“บลจ.ฟินันซ่า จ่ายปันผล กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้(TNPF) รวม 27.82 ล้านบาท”

          นายธีรพันธุ์ จิตตาลาน กรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ฟินันซ่า จำกัด (บลจ.ฟินันซ่า) เปิดเผยว่า บลจ.ฟินันซ่า ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) ได้มีมติเมื่อวันที่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์4 พ.ย. 56 ให้จ่ายเงินปันผล ในอัตราหน่วยลงทุนละ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์9 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ก.ค. 56 ถึง 3บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ก.ย. 56 และจากกำไรสะสมบางส่วน โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนของกองทุน เพื่อกำหนดสิทธิการรับเงินปันผลในวันที่ ธีรพันธุ์ จิตตาลาน8 พ.ย. 56 และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ธีรพันธุ์ จิตตาลาน ธ.ค. 56 และเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี ธีรพันธุ์ จิตตาลาน555 ซึ่งจ่ายในอัตราหน่วยลงทุนละ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์895 บาท จึงถือว่าปีนี้จ่ายปันผลมากกว่าปีก่อน ธีรพันธุ์ จิตตาลาน.63%

          ปัจจุบัน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ (TNPF) ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมเมื่อวันที่ ธีรพันธุ์ จิตตาลาน9 สิงหาคม ธีรพันธุ์ จิตตาลาน556 มีมูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์,396.89 ล้านบาท โดยกองทุนฯ ลงทุนแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์(Freehold) มากกว่าร้อยละ 8บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน และส่วนที่เหลือเป็นการลงทุนแบบสิทธิการเช่า (Leasehold)อายุ 3บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ปี มีนโยบายจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ครั้ง เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทกองทุนปิด และไม่กำหนดอายุโครงการ อีกทั้งอสังหาริมทรัพย์ที่กองทุนรวมเข้าลงทุนมีความหลากหลาย โดยมีการลงทุนในธุรกิจโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ และพื้นที่ค้าปลีก โดยทรัพย์สินทั้งหมดตั้งอยู่ใจกลางสีลม-สาทรใกล้สถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี ในช่วง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ธีรพันธุ์ จิตตาลาน เดือนที่ผ่านมา กองทุน TNPF จ่ายเงินปันผลแล้ว บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน.76บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน3 บาท/หน่วย เมื่อเทียบกับราคาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ ณ ปัจจุบัน (กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์3 พ.ย. 56) ที่ 9.ธีรพันธุ์ จิตตาลานบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน บาท/หน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลเท่ากับร้อยละ 8.ธีรพันธุ์ จิตตาลาน6 ต่อปี และตั้งแต่จัดตั้งกองทุนรวมเมื่อ ธีรพันธุ์ จิตตาลาน3 ก.พ. 54 กองทุนรวมได้จ่ายเงินปันผลแล้วรวมเป็นจำนวน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์.8688 บาทต่อหน่วยลงทุน

          อย่างไรก็ตาม บลจ.ฟินันซ่า คาดว่าผลประกอบการ และรายได้ของกองทุนรวมฯ จะสามารถมีอัตราเติบโตที่เพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคต โดยคาดการณ์จากจำนวนผู้เข้าพักในส่วนของโรงแรมโกลว์ ตรีนิตี้ สีลม ที่เพิ่มขึ้น และมีอัตราการเข้าพักถึงร้อยละ 8บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน-9บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน มาโดยตลอด อีกทั้งส่วนพื้นที่ค้าปลีกซึ่งมีศักยภาพในการดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาจับจ่ายใช้สอยอีกทั้งจำนวนผู้เช่าพื้นที่ร้านค้าในอัตราไม่ต่ำกว่าร้อยละ 95 มาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทั้งหมดจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้ของกองทุนในระยะยาว

          การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุน ผลการดำเนินงานในอดีตของกองทุนรวม มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต