เปิดกลยุทธ์ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 -ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury –เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี ครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท

พุธ 7 มิถุนายน 2560 เวลา 11:26 น.

          เปิดกลยุทธ์ ใจกลางเมือง หมากรบ V Property เตรียมแต่งตัวเตรียมตลาดฯภายในปี 6พร็อพเพอร์ตี้ ตั้งเป้ารายได้แตะ 5,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค ล้านบาทก่อนปี 6ใจกลางเมือง ท้าชนยักษ์ใหญ่อสังหาฯชิง Segment คอนโด Luxury พร้อมเสริมแลนด์แบงก์ทำเลทอง-ดึงขุนพลฝีมือดีจากค่ายใหญ่ แย้มครึ่งปีหลังเปิด พร็อพเพอร์ตี้ โครงการยึดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า พร็อพเพอร์ตี้,5พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค ล้านบาท ชูบริการ V-Service ใจกลางเมือง6พรชัย เลิศอนันต์โชค องศา-ลูกค้าทุกคนคือ V-VIP ชี้โครงการเกิดใหม่ทำเลใจกลางเมืองปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย ดีเวลลอปเม้นท์5%
          นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (V Property)ซึ่งมีผลงานการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury อาทิ H Sukhumvit 4ใจกลางเมือง และ VTARAใจกลางเมือง6 "Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thonglor" กล่าววิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า อนาคตคอนโดฯระดับLuxury ที่จะสร้างขึ้นใหม่ส่วนมากจะอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เช่น เพลินจิต, ชิดลม, หลังสวน, ทองหล่อ, สุขุมวิท ใจกลางเมือง9-49 โดยจะมีการปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย ดีเวลลอปเม้นท์5% ทั้งนี้โครงการ Luxury ใหม่ๆที่เปิดในย่านใจกลางเมืองปีนี้ราคาเฉลี่ยสูงกว่า พร็อพเพอร์ตี้พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค บาทต่อตารางเมตร สืบเนื่องจากต้นทุนที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกๆทำเล ต้นทุนการพัฒนาโครงการและโสหุ้ยอื่นๆยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเชื่อมโยงไปถึงเขตพื้นที่ต่อเนื่องที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ได้แก่ ดินแดง พหลโยธิน พระโขนง และ ประชาชื่น ในขณะที่โครงการทำเลกรุงเทพฯชั้นนอกราคาปรับขึ้นที่ประมาณ 8 %
          นายพรชัย กล่าวถึงประเด็นน่าสนใจเกี่ยวกับการจูงจกลุ่มนักลงทุน "เรื่องของ Rental Yield และ Capital Gainเมื่อวิเคราะห์เปรียบเทียบจากข้อมูลตลาดบวกกับแผนยุทธศาสตร์ของ V Property แล้ว ผู้ลงทุนทุกท่านจะต้องได้กำไรจากการลงทุนอย่างแน่นอน ลูกค้า VTARA ใจกลางเมือง6 มั่นใจได้เลยว่าราคาห้องชุดจะต้องสูงขึ้นกว่าปัจจุบัน และยังมีการการันตี Yield ดีเวลลอปเม้นท์พรชัย เลิศอนันต์โชค% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของตลาดซึ่งปัจจุบันอยู่เพียงแค่ พร็อพเพอร์ตี้-ใจกลางเมือง% เท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นคอนโดในซอยสุขุมวิท ใจกลางเมือง6 ที่เป็นทำเลที่ตั้งของ VTARAใจกลางเมือง6 นั้น ปัจจุบันคอนโดที่จะขึ้นใหม่ในปี พร็อพเพอร์ตี้56พรชัย เลิศอนันต์โชค และอนาคตอันใกล้ล้วนมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรมากกว่า พร็อพเพอร์ตี้พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค บาท บางโครงการมีข่าวว่ามีแนวโน้มสูงถึง ใจกลางเมืองพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค บาทต่อตารางเมตร ทำให้มองเห็นได้อย่างชัดเจนว่า ลูกค้าที่ซื้อ VTARAใจกลางเมือง6 สามารถทำกำไรได้ทันที หรือมี Capital Gain ที่ค่อนข้างสูง"
          นายพรชัยกล่าวถึงผลประกอบการไตรมาส ดีเวลลอปเม้นท์/พร็อพเพอร์ตี้56พรชัย เลิศอนันต์โชค ว่าบริษัท V Property ทำได้เกินเป้าที่วางไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง VTARAใจกลางเมือง6 ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จนถึงขณะนี้มียอดจองมากกว่า 95 % และได้ประกาศแผนกลยุทธ์เพื่อชิงMarket Share หรือชิงเค้กคอนโดฯระดับ Luxury ประกอบด้วย ใจกลางเมือง หมากรบ ดังนี้
          หมากที่ ดีเวลลอปเม้นท์ : ตั้งเป้ารายได้แตะ 5,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค ลบ. และ เข้าตลาดฯไม่เกิน ปี พร็อพเพอร์ตี้56พร็อพเพอร์ตี้
