กรุงเทพฯ--15 มิ.ย.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
แกรนด์ ยูนิตี้ ไม่หวั่นคู่แข่ง เปิดพรีเซล แกรนด์ พาร์ควิว อโศก ด้วยทำเลและราคาที่ดีเยี่ยม เพียง 3 วัน แรงตอบรับดีเกินคาด ปิดการขายแล้วกว่า 30% ทั้งจากฐานลูกค้าเก่าของ L.P.N. คนที่ทำงานในย่านอโศกและสุขุมวิท ซึ่งเป็นความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริง ด้านกลยุทธ์การตกแต่งป้ายหน้าโครงการมาแรง ดึงลูกค้าเข้าโครงการได้เกือบ 50%
ลุมพินี เพลส วอเตอร์คลิฟ - นายทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อป-เมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า ถึงแม้ว่า ณ ปัจจุบันได้มีการเปิดตัวโครงการอาคารชุดพักอาศัยย่านสุขุมวิทจำนวนมาก จนเป็นที่น่าวิตกกังวลถึงการเกิดสภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น แต่จากการเปิดพรีเซลโครงการแกรนด์ พาร์ควิว อโศก เมื่อวันที่ 11 มิถุนายน ที่ผ่านมา พบว่า ได้รับแรงตอบรับที่ดีมากจากลูกค้าที่แสดงความจำนงจองห้องชุดที่มีมากกว่า 300 ราย ซึ่งสามารถปิดการขายได้แล้วถึง 150 ยูนิต จากการเปิดพรีเซลเพียง 3 วันแรก คิดเป็น 31% ของจำนวนห้องชุดทั้งหมด 481 ยูนิต รวมมูลค่าการขายกว่า 400 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,900 ล้านบาท ซึ่งห้องชุดที่ได้รับความสนใจจากลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นห้องชุดขนาดเล็กเพื่อใช้เป็นบ้านหลังที่ 2 ใจกลางเมือง สำหรับพักอาศัยในวันทำงานและเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจร โดยปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจของลูกค้าเกิดจากราคาที่เหมาะสมเมื่อเปรียบเทียบกับทำเลที่มีศักยภาพในย่านอโศก และสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ภายในต้นปี 2548 เนื่องจากโครงสร้างเดิมก่อสร้างแล้วเสร็จกว่า 75 %
จากการสำรวจข้อมูลลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อโครงการพบว่า ลูกค้าจำนวนดังกล่าวแยกเป็น 1) คนที่ทำงานในย่านอโศกและสุขุมวิท จำนวน 30% 2) ลูกค้าเก่าที่มาจากฐานลูกค้าของบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กว่า 20% ซึ่งทราบข่าวจากสื่อไดเร็กเมล์ SMS และจากเพื่อนสมาชิกของ L.P.N. และ 3) ผู้ที่ทราบข่าวจาก Site Presentation หน้าโครงการ ซึ่งตกแต่งด้วยป้ายขนาดใหญ่ พร้อมคัทเอาต์เท่าขนาดคนจริง ที่ต่างตกตะลึงไปกับ โปรโมชั่นพิเศษ "ช๊อค กลางกรุง!" ดึงดูดให้ผู้ที่พบเห็นเกิดความสนใจเข้าเยี่ยมชมโครงการจำนวนมาก ถือเป็นความสำเร็จของการใช้สื่อโดยตรง โดยที่ไม่ได้ใช้สื่อโฆษณาใดๆ
"ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันเริ่มหันมาใช้การโฆษณาผ่านสื่อต่างๆ มากขึ้น ทำให้ต้นทุนด้านการตลาด สูงเกินความจำเป็น การสื่อสารโดยตรงถึงผู้บริโภคที่เป็นกลุ่มเป้าหมาย จึงถือเป็นกลยุทธ์การตลาดที่สำคัญของบริษัท ช่วยทำให้ควบคุมค่าใช้จ่ายทางการตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น" กรรมการผู้จัดการกล่าวเสริมในตอนท้าย
แผนกประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 500, 502--จบ--
-นท-