“กองทรัสต์ HREIT” จ่อเพิ่มทุนครั้งที่ 1 - ชงผู้ถือหน่วย 21 มิ.ย.นี้ หนุนขนาดทรัพย์สินโตเพิ่มขึ้นเกือบ 10,000 ล้านบาท
นางสาวกาญจนา เอื้อโอบอ้อม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯได้มีมติให้กองทรัสต์HREIT เพิ่มทุนครั้งที่ อสังหาริมทรัพย์ มูลค่าทรัพย์สินไม่เกิน อสังหาริมทรัพย์,69เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ ล้านบาท ซึ่งหลังจากที่มีการเพิ่มทุนในครั้งนี้ คาดว่าจะส่งผลให้ขนาดทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ HREIT เพิ่มขึ้นเกือบ อสังหาริมทรัพย์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์,เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ ล้านบาท จากเดิมที่ประมาณ 8,เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ ล้านบาท ขณะเดียวกันการลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้ จะส่งผลให้ผู้ลงทุนได้ประโยชน์จากการที่กองทรัสต์มีขนาดใหญ่ขึ้น ซึ่งเป็นการช่วยเสริมสภาพคล่องในการซื้อขายหน่วยลงทุน และช่วยเพิ่ม economy of scale ในการบริหารจัดการซึ่งจะเกิดประโยชน์ร่วมกับผลประกอบการของกองทรัสต์อีกด้วย
สำหรับการเพิ่มทุนในครั้งนี้ของกองทรัสต์ HREIT จะลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารโรงงานและคลังสินค้า ที่ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมของเหมราชจำนวน 5 โครงการ โครงการนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) (ESIE) โครงการนิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด (HESIE)
โครงการเขตประกอบการอุตสาหกรรมเหมราชสระบุรี(HSIL) โครงการนิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี (HCIE) และ โครงการเหมราชโลจิสติกส์พาร์ค 4 (HLP4) โดยมีพื้นที่เช่าอาคารทั้งหมดในส่วนที่กองทรัสต์ HREIT จะลงทุนเพิ่มเติมประมาณ 55,อสังหาริมทรัพย์เพิ่มทุนอสังหาริมทรัพย์ ตารางเมตร เพิ่มขึ้นจากปัจจุบันที่ กองทรัสต์6อสังหาริมทรัพย์,เพิ่มทุนอสังหาริมทรัพย์4 ตารางเมตรใน 6 โครงการที่กระจายอยู่ในพื้นที่จังหวัดชลบุรีและระยอง
กรรมการผู้จัดการ บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า หลังจากที่ผู้ถือหน่วยทรัสต์อนุมัติการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ อสังหาริมทรัพย์ ที่จะขอมติจากผู้ถือหน่วยในวันที่ กองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ มิถุนายน นี้ จะยื่นไฟล์ลิ่งต่อสำนักงาน ก.ล.ต. ต่อไป ทั้งนี้คาดการเพิ่มทุนครั้งนี้จะสามารถเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมได้ภายในปลายปีนี้ สำหรับผลประโยชน์ที่กองทรัสต์ HREIT จะได้รับจากการเพิ่มทุนนั้น กองทรัสต์จะได้ทรัพย์สินที่มีคุณภาพดี และมีอัตราการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์% ของพื้นที่เช่า ( มีศักยภาพในการสร้างรายได้สูง โดยจะช่วยทำให้รายได้ค่าเช่า และผลประกอบการของกองทรัสต์ HREIT มีความมั่นคงเพิ่มขึ้น อีกทั้งยังช่วยกระจายความเสี่ยงของการจัดหาประโยชน์ เพิ่มช่องทางความหลากหลายของผู้เช่า รวมถึงเป็นการช่วยลดการพึ่งพาแหล่งรายได้ของกองทรัสต์ HREIT เพราะเป็นการลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ จากประมาณการการปันส่วนกำไร และการแบ่งส่วนทุน (Projected Cash Distribution per Unit) ตามประมาณการงบกำไรขาดทุนตามสมมติฐานสำหรับปี กองทรัสต์56อสังหาริมทรัพย์ คาดว่าผู้ถือหน่วยจะได้รับผลตอบแทนในกรณีมีการลงทุนเพิ่มเติมไม่ด้อยไปกว่ากรณีที่ไม่มีการลงทุน ทั้งนี้ในด้านทำเลที่ทรัพย์สินตั้งอยู่มีความหลากหลายมากขึ้นอยู่ในบริเวณ Eastern Seaboard ซึ่งเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมหลักของประเทศ และอยู่ในสระบุรีที่เป็น Strategic location ของอุตสาหกรรมเช่นเดียวกัน