          กำหนดยุทธศาสตร์เน้นพัฒนาโครงการแนวสูง บริเวณรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ สายสุขุมวิทเป็นหลัก เป้าหมายรายได้แตะ 5,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค ล้านบาทก่อนปี พร็อพเพอร์ตี้56ใจกลางเมือง พร้อมทั้งตั้งเป้านำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี พร็อพเพอร์ตี้56พร็อพเพอร์ตี้ เพื่อนำเงินที่ระดมเงินทุนไปขยายธุรกิจรองรับการเติบโตในอนาคต โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมตามกฏการดำเนินการของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในการจะนำธุรกิจเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เชื่อว่าจะสามารถสร้างความแข็งแกร่ง ความมั่นคงและความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจและองค์กรได้อย่างยั่งยืนมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นการเปิดโอกาสให้กับธุรกิจของ V Property มากขึ้นจากเดิม
          หมากที่ พร็อพเพอร์ตี้: ท้าชนยักษ์อสังหาฯ ชิง Segment ระดับ Luxury
          นายพรชัยกล่าวถึงการแข่งขันในตลาดอสังหาฯที่มีความเข้มข้นว่า "แม้ว่าผู้ประกอบการรายใหญ่จะเข้ามาลงทุนในพื้นที่รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทจำนวนมาก แต่บริษัทมีความได้เปรียบ ด้านมีการกำหนดราคาคอนโดฯที่สมเหตุสมผล หรือ ที่เรียกว่า "Good Investment" โดยมองว่าราคาที่ดินในเมืองโดยเฉพาะสุขุมวิทและทองหล่ออย่างไรก็ต้องมีการปรับขึ้น เพราะ Supply น้อยกว่า Demand และด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาโครงการใหม่ต้องถูกกำหนดราคาที่สูงตามอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
"รายงานวิจัยตลาดอสังหาฯ พบว่าราคาโครงการระดับ Luxury ใจกลางเมืองมีราคาสูงขึ้นที่ประมาณ พร็อพเพอร์ตี้พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชค,พรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคพรชัย เลิศอนันต์โชคบาทต่อตารางเมตร ถ้านักลงทุนต้องการจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าจะได้ Yield อยู่ไม่เกิน ใจกลางเมือง-4% เท่านั้น ซึ่งยังไม่นับรวมค่าส่วนกลางรายปีที่ต้องจ่าย ในส่วนของ Capital Gain ผมมองว่านักลงทุนกลุ่มนี้จะต้องมองการลงทุนระยะยาวมากกว่า พร็อพเพอร์ตี้ ปี ขึ้นไปเพื่อรอให้ราคาที่ดินและราคาตลาดคอนโดฯปรับตัวขึ้นไปก่อน จึงสามารถปล่อยขายทำกำไรได้ โดย VTARAใจกลางเมือง6และโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้อีก พร็อพเพอร์ตี้ โครงการจะต้องตอบโจทย์ดังกล่าว"
          CEO แห่ง V Property กล่าวเสริมว่า "เรามี Competitive Advantage ที่กลยุทธ์การมองหาทำเลของ V Property มุ่งเน้นเสาะหาเฉพาะทำเลดีถึงดีมากแต่ราคาที่ดินต้อง Reasonable Price จึงเป็นเหตุผลให้สามารถกำหนดรูปแบบโครงการออกมาในระดับ Luxury แต่ราคาต่ำกว่าราคาตลาดในประเภทสินค้าระดับเดียวกันได้ ด้วยเหตุนี้ลูกค้าของ V Property จะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าตลาดอยู่แล้ว โดยไม่ว่าจะซื้อคอนโด VTARAใจกลางเมือง6 หรือ โครงการใดในเครือ V Property เพื่อการปล่อยเช่าหรือเพื่อขายในระยะยาวก็ล้วนแต่จะกำไรสูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดอย่างแน่นอน นอกจากนั้น V Propertyยังมีพันธมิตรที่เป็นบริษัทชั้นนำช่วยหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่นที่ถือเป็นผู้เช่าชั้นดี อีกทั้งยังมีบริการช่วยขายห้องชุดอีกด้วย"
          โดยจุดเด่นของ V Property คือ สามารถดูแลลูกค้าได้อย่างทั่วถึง เนื่องจากจะบริการแค่ลูกค้าภายใน (Exclusive Service) ไม่ได้รับบริการคนภายนอก เหมือน Agent หรือบริษัทอื่นๆ ซึ่งจะทำให้การดูแลไม่ทั่วถึง โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นมาจากแนวคิดที่ต้องการให้ลูกค้าทุกคนเป็น V-VIP หรือ V Property – Very Important Person ซึ่งหมายถึง V Care ใจกลางเมือง6พรชัย เลิศอนันต์โชค องศา ถือเป็นข้อได้เปรียบของ V Property ที่ใช้แข่งกับยักษ์อสังหาฯรายอื่น
          หมากที่ ใจกลางเมือง: เสริมแลนด์แบงก์สุดเจ๋ง + เสริมขุนพลฝีมือฉมัง
          "บริษัทเตรียมงัดแลนด์แบงก์บนทำเลเพชรและทำเลทองจำนวน พร็อพเพอร์ตี้ ผืนมาพัฒนา โดยผืนแรก-ทำเลเพชร เทียบได้ว่าเป็นผืนสุดท้ายบนทำเลย่านสุขุมวิทตอนกลาง เป็นที่ดินย่านชุมชนยอดนิยมาของชาวไทยและต่างชาติ ทำเลสวยงามชนิดที่ติดบันไดทางขึ้น BTS ส่วนอีกผืนที่เป็นทำเลทอง-อยู่ห่างจาก BTS ไม่กี่นาที อยู่ในย่านยอดนิยมของมนุษย์เงินเดือน ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาและกำหนดคอนเซ็ปต์ออกแบบโครงการ"
          นายพรชัยกล่าวว่าสุดท้าย คือการปรับโครงสร้างองค์กรเพื่อเตรียมความพร้อม โดยขณะนี้ V Property ได้เสริมขุนพลฝีมือดีด้วยการดึงตัวมาจากบริษัทยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกตำแหน่งได้สกรีนด้วยตัวเอง เพราะส่วนตัวให้ความสำคัญกับ Corporate Identity เป็นอย่างมาก

