L.P.N. โชว์ผลการดำเนินงานไตรมาสแรก ปี 2548 ตัวเลขวิ่งฉิว
รายได้รวมทะลุเป้าโตขึ้นกว่า 300 % จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
ในโครงการลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 ได้มากถึง 619 ยูนิต ส่งให้ตัวเลขกำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษี
(EBIT) ขยับตัวขึ้นกว่า 700 % ด้านงบกระแสเงินสดคงเหลือสูงถึง 525 ล้านบาท พร้อมเปิดโครงการ
ใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา กลางเดือนมิถุนายนนี้
นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ชี้แจง
ผลประกอบการไตรมาส 1 ประจำปี 2548 ของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมว่า มีรายได้รวมคิดเป็น
708.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2547 ที่มีรายได้รวม 172.86 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น
คิดเป็นร้อยละ 310.11 เป็นผลมาจากการที่บริษัทฯ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการลุมพินี เซ็น
เตอร์ สุขุมวิท 77 อาคารชุดพักอาศัยสูง 9 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 872 ยูนิต ได้มากถึง 619 ยูนิต
หรือคิดเป็นร้อยละ 70 ของจำนวนยูนิตทั้งหมด จึงส่งผลให้บริษัทฯ มีกำไรก่อนดอกเบี้ย และภาษีเงินได้ใน
ไตรมาสที่ 1 ปี 2548 จำนวน 176.29 ล้านบาท สูงกว่างวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีจำนวน 21.89
ล้านบาท ถึง 154.40 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 705.34 และมีกำไรสุทธิ จำนวน 108.94 ล้านบาท
เมื่อเปรียบเทียบกับงวดก่อนมีผลกำไร 17.34 ล้านบาท หรือคิดเป็นผลกำไรเพิ่มขึ้นร้อยละ 528.26
ด้านกำไรขั้นต้นจากการขาย ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของบริษัทฯ ยังสามารถรักษาระดับของกำไรขั้นต้นให้อยู่ใน
อัตราที่สูงกว่าร้อยละ 35 ในไตรมาสที่ 1 ปี 2548 อันเป็นผลมาจากการใช้กลยุทธ์ Cost Leadership
ซึ่งเป็นกลยุทธ์ในการบริหารจัดการให้ต้นทุนทุกรายการเป็นประโยชน์สูงสุดเพื่อสร้างประสิทธิผล ส่วนงบกระ
แสเงินสดของบริษัท ณ 31 มีนาคม 2548 มีเงินสดคงเหลือถึง 525.43 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกัน
ในปีก่อน ซึ่งมีจำนวน 109.22 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 381.07 เนื่องจากในไตรมาสที่ 1 ปี 2548
ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเพิ่มขึ้นมาก ประกอบกับมีการแปลงใบสำคัญแสดงสิทธิ์ ทำให้บริษัทฯ ได้รับเงิน
เพิ่มทุนขึ้นจำนวน 126.52 ล้านบาท สำหรับอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงจาก 0.87 ในไตรมาส
ที่ 1 ปี 2547 ลดลงเหลือ 0.77 ในไตรมาสที่ 1 ปี 2548 ซึ่งหากพิจารณาเฉพาะหนี้ที่มีดอกเบี้ยจะมี
อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพียง 0.55 เท่านั้น
ทั้งนี้เมื่อต้นปี 2548 บริษัทฯ ได้เปิดตัว 3 โครงการใหม่ คือ โครงการลุมพินี เซ็นเตอร์
แฮปปี้แลนด์ เฟส 5 อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 3 อาคาร มูลค่าโครงการประมาณ 400 ล้านบาท
โครงการลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า อาคารชุดพักอาศัยสูง 22 ชั้น 1 อาคาร มูลค่าโครงการประมาณ 1,000
ล้านบาท และโครงการลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 9 อาคาร มูลค่าโครงการ
ประมาณ 1,700 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ในไตรมาสที่ 1 ที่ 3 และ ที่ 4 ของปี 2549
ตามลำดับ นอกจากนั้นราวกลางเดือนมิถุนายน 2548 บริษัทจะเปิดขายโครงการใหม่อีก 1 โครงการ
บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ มูลค่าโครงการประมาณ 3,000 ล้านบาท
ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ
รายการ งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท
1Q 05 1Q 04 % เปลี่ยนแปลง 1Q 05 1Q 04 % เปลี่ยนแปลง
1. รายได้รวม (ล้านบาท) 708.91 172.86 310.11% 698.18 160.81 334.16%
2. กำไรขั้นต้นจากการขาย (%) 35.18% 38.34% -2.36% 34.33% 34.72% -0.39%
3. กำไรขั้นต้นจากการเช่า และบริการ (%) 17.74% 47.21% -29.47% 18.28% 47.00% -28.72%
4. กำไรขั้นต้นจากค่าบริหารจัดการ (%) 64.38% 56.86% 7.52% - - -
5. กำไรขั้นต้นจากการขาย เช่า และบริการ 263.12 68.85 282.16% 227.41 51.18 344.33%
และค่าบริหารจัดการ (ล้านบาท)
6. กำไรขั้นต้นจากการขาย เช่าและบริการ 37.41% 41.10% -3.69% 34.20% 35.19% -0.99%
และค่าบริหารจัดการ (%)
7. กำไรก่อนดอกเบี้ย และภาษีเงินได้ (ล้านบาท) 176.29 21.89 705.34% 164.63 17.49 841.28%
8. กำไรก่อนดอกเบี้ย และภาษีเงินได้ (%) 24.87% 12.66% 12.21% 23.58% 10.88% 12.70%
9. กำไรสุทธิ (ล้านบาท) 108.94 17.34 528.26% 108.94 17.34 528.26%
10. กำไรสุทธิ (%) 15.37% 10.03% 5.34% 15.60% 10.78% 4.82%
11. กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) 0.08 0.02 300.00% 0.08 0.02 300.00%
12. มูลค่าหุ้นทางบัญชี (บาท) 1.91 1.72 11.05% 1.91 1.73 10.40%
วิจิตร อวิรุทธิ์, เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม
แผนกประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 500, 502--จบ--