ทั้งนี้นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้สนับสนุนกองทรัสต์ และผู้บริหารทรัพย์สิน กล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) จะมีการชดเชยรายได้จากการเช่าและค่าบริการของอาคารว่างเป็นระยะเวลา เพิ่มทุน ปีนับจากวันที่กองทรัสต์ลงทุนในแต่ละรอบ การชดเชยรายได้ดังกล่าวจะช่วยลดความผันผวนในการดำเนินธุรกิจ และสร้างความมั่นคงของผลประกอบการของกองทรัสต์อีกด้วย นอกจากนี้ บริษัทเหมราชฯ ยังคงนโยบายในการถือหน่วยทรัสต์หลังการเพิ่มทุนรวมไม่น้อยกว่าร้อยละ อสังหาริมทรัพย์5
ล่าสุด กองทรัสต์ HREIT ได้จ่ายปันผลในอัตราหน่วยละ เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์.กองทรัสต์647 บาท เมื่อวันที่ เพิ่มทุนอสังหาริมทรัพย์ พฤษภาคม กองทรัสต์56เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ ที่ผ่านมา ให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ และคาดว่าจะสามารถจ่ายปันผลได้อย่างต่อเนื่องตามนโยบายของกองทรัสต์ที่คาดว่าจะจ่ายปันผล ไม่เกิน4 ครั้งต่อปี ในอัตราไม่ต่ำกว่าร้อยละ 9เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว
ข่าวเหมราช รีท แมนเนจเม้นท์+อสังหาริมทรัพย์วันนี้
แสนสิริ อันดับ 1 รายได้-เงินปันผล ส่งสัญญาณแกร่ง Q1/25 ยอดขายพุ่ง 15,000 ล้านบาท แรงหนุน PTY Sold Out ทันทีวันพรีเซล ตอกย้ำแบรนด์แข็งแกร่ง
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI คงความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ด้วยผลงานโดดเด่นรักษาโมเมนตัมผลประกอบการที่แข็งแกร่งจากปี 2567 อันดับ 1 รายได้และเงินปันผล ส่งผลให้ไตรมาสแรกปี 2568 บริษัทสร้างยอดขาย (Presale) ได้ถึง 15,000 ล้านบาท (แนวราบ 6,000 ล้านบาท, คอนโดมิเนียม 9,000 ล้านบาท) เติบโตสูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ คิดเป็น 28% จากเป้ายอดขาย 53,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 25% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ท่ามกลางแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจ ความสำเร็จนี้มาจากโครงการพีทีวาย เรสซิเดนซ์ สาย 1
บันยันกรุ๊ป คว้ารางวัลเกียรตินิยมสูงสุดจากงาน 'International Property Awards 2024/5'
—
กลุ่มบริษัท บันยันกรุ๊ป คว้าถึง 13 รางวัลภายในงานและเป็นผู้พัฒนาอสั...
สมาคม TRECA จัดสัมมนาฟรี "การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค" เพิ่มทักษะการหาทรัพย์เพื่อนำเสนอและปิดการขายอย่างมืออาชีพ
—
นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการ สมาคมช...
บีแลนด์ เสิร์ฟโปรแรง! ฉลองรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วยแคมเปญ "รถไฟฟ้า มาหาโปร - เมืองทองธานี" พบ 2 โครงการศักยภาพ "ดับเบิ้ล เลค" และ "โมริ คอนโดมิเนียม" พร้อมเข้าอยู่ทันที
HREIT เพิ่มทุนครั้งที่ 1 มูลค่าไม่เกิน 1,690 ล้านบาท เสร็จสิ้นปีนี้ เปิดให้สิทธิผู้ถือหน่วยเดิมจอง 15-26 ธ.ค.นี้ ที่ราคาเสนอขาย 8.20- 8.30 บาท
—
บริษัท เหมร...
HREIT ประกาศจ่ายเงินคืนสภาพคล่องส่วนเกินจากการดำเนินงาน โดยจ่ายเป็นเงินลดทุน 0.1862 บาทต่อหน่วย เตรียมเพิ่มทุนครั้งที่ 1 ลงทุนทรัพย์สินเพิ่มไม่เกิน 1,690 ล้านบาท ปลายปีนี้
ภาพข่าว: ผู้ถือหน่วยทรัสต์ HREIT ไฟเขียว เพิ่มทุนครั้งที่ 1 ลงทุนทรัพย์สินไม่เกิน 1,690 ล้านบาท
—
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร (กลาง) ประธานกรรมการ บริษัท ดับ...
“ กองทรัสต์ HREIT ” เพิ่มทุนครั้งที่ 1 หนุนขนาดทรัพย์สินโตเพิ่มขึ้นเกือบ 10,000 ล้านบาท
—
บอร์ด บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรั...
“กองทรัสต์ HREIT” จ่อเพิ่มทุนครั้งที่ 1 - ชงผู้ถือหน่วย 21 มิ.ย.นี้ หนุนขนาดทรัพย์สินโตเพิ่มขึ้นเกือบ 10,000 ล้านบาท
—
บอร์ด บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท...
ภาพข่าว: WHA Group เปิดตัวกองทรัสต์ HREIT
—
เมื่อเร็วๆ นี นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร(กลาง) ประธานกรรมการ ,คุณจรีพร จารุกรสกุล (ที่ 2 จากซ้าย) ประธาน...