ทริสเรทติ้งประกาศเครดิตพินิจ “Negative” ให้แก่อันดับเครดิตองค์กร “บ. มั่นคงเคหะการ”

พุธ 24 มิถุนายน 2558 เวลา 13:12 น.

          ทริสเรทติ้งประกาศ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;เครดิตพินิจทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; แนวโน้ม ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;Negativeทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; หรือ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;ลบทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; สำหรับอันดับเครดิตองค์กรระดับ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;BBB+ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; ของ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากการประกาศของบริษัทเมื่อวันที่ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้ง มิถุนายน ทริสเรทติ้ง558 เกี่ยวกับแผนการซื้อหุ้นสามัญจำนวน มั่นคงเคหะการทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ล้านหุ้นหรือคิดเป็น มั่นคงเคหะการพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งมูลค่าของธุรกรรมดังกล่าวอยู่ที่ประมาณ มั่นคงเคหะการ,ทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท โดยบริษัทมั่นคงเคหะการวางแผนจะชำระค่าหุ้นสามัญด้วยการแลกเปลี่ยนหุ้นและเงินสด ทั้งนี้ การประกาศซื้อกิจการดังกล่าวเกิดขึ้น มั่นคงเคหะการ สัปดาห์หลังจากการเข้ามาของกลุ่มผู้ถือหุ้นใหม่ของบริษัท และหลังจากที่ทริสเรทติ้งได้ปรับลดแนวโน้มอันดับเครดิตของบริษัทเป็น ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;Negativeทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; หรือ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;ลบทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; จาก ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;Stableทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; หรือ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;คงที่ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; แล้ว
          เครดิตพินิจแนวโน้ม ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;Negativeทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; หรือ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;ลบทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; สะท้อนความกังวลต่อการดำเนินธุรกิจและสถานะทางการเงินของบริษัทมั่นคงเคหะการหลังการควบรวมกิจการดังกล่าวเสร็จสิ้น โดย ณ ปัจจุบัน สถานะทางการเงินของบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ถือว่าอ่อนแอกว่าของบริษัทมั่นคงเคหะการ แม้การซื้อกิจการจะช่วยสร้างรายได้ประจำให้แก่บริษัทมั่นคงเคหะการในระยะยาว แต่ในระยะสั้นอาจสร้างภาระให้แก่งบดุล เครดิตพินิจแนวโน้ม ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;Negativeทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; หรือ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;ลบทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; ยังคงสะท้อนความกังวลเกี่ยวกับการเปลี่ยนผู้บริหารชุดใหม่ที่ยังขาดผลงานที่เป็นที่ประจักษ์ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งการเปลี่ยนแปลงธุรกิจที่รวดเร็วของบริษัทได้สร้างความกังวลต่อการบริหารงานของผู้บริหารชุดใหม่ที่มีความกล้าเสี่ยงมากกว่าผู้บริหารชุดเดิม
          บริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ดำเนินธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าให้เช่าภายในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ปัจจุบันผู้ถือหุ้นของบริษัทประกอบด้วย บริษัท ฟินันซ่า จำกัด (มหาชน) (เครดิตพินิจ6.เครดิตพินิจ8%) นายเชิญชัย นิยานุสร (ทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ.พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์6%) นางสาวประภัสสรา สิริโชติคุณากร (มั่นคงเคหะการ9.98%) บริษัท บีซีเอช พร็พเพอร์ตี้ จำกัด (มั่นคงเคหะการทริสเรทติ้ง.5พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์%) และผู้ถือหุ้นบุคคลอื่น ๆ (มั่นคงเคหะการพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์.พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์8%) ในช่วงปี ทริสเรทติ้ง555-ทริสเรทติ้ง557 บริษัทมีรายได้อยู่ในช่วง 8พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์-4เครดิตพินิจพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท โดยมีผลขาดทุนสุทธิ มั่นคงเคหะการ76 ล้านบาทในปี ทริสเรทติ้ง555 และ ทริสเรทติ้ง7 ล้านบาทในปี ทริสเรทติ้ง557 เนื่องจากยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นธุรกิจ ณ สิ้นปี ทริสเรทติ้ง557 อัตราส่วนเงินกู้รวมต่อโครงสร้างเงินทุนของบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ อยู่ที่ 55.มั่นคงเคหะการ% ในขณะที่ของบริษัทมั่นคงเคหะการอยู่ที่ มั่นคงเคหะการ9.ทริสเรทติ้ง%
          บริษัทมั่นคงเคหะการวางแผนซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ที่ราคา มั่นคงเคหะการพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ บาทต่อหุ้น คิดเป็นมูลค่าทั้งสิ้นประมาณ มั่นคงเคหะการ,ทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท ณ สิ้นปี ทริสเรทติ้ง557 บริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ มีสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ 9เครดิตพินิจ9 ล้านบาท บริษัทมั่นคงเคหะการตั้งใจที่จะชำระราคาหุ้นด้วยการเพิ่มทุนประมาณ 8มั่นคงเคหะการพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาทและที่เหลือจะชำระด้วยเงินสดอีก เครดิตพินิจ9พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท บริษัทมั่นคงเคหะการจะเสนอขายหุ้นของบริษัทจำนวนประมาณ มั่นคงเคหะการเครดิตพินิจทริสเรทติ้ง ล้านหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นปัจจุบันของบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ หลังการแลกหุ้นแล้วเสร็จ บริษัทจะถือหุ้นเต็ม มั่นคงเคหะการพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์% ในบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ และผู้ถือหุ้นปัจจุบันของบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จะถือหุ้น มั่นคงเคหะการเครดิตพินิจ.ทริสเรทติ้ง7% ในบริษัท ทั้งนี้ คาดว่าการซื้อกิจการและการเพิ่มทุนจะเสร็จสิ้นในช่วงปลายเดือนกันยายน ทริสเรทติ้ง558 อย่างไรก็ดี การซื้อกิจการและการเพิ่มทุนดังกล่าวจะขึ้นอยู่กับมติที่ประชุมใหญ่ผู้ถือหุ้นของบริษัทมั่นคงเคหะการที่จะจัดประชุมในวันที่ ทริสเรทติ้ง6 สิงหาคม ทริสเรทติ้ง558 ที่จะถึงนี้ ซึ่งทริสเรทติ้งจะทำการแก้ไขประกาศ ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์;เครดิตพินิจทริสเรทติ้งทริสเรทติ้งมั่นคงเคหะการ; อีกครั้งหลังการทำธุรกรรมดังกล่าวเสร็จสิ้นลง

บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) (MK)
อันดับเครดิตองค์กร: BBB+
แนวโน้มอันดับเครดิต: Negative

ข่าวพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์+มั่นคงเคหะการวันนี้

MK ประกาศแผนชำระคืนหุ้นกู้ 3,383 ล้านบาท ตามกำหนด ตอกย้ำสถานะทางการเงินแข็งแกร่ง หลังปรับโครงสร้างมุ่งต่อยอดรายได้ประจำจากธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า

บมจ.มั่นคงเคหะการ หรือ MK ประกาศแนวทางชำระคืนหุ้นกู้คงค้างรวมทั้งหมด 3,383 ล้านบาท โดยมีกำหนดชำระในช่วงระหว่างปี 2568 และ 2569 พร้อมสร้างความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุนและผู้ถือหุ้นกู้ ปูทางสู่ความมั่นคงระยะยาว หลังจากการปรับเปลี่ยนโครงสร้างธุรกิจครั้งสำคัญ มุ่งเน้นธุรกิจสร้างรายได้ประจำ ภายใต้เรือธงหลักอย่าง บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด หรือ PD ซึ่งเป็นผู้นำการพัฒนาโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า พื้นที่ Free Zone เขตปลอดอากร โชว์อัตราการเช่า (Occupancy Rate) เฉลี่ยรวมสูงกว่า 90% ต่อเนื่อง

04 เมษายน 2568 10:08 น.

พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเกมรุกกลยุทธ์ 'มากกว่าพื้นที่' ตอกย้ำโครงการ Free Zone อันดับ 1 ของไทย ขยายอาณาจักรบน 3 ทำเลยุทธศาสตร์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ — ผลประกอบการ... ก.ค. 65

มั่นคงเคหะการ พร้อมด้วยบริษัทในเครือ ร่วมเป็นจิตอาสาปลูกป่า-เก็บขยะ บางปู — โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน โดยบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด บริษัทในเครือ บม... ธ.ค. 63

ภาพข่าว: ทรัสต์ PROSPECT โรดโชว์นักลงทุนรายย่อย ณ อาคารทิสโก้ ทาวเวอร์ — นางสาวรัชนี มหัตเดชกุล (ที่ 2 จากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเม... ก.ค. 63

'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์’ เดินหน้าตั้งทรัสต์ PROSPECT วงเงินรวมประมาณไม่เกิน 3,738 ล้าน — 'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์’ เดินหน้าตั้งทรัสต์ PROSPECT วงเงินรวมประมา... มิ.ย. 63

ทริสเรทติ้งประกาศเครดิตพินิจ “Negative” ให้แก่อันดับเครดิตองค์กร “บ. มั่นคงเคหะการ”

ทริสเรทติ้งประกาศ “เครดิตพินิจ” แนวโน้ม “Negative” หรือ “ลบ” สำหรับอันดับเครดิตองค์กรระดับ “BBB+” ของ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากการประกาศของบริษัทเมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2558 เกี่ยวกับ... มิ.ย. 58

'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์' ลุยขยายโรงงานและคลังสินค้า Built-to-Suit เตรียมต่อยอดนำสินทรัพย์ใหม่ระดมทุนผ่านกองทรัสต์ PROSPECT — 'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์' เดินหน... ธ.ค. 63

ทรัสต์ PROSPECT เข้าเทรดวันแรก — นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ (คนกลาง) ประธานกรรมการ นางสาวรัชนี มหัตเดชกุล (ที่ 3 จากขวา) กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดี... ส.ค. 63

ภาพข่าว: “PROSPECT เริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ วันแรก” — ภากร ปีตธวัชชัย กรรมการและผู้จัดการ แมนพงศ์ เสนาณรงค์ รองผู้จัดการ หัวหน้าสายงานผู้ออกหลักทรัพย... ส.ค. 63

ภาพข่าว: ทีพาร์คจับมือพรอสเพคพัฒนาโรงงานแบบ Built to Suit ในทำเลบางพลีพร้อมคว้าสแกนเนียเป็นลูกค้ารายแรก — เมื่อเร็วๆ นี้ ทีพาร์ค หรือ บริษัท ไทคอน โลจิสติ... เม.ย. 60