ศุภาลัยขายอาคารสำนักงานในประเทศฟิลิปปินส์ ราคาสูงถึง 1,620 ล้านเปโซ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 19.7%
ทรัพย์สินที่ทำการลงทุนในประเทศฟิลิปปินส์ปี อสังหาริมทรัพย์ประศาสน์ ตั้งมติธรรมประเทศฟิลิปปินส์3 เป็นอาคารสำนักงานที่มีพื้นที่เป็นสัดส่วนประมาณ 4ประศาสน์ ตั้งมติธรรม% ของตัวอาคาร ซึ่งเป็นเกณฑ์สูงสุดที่ชาวต่างประเทศถือครองได้ อาคารสร้างเสร็จปี ประเทศฟิลิปปินส์999 ออกแบบโดยสำนักงานสถาปนิกอเมริกัน หรือ SOM ( Skidmore, Owings & Merrill LLP ) คุณภาพการออกแบบเป็นไปตามมาตรฐานของอเมริกันทั้งหมด ถือเป็นอาคารเกรด A ตัวอาคารซื้อมาในราคา ประเทศฟิลิปปินส์,ประเทศฟิลิปปินส์67 ล้านเปโซ รวมกับค่าธรรมเนียมและภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว รวมเป็นเงินลงทุนทั้งสิ้น ประเทศฟิลิปปินส์,34ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ล้านเปโซ โดยในปีแรกมีรายได้จากค่าเช่า 85 ล้านเปโซ หลังจากนั้นพื้นที่มีผู้เช่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จนมีรายได้ในปีล่าสุดนี้ที่ ประเทศฟิลิปปินส์ประเทศฟิลิปปินส์ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ล้านเปโซ
การลงทุนในทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาจะต้องมองหาผู้ซื้อซึ่งไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากเป็นการขายที่มีวงเงินสูง ศุภาลัยได้มองหาผู้ซื้อตั้งแต่ปลายปี อสังหาริมทรัพย์ประศาสน์ ตั้งมติธรรมประเทศฟิลิปปินส์6 โดยทำสัญญาจะซื้อจะขายในวันที่ ประเทศฟิลิปปินส์4 มี.ค. อสังหาริมทรัพย์ประศาสน์ ตั้งมติธรรมประเทศฟิลิปปินส์7 และ ทำการโอนในวันที่ 7 ก.ย. อสังหาริมทรัพย์ประศาสน์ ตั้งมติธรรมประเทศฟิลิปปินส์7 ราคาที่ขายไปคือ ประเทศฟิลิปปินส์,6อสังหาริมทรัพย์ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ล้านเปโซ ผู้ซื้อจะจ่ายภาษีมูลค่าเพิ่ม ประเทศฟิลิปปินส์94.4 ล้านเปโซ และภาษีค่าธรรมเนียมการโอน 9.7 ล้านเปโซ รวมเป็นระยะเวลาที่ถือครองทรัพย์สินชิ้นนี้ทั้งสิ้น 4 ปี อสังหาริมทรัพย์ เดือน ได้อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (EIRR) ประเทศฟิลิปปินส์9.7%
ก่อนที่จะมีผู้ซื้อ ศุภาลัยได้แสวงหาโอกาสใหม่ๆ ในการลงทุนตลอดมาและคาดว่าคงจะมีโครงการลงทุน ในเร็วๆนี้ ในลักษณะของอาคารสำนักงานและการจัดสรรที่อยู่อาศัยแนวราบหรืออาคารชุดพักอาศัย
ข่าวประศาสน์ ตั้งมติธรรม+ประเทศฟิลิปปินส์วันนี้
ศุภาลัยขายอาคารสำนักงานในประเทศฟิลิปปินส์ ราคาสูงถึง 1,620 ล้านเปโซ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 19.7%
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ก่อนที่บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จะลงทุนที่ประเทศฟิลิปปินส์ บริษัทฯ ได้ตรวจสอบอัตราผลตอบแทนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ประเทศฟิลิปปินส์ถือว่าเป็นประเทศที่อยู่ในเกณฑ์สูงสุดของโลก ภาวะที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปในยุค 2013 ร้อนแรงใกล้เคียงกับประเทศไทยต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน กล่าวคือ ถึงแม้ว่าจะมีการชะลอตัวลงบ้าง แต่อุปสงค์และอุปทาน ยังอยู่ในเกณฑ์ดี ทรัพย์สินที่ทำการลงทุนในประเทศฟิลิปปินส์ปี 2013 เป็นอาคารสำนักงานที่มีพื้นที่
ศุภาลัยประสบความสำเร็จในตลาดอสังหาฯออสซี่ต่อเนื่อง ครึ่งปีแรก 64 ทำยอดสัญญาและยอดโอนฯแล้วกว่า 3,500 ล้านบาท
—
บมจ.ศุภาลัย เติบโตอย่างแข็งแรงบนตลาดอสังหาริ...
ศุภาลัยประกาศร่วมทุนครั้งใหม่ จับมือพันธมิตรยักษ์ใหญ่ “Stockland” เดินหน้าลงทุน Katalia โครงการลำดับที่ 11 ในออสเตรเลีย
—
บมจ.ศุภาลัย ประกาศความร่วมมือใน...
ศุภาลัยผนึกกำลังพันธมิตร ร่วมลงทุนในเขต Perth รัฐออสเตรเลียตะวันตก
—
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการที่ปรึกษา บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ผู้ดูแลโครงการล...
ศุภาลัย พัฒนาอสังหาฯ ในประเทศออสเตรเลียต่อเนื่อง บุกขยายการลงทุนโครงการ Balmoral Quay เฟสที่ 5
—
บมจ.ศุภาลัย ขยายการลงทุนในประเทศออสเตรเลียต่อเนื่องในโครง...
ศุภาลัย เปิดเผยความคืบหน้าการลงทุนในประเทศออสเตรเลีย เริ่มก่อสร้างโครงการ Balmoral Quay เฟส 2
—
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) โดย ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ก...
แนวโน้มการปรับราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
—
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ฝ่ายวิจัยศุภาลัยได้ตรวจสอบราคาที่ต่ำที่สุดของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในเขตกรุง...
Foreign Exchange Reserves and Capital Repatriation
—
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ศูนย์วิจัยศุภาลัย สิ่งที่นักลงทุนต่างประเทศในประเทศใดประเทศหนึ่งมีความห่วงใ...
ศุภาลัย ร่วมคืนประโยชน์สู่ชุมชน ณ ประเทศออสเตรเลีย
—
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบัน บริษัท ศุภาลัย จำกัด...
ภาวะธุรกิจที่อยู่อาศัยปี 60 และคาดการณ์ 61
—
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม ศูนย์วิจัยศุภาลัย ถ้าหากมองไปที่อุปทานของปี 2560 แล้ว อาจกล่าวได้ว่า จำนวนท...