากสังคม จะให้ความสนใจสาระสำคัญของพ.ร.บ.นายหน้าฯ เพราะมีนโยบายที่ชัดเจนในการทำให้ทุกอย่างในสังคมและประเทศชาติมีความโปร่งใส ดังนั้น ความเป็นไปได้น่าจะมีมากกว่ารัฐบาลชุดก่อนหน้านี้มา
“ที่ผ่านมาทางสมาคมฯ ได้มีการผลักดันเรื่องการทำงานภายในจรรยาบรรณ รวมทั้งการอบรมสัมมนาเพื่อให้ความรู้กับนายหน้าที่เป็นสมาชิก มีส่วนช่วยลดปัญหาได้บ้าง รวมทั้งได้พยายามประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนและผู้บริโภคใช้บริการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์กับนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ เนื่องจากได้ผ่านการฝึกอบรมให้มีความเชี่ยวชาญในการทำงาน รวมทั้งทำงานภายใต้กฎกติกาและข้อบังคับ เพราะมีคณะกรรมการจรรยาบรรณทำหน้าที่ควบคุม จึงสามารถช่วยลดปัญหาความขัดแย้งระหว่างนายหน้าฯ กับผู้บริโภคได้ในระดับหนึ่ง ส่งผลให้ที่ผ่านมาประชาชนให้ความสนใจซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์มือสองเพิ่มขึ้นประมาณ 15-20% แต่ก็ถือว่ายังน้อยมากเมื่อเปรียบเทียบกับต่างประเทศ” นายแพทย์สมศักดิ์กล่าวและให้ความเห็นถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองว่า ได้เริ่มฟื้นตัวมาตั้งแต่ไตรมาสที่ 2-3 แล้ว จึงเชื่อว่าในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ตลาดน่าจะขยายตัวต่อเนื่องจนถึงปีหน้า เพราะสถานการณ์บ้านเมืองมีความสงบ ประชาชนและผู้บริโภคมีความมั่นใจในการจับจ่ายมากขึ้น โดยคาดว่าตลาดบ้านมือสองน่าจะขยายตัวประมาณ 15-20% เนื่องจากมีปัจจัยบวกหลายอย่างที่สนับสนุนให้เกิดการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย และคาดว่าจะทำให้ผู้บริโภคที่เคยเลื่อนการซื้อเมื่อ 1-2 ปีที่ผ่านมาตัดสินใจซื้อในช่วงนี้
ข่าวสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย+สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์วันนี้
สมาคม TRECA จัดสัมมนาฟรี "การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค" เพิ่มทักษะการหาทรัพย์เพื่อนำเสนอและปิดการขายอย่างมืออาชีพ
นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการ สมาคมชุมนุมอสังหาริมทรัพย์ไทยหรือ TRECA เตรียมจัดสัมมนาฟรีในหัวข้อ "พฤติกรรมผู้บริโภคและการหาทรัพย์เพื่อปิดการขาย" โดยได้รับเกียรติจากคุณรสริน ตันติวุฒิ กรรมการผู้จัดการ บริษัท รสริน สินทรัพย์ 2442 จำกัด และอนุกรรมการสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นวิทยากรบรรยายในหัวข้อดังกล่าว โดยรายละเอียดที่เป็นประโยชน์ต่อวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สามารถนำไปต่อยอดในการทำงานได้เป็นอย่างดี เช่น การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค (ผู้ซื้อ) เพื่อเจาะลึกทุกอินไซต์ รวมทั้งหัวข้อ
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ เดินสายอวยพรปีใหม่
—
นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เดินทางเข้าพบ ดร.โสภณ พร...
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ อวยพรปีใหม่
—
นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด มอบของขวัญปีใหม่ให้กับนายทวี กุล...
ร่วมงานสัมมนาสรุปตลาดอสังหาฯ 9 เดือน
—
เมื่อเร็ว ๆ นี้ นางดรุณี รุ่งเรืองผล อุปนายกฝ่ายประชาสัมพันธ์ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมงานสัมมนาในหัวข้อ...
ดาร์วิดฯ จับมือสมาคมนายหน้าอสังหาฯ จัดอบรมหลักสูตร "ขายทรัพย์ในประเทศอังกฤษ"
—
บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด โดยนางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการ...
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้จับมือสมาคมนายหน้าฯ จัดสัมมนาฟรี ในหัวข้อ "ขายทรัพย์ต่างประเทศ" ทางเลือกหรือทางรอด
—
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้จับมือสมาคมนายหน้าอสังหาริมทร...
เป็นตัวแทนร่วมระดมสมอง "ทิศทางตลาดอสังหาฯ ปี 2565-2566"
—
เมื่อเร็ว ๆ นี้คุณดรุณี รุ่งเรืองผล อุปนายกสมาคมและประชาสัมพันธ์ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ...
ดาร์วิดฯ เผยกลยุทธ์ขายอสังหาริมทรัพย์มือสองยุคโควิด-19 นายหน้าฯ เร่งจัดอบรมเสริมสมรรถนะฝ่าวิกฤติตลาดซบเซา
—
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้เผยสถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ม...
ดาร์วิดฯ แนะนายหน้าอสังหาฯ เตรียมพร้อมรับมือขายทรัพย์ NPA สมาคมนายหน้าฯ พร้อมจัดติวเข้มหลักสูตรขายอย่างมืออาชีพ
—
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ แนะนายหน้าอสังหาฯ เ...
หลักสูตร นายหน้าอสังหาฯ เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า (RE131)
—
รายละเอียดผู้ผ่านการอบรมมีสิทธิ์เข้าสอบใบอนุญาตนายหน้ารับรองโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ...