"กองรีท “ WHART ” จ่อขายต้นธ.ค. ผลตอบแทนสูงตลอดอายุสัญญาเช่า"

พฤหัสบดี 13 พฤศจิกายน 2557 เวลา 15:16 น.

          บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด (WHAREM) เตรียม เปิดเสนอขาย หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (กองทรัสต์ WHART) คาดว่า ปิยะพงศ์ พินธุประภา - 4 ธ.ค.นี้ พร้อมเข้าเทรด ส่งท้ายปี 57 ด้าน สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น; นายแพทย์สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรปิยะพงศ์ พินธุประภา; ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA) วางนโยบายขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART มูลค่า 4,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น-5,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ล้านบาทต่อปี หวังสินทรัพย์กองทุนแตะ 5ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ล้านบาทภายใน 5 ปี ขณะที่ สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น;นายปิยะพงศ์ พินธุประภา สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรปิยะพงศ์ พินธุประภา; กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร WHAREM เชื่อ กองทรัสต์ WHART จะสร้างอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจให้กับผู้ถือหน่วยตลอดอายุสัญญาการเช่า พร้อมการเติบโตของค่าเช่าอย่างมีเสถียรภาพ
          นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า กองทรัสต์ WHART น่าจะ เปิดให้จองซื้อได้ คาดว่า ปิยะพงศ์ พินธุประภา สมยศ อนันตประยูรปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภา; 4 ธ.ค.นี้ หลังจากนั้น จะดำเนินการเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในช่วงกลางเดือนธ.ค.สมยศ อนันตประยูร557
          ส่วนการกำหนดราคาเสนอขายหน่วยลงทุนนั้น คงต้องสำรวจความต้องการนักลงทุน (Bookbuilding) จากนักลงทุนสถาบันก่อน ซึ่งก่อนหน้านี้ ทางบริษัท WHAREM และบริษัทหลักทรัพย์กสิกรไทย จำกัด ซึ่งเป็นผู้จัดการการจัดจำหน่าย ได้ดำเนินการนำเสนอข้อมูลแก่นักลงทุนในประเทศทั้งนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายย่อย ซึ่งได้รับความสนใจ และมีความต้องการจองซื้อหน่วยทรัสต์ เป็นจำนวนมาก ซึ่งกลุ่มนักลงทุนสถาบัน ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเดียวกันกับที่เคยลงทุน ในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF) ทั้งนี้ จากการประเมินในเบื้องต้น คาดว่าจะประเมินสัดส่วน นักลงทุนที่จะเข้ามาลงทุนในกองทรัสต์ WHART เป็นนักลงทุนสถาบันประมาณ อสังหาริมทรัพย์5%-45% และ นักลงทุนทั่วไปประมาณ 55%-65%
ทั้งนี้ WHA จะรับรู้รายได้จากการขายสินทรัพย์ประเภทศูนย์กระจายสินค้าเข้ากอง WHART มูลค่าประมาณ 4,5ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ล้านบาท ในไตรมาส 4/สมยศ อนันตประยูร557 นี้
          ด้าน นายปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด (WHAREM) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART กล่าวว่า สำนักงาน ก.ล.ต. ได้เริ่มนับ ปิยะพงศ์ พินธุประภา ไฟลิ่งกองทรัสต์ WHART แล้วในวันที่ 6 พ.ย. สมยศ อนันตประยูร557 และคาดว่าจะเป็นกองทรัสต์ประเภทศูนย์กระจายสินค้ากองแรกที่สามารถซื้อขายได้ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
          สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น; กองทรัสต์ WHART จะเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในศูนย์กระจายสินค้า อสังหาริมทรัพย์ โครงการ รวมพื้นที่เช่าอาคาร ปิยะพงศ์ พินธุประภา67,ปิยะพงศ์ พินธุประภาดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น7.45 ตร.ม. คือ กรรมสิทธิ์ในโครงการศูนย์กระจายสินค้า WHA ลาดกระบัง Phase ปิยะพงศ์ พินธุประภา&สมยศ อนันตประยูร พื้นที่เช่าอาคาร อสังหาริมทรัพย์5,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น9สมยศ อนันตประยูร.97 ตร.ม. กรรมสิทธิ์ในโครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม. สมยศ อนันตประยูรอสังหาริมทรัพย์) พื้นที่เช่าอาคาร 59,8อสังหาริมทรัพย์5 ตร.ม. และ สิทธิการเช่าโครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม. ปิยะพงศ์ พินธุประภา8) พื้นที่เช่าอาคาร 7สมยศ อนันตประยูร,ปิยะพงศ์ พินธุประภา79.48 ตร.ม.
          สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น; เบื้องต้น เชื่อว่ากองรีท WHART จะสร้างอัตราผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยได้มากกว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป เนื่องจากกองทรัสต์สามารถกู้ในสัดส่วนสูงสุดถึง อสังหาริมทรัพย์5% ในกรณีปกติ ซึ่งจะส่งผลดีทำให้ต้นทุนในการซื้อทรัพย์สินของนักลงทุนโดยรวมลดลง แทนที่จะเป็นการระดมทุนจากนักลงทุนอย่างเดียว โดยแหล่งเงินทุนในการซื้อทรัพย์สินมาจากการเสนอขายหน่วยทรัสต์ไม่เกิน อสังหาริมทรัพย์,สมยศ อนันตประยูร69 ล้านบาท ซึ่งจะมีสัดส่วนของ WHA ไม่ต่ำกว่าร้อยละ ปิยะพงศ์ พินธุประภา5 เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินประมาณ ปิยะพงศ์ พินธุประภา,อสังหาริมทรัพย์7ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ล้านบาท หรือคิดเป็น สมยศ อนันตประยูร9% ของสินทรัพย์รวม และเงินประกันการเช่าประมาณ ปิยะพงศ์ พินธุประภาสมยศ อนันตประยูร5 ล้านบาท สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรปิยะพงศ์ พินธุประภา; นายปิยะพงศ์ กล่าว
          อย่างไรก็ตาม การเติบโตของกองทรัสต์ WHART จะมาจาก สมยศ อนันตประยูร ส่วนหลัก คือ จากการปรับเพิ่มขึ้นของค่าเช่าศูนย์กระจายสินค้าทุกๆ อสังหาริมทรัพย์ ปี และจากการลงทุนเพิ่มซึ่งคาดว่าจะมีการเพิ่มทุนทุกๆ ปี โดยเบื้องต้นวางเป้าหมายซื้อทรัพย์สินจาก WHA 4,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น-5,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ล้านบาทต่อปี ซึ่งจะสามารถแสดงถึงการเติบโตที่มีเสถียรภาพและยั่งยืนของกองทรัสต์ WHART ได้เป็นอย่างดี และได้ตั้งเป้าหมายว่าภายใน 5 ปี กองทรัสต์ WHART จะมีมูลค่าสินทรัพย์ประมาณ 5ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น,ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ล้านบาท
          สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น; ทั้งนี้ผู้เช่าอาคารคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าที่กองทรัสต์ WHART จะลงทุนนั้นเป็นบริษัทชั้นนำที่น่าเชื่อถือทั้งในประเทศ และต่างประเทศ อาทิ ดีทแฮล์ม, สตาร์บัคส์, นิสสัน มอเตอร์, ฮิตาชิ ทรานสปอร์ต, แม็คกรุ๊ป และกลุ่มลูกค้าผู้ให้บริการด้านโลจิสติกส์ และสัญญาเช่าส่วนใหญ่อายุ อสังหาริมทรัพย์ ถึง ปิยะพงศ์ พินธุประภาดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ปี รวมถึงมีอัตราการปรับค่าเช่าที่แน่นอน นอกจากนี้ทางกองทรัสต์ WHART ยังจะได้รับค่าเช่าเพิ่มเติมจากการปล่อยเช่าหลังคาของอาคารคลังสินค้า เพื่อติดตั้งแผงโซล่าเซลล์เพื่อการผลิตกระแสไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ (Solar Rooftop) ด้วยอายุสัญญาเช่าประมาณ สมยศ อนันตประยูร5 ปี สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรปิยะพงศ์ พินธุประภา; นายปิยะพงศ์ กล่าว
          นายแมนพงศ์ เสนาณรงค์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ มีความมั่นใจว่ากองทรัสต์ WHART จะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนสถาบัน และ นักลงทุนรายย่อย เป็นอย่างดีด้วยทรัพย์สินที่มีคุณภาพสูงบนทำเลที่ตั้งจุดยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ บนถนนบางนา-ตราด และลาดกระบัง ประกอบกับสัญญาเช่าระยะยาวจากผู้เช่าที่มีความน่าเชื่อถือ
          สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น;โดยกองทรัสต์ WHART มี บลจ.กสิกรไทย (KASSET) เป็นทรัสตี ซึ่งกระทำในนามของกองทรัสต์เพื่อประโยชน์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ (WHAREM) ทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ซึ่งทำหน้าที่บริหารจัดการกองทรัสต์ พร้อมทั้งมี บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (WHA) ทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งพร้อมด้วยคณะผู้บริหารที่มีประสบการณ์มากกว่า สมยศ อนันตประยูรดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ปี สมยศ อนันตประยูรสมยศ อนันตประยูรปิยะพงศ์ พินธุประภา;