เปิดกลยุทธ์ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 -ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury –เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี ครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท

ข่าวพรชัย เลิศอนันต์โชค+ดีเวลลอปเม้นท์วันนี้

ภาพข่าว: คอนโดฯ ระดับลักซ์ชัวรี ใจกลางเมือง

พรชัย เลิศอนันต์โชค (ที่ 3 จากซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด แถลงข่าวเปิดตัวโครงการ "เวอร์เทียร์" (Vertier) คอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี มูลค่าโครงการรวมกว่า 1,800 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด "Where Rarity Meets Luxury" ที่มาพร้อมความล้ำค่า และวิสัยทัศน์ของการเลือกใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใคร บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ติดถนนสุขุมวิท เพียง 50 เมตร จาก BTS พระโขนง พร้อมเปิดจองวันที่ 3 4 พฤศจิกายน ศกนี้ โดยมี ธนภัค ขวัญยืน (ที่ 2 จากซ้าย) และ กานดา เพ่งวรรธนะ (ที่ 4

07 พฤศจิกายน 2561 10:40 น.

“วี พร็อพเพอร์ตี้” รุกไตรมาสสุดท้าย ส่ง “เวอร์เทียร์” (Vertier) คอนโดฯ ระดับลักซ์ชัวรี ใจกลางเมือง เพียง 50 เมตร ถึงสถานี BTS พระโขนง — บริษัท วี พร็อพเพอ... ต.ค. 61

ภาพข่าว: “วี พร็อพเพอร์ตี้” เปิดตัวคอนโดแห่งใหม่ — พรชัย เลิศอนันต์โชค (ที่ 4 จากซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จ... ก.พ. 61

วี พร็อพเพอร์ตี้ ปลี้ม VTARA36 ยอดขายทะลุ 99 % มั่นใจตลาดคอนโดหรูแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิท เล็งผุด 2 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทในครึ่งปีหลัง ดันยอดตามเป้า 5,000 ล้านบาท ภายในปี’63 — วี พร็อพเพอ... มิ.ย. 60

วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ควง “ชมพู่ อารยา” สร้างความสุขให้กับแฟนๆ ในงาน VTARA 36 : Thank you party — ช่วงนี้ว่าที่คุณแม่ลูกแฝด ชมพู่ อารยา เอ... มิ.ย. 60

เปิดกลยุทธ์ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 -ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury –เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี ครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท — เปิดกลยุทธ์... มิ.ย. 60

ภาพข่าว: วีธารา 36 ปลื้มโกยยอดขายกว่า 100 ลบ. จากExclusive Seminar “ลงทุนอสังหากี่ครั้งก็กำไร” โดย 2GURU 2Gen — นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บร... มี.ค. 60

ภาพข่าว: “วีธารา 36” จัดงาน V.I.P Day ลูกค้าเก่า-ใหม่แห่จอง ปลื้มยอดขายแล้วกว่า 30% — นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ต... มี.ค. 59

วีธารา 36 “The Oasis of Sukhumvit” มูลค่า 2,500 ลบ. มั่นใจปิดยอดขาย 70% ภายในสิ้นปีนี้ — นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอ... ก.พ. 59