บมจ.เจเอเอส แอสเซ็ท (J) เตรียมออกและเสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ ดอกเบี้ย/67 จำนวน ครั้งที่ ชุด ชนิดไม่ด้อยสิทธิ โดยหุ้นกู้ชุดที่ ดอกเบี้ย มีอายุ ดอกเบี้ย ปี 6 เดือน และ หุ้นกู้ชุดที่ ครั้งที่ มีอายุ ครั้งที่ ปี 6 เดือน ประเภทมีหลักประกันเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จ.ขอนแก่น ซึ่งมีมูลค่าประเมินประมาณ ครั้งที่48 ล้านบาท โดยหุ้นกู้มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 7.เจเอเอส แอสเซ็ทเจเอเอส แอสเซ็ท - 7.35% ต่อปี เสนอขายวันที่ 9, ดอกเบี้ยดอกเบี้ย - ดอกเบี้ยครั้งที่ ธันวาคมนี้
นายสุพจน์ สิริกุลภัสสร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) หรือ J เปิดเผยว่า บริษัทฯ ยื่นแบบแสดงรายการต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในการออกและเสนอขายหุ้นกู้ระยะยาว ครั้งที่ 1/2567 จำนวน 2 ชุด ชนิดระบุชื่อผู้ถือไม่ด้อยสิทธิ มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ประกอบด้วย หุ้นกู้ชุดที่ 1 ประเภทไม่มีประกัน มีอายุ 1 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยอยู่ในช่วง [7.25 - 7.35]% ต่อปี และหุ้นกู้ชุดที่ 2 ประเภทมีหลักประกัน โดยหุ้นกู้มีอายุ 2 ปี 6 เดือน และอัตราดอกเบี้ยอยู่ในช่วง [7.00 - 7.25]% ต่อปี โดยมีหลักประกันเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จ.ขอนแก่น ซึ่งมีมูลค่าประเมินประมาณ 248 ล้านบาท ซึ่งหลักประกันดังกล่าวอยู่ภายใต้แผนการพัฒนาโครงการศูนย์การค้าชุมชนแห่งใหม่ของบริษัท สำหรับหุ้นกู้ทั้ง 2 ชุดดังกล่าวจะมีการชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือนตลอดอายุหุ้นกู้ วัตถุประสงค์เพื่อนำเงินไปชำระคืนหนี้ และใช้เป็นเงินลงทุนในโครงการใหม่
โดยคาดว่าจะเสนอขายให้กับนักลงทุนสถาบัน และ/หรือ นักลงทุนรายใหญ่ ระหว่างวันที่ 9, 11 - 12 ธันวาคม 2567 ผ่านสถาบันการเงินซึ่งเป็นผู้จัดการการจำหน่ายหุ้นกู้ 6 ราย ดังนี้
โดยมี นายทะเบียนหู้กู้คือ ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)
ทั้งนี้ J มีความแข็งแกร่งในธุกิจด้านการบริหารจัดการพื้นที่เช่าภายในศูนย์การค้าในส่วนของโทรศัพท์เคลื่อนที่และสินค้าเทคโนโลยี ภายใต้ชื่อ "IT Junction" ซึ่งเป็นธุรกิจเริ่มต้น จากนั้น ได้ขยายไปยัง ธุรกิจพัฒนาและบริหารพื้นที่ในรูปแบบตลาดชุมชนและศูนย์การค้าชุมชน (Community Mall) และเติบโตจนเป็นธุรกิจหลักของบริษัท ปัจจุบัน มีจำนวนโครงการศูนย์การค้าชุมชนทั้งหมด 8 แห่ง ณ เดือนกันยายน 2567 คิดเป็นพื้นที่เช่ารวมเกือบ 100,000 ตรม. และได้จับมือเป็นพันธมิตรกับร้านค้าชั้นนำหลากหลายแบรนด์ อาทิ Suki Teenoi, Starbuck, KFC, และอื่นๆ เพื่อดึง Traffic ของลูกค้าให้กับศูนย์การค้าชุมชน และสร้าง Tenant Mix ที่มีความน่าสนใจมากขึ้น นอกจากนี้ ได้ขยายไปยังธุรกิจดูแลผู้สูงอายุแบบครบวงวงจร ภายใต้ชื่อ SENERA SENIOR WELLNESS
โดยสะท้อนให้เห็นจากการเติบโตอย่างต่อเนื่องของผลประกอบการของบริษัททั้งในแง่ของรายได้และกำไรสุทธิ (ในงวด 9 เดือน 2567 บริษัทมีรายได้ 459.36 ลบ. และกำไรสุทธิ 157.84 ลบ. ซึ่งแสดงถึงการเติบโตทางธุรกิจที่มั่นคงของบริษัทที่ต้องการมุ่งสู่การเป็นผู้นำด้านการบริหารจัดการพื้นที่เช่าภายในศูนย์การค้าและเป็นผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อชุมชนที่น่าอยู่ยิ่งขึ้น
"ด้วยความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการศูนย์การค้าชุมชนมาแล้ว 8 โครงการ เป็นศูนย์กลางแหล่งชุมชนที่สามารถมอบประสบการณ์ใหม่เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าทุกไลฟ์สไตล์แบบครบจร ทำให้มีอัตราพื้นที่เช่าอยู่ในระดับสูง จึงวางแผนออกหุ้นกู้เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับขยายโครงการใหม่บนทำเลศักยภาพ โดย J ออกหุ้นกู้จำนวน 2 จุด อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 7.00 - 7.35% ต่อปี มองว่า นับเป็นโอกาสดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากหุ้นกู้ที่ยังคงให้ดอกเบี้ยสูง ขณะที่ ความมั่นคงของบริษัทฯ ทั้งในแง่สินทรัพย์ และผลการดำเนินงาน ในอดีตสามารถบริหารจัดการกระแสเงินสด สามารถจ่ายชำระคืนหุ้นกู้ตามนัดได้สม่ำเสมอ" นายสุพจน์ กล่าว