"กองรีท “ WHART ” จ่อขายต้นธ.ค. ผลตอบแทนสูงตลอดอายุสัญญาเช่า"

ข่าวดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น+ปิยะพงศ์ พินธุประภาวันนี้

ภาพข่าว: WHART เพิ่มทุนครั้งที่ 3

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล (กลาง) ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ. ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA Group) ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ร่วมด้วยนายปิยะพงศ์ พินธุประภา (ซ้าย) กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART และนางสาวรวีรัตน์ สัจจวโรดม (ขวา) ผู้ช่วยผู้บริหารงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ ร่วมให้ข้อมูลสำหรับการ

30 ตุลาคม 2561 16:13 น.

WHART เข้าลงทุนทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 4 มูลค่าไม่เกิน 4,464.50 ลบ. พร้อมเปิดจองในเดือนพ.ย. และโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินแล้วเสร็จปลายปี หนุนขนาดสินทรัพย์รวมแตะระดับ 32,800 ล้านบาท — กองทรัสต์เพ... ต.ค. 61

ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จัดงานแถลงข่าว "WHA Group ขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART เพื่อการเพิ่มทุนครั้งที่3 สู่การเป็นผู้นำกองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์"

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA Group ขอเชิญร่วมงานแถลงข่าว "WHA Group ขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART เพื่อการ... ต.ค. 61

ดานิลี่ จัดกิจกรรมสานเสวนาชุมชน ประจำปี 2568 — บริษัท ดานิลี่ จำกัด นำโดยนายกตัญญู โกมุทมาศ ผู้จัดการฝ่ายรัฐกิจสัมพันธ์ เป็นตัวแทนประธานเจ้าหน้าที่บริหาร... 18 มี.ค.

WHAUP จับมือ ไดวะ เฮ้าส์ ตั้งบริษัทร่วมทุน "ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โซล่าร์" เสริมแกร่งธุรกิจพลังงานแสงอาทิตย์ในประเทศไทย — บมจ. ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ ... 03 มี.ค.

WHA ประกาศแผน Spin-off WHAID บริษัท Flagship ในธุรกิจกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม เตรียมเดินหน้าเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ — WHA ประกาศแผน Spin-off WHAID บริษั... 24 ก.พ.

WHA Group องค์กรยั่งยืนระดับโลก "Top 1%" จาก S&P Global ในกลุ่มอุตสาหกรรมบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ปี 2567 — บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ... 17 ก.พ.

WHA รับรางวัล "สุดยอดนักบริหารแห่งปี 2024" จากโครงการ Thailand Top Vote — คุณจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษั... 23 ม.ค.

ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป รุกขยายการลงทุนในเวียดนาม สร้างการเติบโตควบคู่ความรับผิดชอบต่อสังคม — บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)(WHA Group) ผู้นำธุ... 14 ม.ค.

WHA คว้าเรทติ้งสูงสุดระดับ "AAA" SET ESG Ratings ประจำปี 2567 ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านความยั่งยืน — WHA คว้าเรทติ้งสูงสุดระดับ "AAA" SET ESG Ratings ประจำป... 26 ธ.ค.