กรุงเทพฯ--27 ส.ค.--เอ็มดีเค คอนซัลแทนส์ (ประเทศไทย)
บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ได้เสร็จสิ้นการดำเนินงานตามแผนฟื้นฟูกิจการ และประสบความสำเร็จอย่างสูงในการเรียกความเชื่อมั่นของนักลงทุนกลับคืนมา โดยสามารถระดมทุนจากผู้ถือหุ้นใหม่ทั้งในและต่างประเทศได้เพิ่มขึ้นอีก 1,908 ล้านบาทเมื่อเดือนมกราคม และ 1,947 ล้านบาทในเดือนพฤษภาคม รวมเป็น 3,855 ล้านบาท
บริษัทได้ประกาศเปิดตัวคณะกรรมการบริษัทชุดใหม่ นำทีมโดย ม.ร.ว. เกษมสโมสร เกษมศรี ประธานกรรมการ (Chairman) นายเสริมสิน สมะลาภา กรรมการผู้จัดการ (President & Chief Executive Officer) นายเถาถวัลย์ ศุภวานิช กรรมการบริหารฝ่ายการเงิน (Chief Financial Officer) และนายไพศาล ตั้งยืนยง กรรมการบริหารฝ่ายบริหารการก่อสร้าง (Chief Construction Officer)
ทีมบริหารชุดใหม่จะดำเนินนโยบายธุรกิจเติบโตแบบยั่งยืน (Sustainable growth) โดยการแบ่งช่องทางการสร้างรายได้เป็น 2 ช่องทาง ได้แก่
1. รายได้จากการขาย (Sales income) ร้อยละ 40
2. รายได้จากการเช่า (Sustainable income) ร้อยละ 60
(1) รายได้จากการเช่า คิดเป็น 60% ของรายได้ทั้งหมด ซึ่งได้มาจากโครงการที่สร้างรายรับอย่างต่อเนื่องเช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ และอาคารสำนักงาน เพื่อรักษาระดับความเสี่ยงต่ำเมื่อสภาพตลาดไม่อำนวย โดยแต่ละโครงการจะพัฒนาบนทำเลที่ดีที่สุด ออกแบบโดยสถาปนิกฝีมือดีที่สุด และบริการยอดเยี่ยมที่สุด เพื่อหยิบยื่นความพึงพอใจสูงสุดให้แก่ลูกค้า
(2) รายได้จากการขาย คิดเป็น 40% ของรายได้ทั้งหมด เช่น โครงการบ้านเดี่ยวจัดสรร ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นช่องทางเพิ่มรายได้วิธีหนึ่งเมื่อสภาพตลาดเอื้ออำนวย และเป็นกลยุทธ์ที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำใช้กันทั่วไปในต่างประเทศ เช่น ฮ่องกงและสิงคโปร์
บริษัทมีนโยบายพัฒนาอสังหาฯ ครอบคลุมตลาดทุกเซ็กเมนต์ โดยดึงจุดแข็งของบริษัทมาประยุกต์ใช้อย่างเต็มที่ ได้แก่ ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของทีมงานเดิม พร้อมด้วยเครือข่ายพันธมิตรทั้งในและต่างประเทศที่สนับสนุนการพัฒนาโครงการทุกประเภทและทุกขั้นตอนตามความถนัด
แนเชอรัล พาร์ค สร้างเครือข่ายและความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตรธุรกิจชั้นนำจากทั่วโลก เช่น จี เอ็ช เอ็ม (GHM) ซึ่งเป็นกลุ่มผู้บริหารโรงแรม รีสอร์ท และ สปาชั้นนำระดับโลกที่ติดอันดับผู้ประกอบการยอดเยี่ยมในสาขาต่างๆ จากการสำรวจของซาแก็ท (ZAGAT) และคอนเด นาสท์ ทราเวลเล่อร์ (Conde Nast Traveler) พร้อมด้วยสถาปนิก วิศวกร และผู้ออกแบบที่มีชื่อเสียงระดับโลก
ในประเทศ แนเชอรัล พาร์ค ยังเป็นพันธมิตรด้านการขายกับ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (SIRI) และเป็นพันธมิตรด้านการก่อสร้างกับ บริษัท สยามซินเทค จำกัด (มหาชน) (SYNTEC) ทั้งนี้เพื่อสร้างความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว แนเชอรัล พาร์ค ได้ตัดสินใจเข้าถือหุ้นร้อยละ 24.8 ของบริษัท แสนสิริ ทำให้บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับหนึ่งของแสนสิริ ซึ่งจะเข้ามาช่วยด้านการขาย นอกจากนี้ แนเชอรัล พาร์ค ยังเข้าถือหุ้นร้อยละ 28.5 ของบริษัท สยามซินเทค ซึ่งจะเป็นแรงสนับสนุนด้านการก่อสร้างของบริษัท นับได้ว่า แนเชอรัล พาร์ค เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับหนึ่งของสยามซินเทคเช่นกัน
แนเชอรัล พาร์ค ได้ทำการเปิดตัวโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 6 โครงการ รวมมูลค่า 6,100 ล้านบาท ได้แก่
(1) โครงการอพาร์ตเมนท์ แนเชอรัล พาร์ค ท่ามกลางสวนสวยในซอยสุขุมวิท 49 ความสูง 15 ชั้น จำนวน 82 ห้องซึ่งมีอัตราการจองเต็ม 100% ตลอดตั้งแต่เริ่มเปิดเมื่อปี 2532
(2) โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ เดอะ แนเชอรัล วิลล์ ย่านที่อยู่อาศัยหรูหราบนถนนหลังสวน ความสูง 27 ชั้น พื้นที่ 22,000 ตารางเมตร จำนวน 150 ห้อง
(3) โครงการอาคารสำนักงานเดอะแพลตินัม บนทำเลทองติดสถานีรถไฟฟ้าชิดลม ความสูง 25 ชั้น บนพื้นที่ 40,500 ตารางเมตร
(4) โครงการโรงแรม เชดี เชียงใหม่ ที่ตั้งเก่าสถานกงสุลอังกฤษริมแม่น้ำแม่ปิง บนพื้นที่ 17,000 ตารางเมตร จำนวน 120 ห้อง
(5) โครงการโรงแรมภูเก็ต บนจุดชมวิวของอ่าวกะตะน้อย พื้นที่รวม 35,000 ตารางเมตร จำนวน 120 ห้อง
(6) โครงการสยามโอเปร่า โรงละครแห่งแรกของประเทศไทยที่มีมาตรฐานทัดเทียมโรงละครชั้นนำระดับโลก ตั้งอยู่บนชั้น 5 ของโครงการสยามพารากอน พร้อมสรรพด้วยระบบเวที ฉาก และเสียงที่สามารถรองรับละครระดับ Broadway, Concert รวมทั้งPerforming Arts ต่างๆ ที่มีชื่อเสียงระดับโลก--จบ--
-นห-