สำหรับโค้งสุดท้ายของปี บริษัทฯ เดินหน้าพัฒนาปรับปรุงพื้นที่โครงการเดิม และจับมือพาร์ทเนอร์ในกลุ่มไฮเปอร์มาร์เก็ต เพิ่มทราฟฟิคการเข้ามาใช้บริการมากขึ้น และจะมีกิจกรรมที่ตอบโจทย์ศูนย์การค้าของบริษัททั้ง 8 โครงการให้คึกคักไปจนถึงสิ้นปี โดยเฉพาะใน 2 โครงการล่าสุดที่ JAS GREEN VILLAGE ประเวศน์ เปิดตัวไปเมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2567 และ JAS Green Village รามคำแหง เปิดตัวเมื่อ 20 กันยายนที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับที่ดี สนับสนุนครึ่งปีหลังภาพรวมรายได้ค่าเช่าของบริษัทขยายตัวต่อเนื่องจากครึ่งปีแรก
และในปี 2568 ปักหมุดแลนมาร์คใหม่สาขาที่ 9 ที่จังหวัดขอนแก่น อยู่ทำเลในเมือง โดยจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสคอมมูนิตี้มอลล์ และโรงแรม มีเนื้อที่กว่า 5 ไร่ ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดบริการได้ไตรมาส 3 ปี 2568 และเป็นสาขาแรกในต่างจังหวัดที่บริษัทเข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการ บุกศูนย์กลางด้านเศรษฐกิจของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
บริษัท เจเอเอส แอทเซ็ท จำกัด (มหาชน) กลุ่มธุรกิจอสังหา ในรุปแบบของคอมมูนิตี้มอลล์ ที่มีสาขากระจายตัวอยู่ในชุมชนอย่างเข้าถึงไลฟ์สไตล์ของชุมชน ที่ผ่านมานับเป็นความท้าทายของธุรกิจมาอย่างหนักหน่วงมาก ทั้งโควิด ทั้งกระแสออนไลน์ แต่ด้วยความสามารถและวิสัยทัศน์ของผู้นำ ที่สามารถบริหาร แตกยอดธุรกิจ นำมาพาองค์กรผ่าวิกฤติเหล่านั้นมาได้ คุณสุพจน์ สิริกุลภัสสร์ CEO เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า "ในปี 2025 ก็เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมากในการดำเนินธุรกิจ จากที่เรามีแผนจะเปิดขยายสาขา และ
"เจเอเอส แอสเซ็ท (J)" ออกหุ้นกู้ 2 ชุด อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 7.00 - 7.35% ต่อปี เสริมแกร่งแผนปั้นโครงการใหม่ หนุนรายได้ขยายตัว
—
บมจ.เจเอเอส แอสเซ็ท (J) เตร...
เจเอเอส แอสเซ็ท สนับสนุนโรงเรียนพาณิภัค เทควันโด ที่ห้างแจส กรีน วิลเลจ ประเวศ ร่วมยินดีน้องเทนนิส ฮีโร่เหรียญทอง
—
บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) ห...
"เจเอเอส แอสเซ็ท" โชว์กำไรไตรมาส 2 134 ล้านบาท ตามเป้าหมาย เตรียมปั้นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งที่ 8 รามคำแหง เปิดตัว Q3 ปีนี้
—
"เจเอเอส แอสเซ็ท หรือ J" งบไตรมา...
"เจเอเอส แอสเซ็ท (J)" ผู้ถือหุ้นไฟเขียวแผนเพิ่มทุน RO ผ่านฉลุย หนุนโครงสร้างการเงินแกร่ง และแผนเดินหน้าพัฒนา 3 โปรเจ็กต์ใหม่ปีหน้า
—
นายสุคนธ์ กาญจนหัตถกิ...
ซีเนร่า ซีเนียร์ เวลเนส เร่งขยายธุรกิจดูแลผู้สูงอายุ จับมือโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล ปักหมุดย่านบางบัวทอง
—
ซีเนร่า ซีเนียร์ เวลเนส ลุยปักหมุดขยายธุรกิจรองรั...
"เจเอเอส แอสเซ็ท" ผนึก BKD - SINGER ต่อยอดธุรกิจอสังหาฯ ยกระดับคุณภาพชีวิตผู้สูงอายุผ่านบริการ JBS - Senior Smart Living
—
บมจ. เจเอเอส แอสเซ็ท หรือ J และ...
J เปิดกำไร Q1/66 โตระเบิด 78% ย้ำปีนี้ เปิดศูนย์การค้าใหม่ กวาดรายได้-กำไรปีนี้โต 30%
—
J เปิดใจ เป็นได้มากกว่าที่คุณคิด โชว์งบการเงินไตรมาส 1/2566 กำไรโต...
Jas Asset แถลงทิศทางปี 66 บุกเมืองรอง กับโมเดลมิกซ์ยูส ภายใต้ธีม "Synergetic Well-being Community Builder"
—
"Jas Asset หรือ J" เปิดแผนปี 2566 กางกลยุทธ์ก...
JAS ASSET งบ Q2/65 กำไรทะยาน 108% แรงฉุดไม่อยู่ แย้มแผนเปิด Senior Wellness ปลายปี ตามแผน
—
"เจเอเอส แอสเซ็ท หรือ J" เผยงบ Q2/65 เติบโตดีไม่มีแผ่ว กำไรทะย...