ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันวงเงินไม่เกิน 1,500 ล้านบาท “บ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์” ที่ระดับ “BBB-/Stable”

อังคาร 30 มิถุนายน 2558 เวลา 10:38 น.

          ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันในวงเงินไม่เกิน ทริสเรทติ้ง,5โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาทของ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่ระดับ "BBB-" พร้อมทั้งคงอันดับเครดิตองค์กรของบริษัทที่ระดับ "BBB" และคงอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันชุดปัจจุบันของบริษัทที่ระดับ "BBB-" โดยแนวโน้มยังคง "Stable" หรือ "คงที่" ทั้งนี้ บริษัทจะนำเงินที่ได้จากการออกหุ้นกู้ชุดใหม่ไปใช้ชำระคืนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในเดือนสิงหาคม หุ้นกู้558
          อันดับเครดิตสะท้อนถึงแบรนด์ของบริษัทซึ่งเป็นที่ยอมรับในตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลางถึงบนตลอดจนกลยุทธ์การสร้างความแตกต่างของสินค้าที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม จุดแข็งดังกล่าวลดทอนลงบางส่วนจากความเสี่ยงที่บริษัทต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากในโครงการคอนโดมิเนียม "โนเบิล เพลินจิต" ซึ่งมีมูลค่าโครงการ ทริสเรทติ้ง8,โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท ตลอดจนอัตราส่วนเงินกู้รวมต่อโครงสร้างเงินทุนที่สูง นอกจากนี้ การพิจารณาอันดับเครดิตยังคำนึงถึงลักษณะของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นวงจรขึ้นลงและมีการแข่งขันสูง ตลอดจนความกังวลในการเติบโตของเศรษฐกิจภายในประเทศที่ช้ากว่าที่คาดการณ์ไว้และระดับหนี้ครัวเรือนที่สูงซึ่งทำให้กำลังซื้อของผู้บริโภคลดลงและความต้องการที่อยู่อาศัยซบเซา
          แนวโน้มอันดับเครดิต "Stable" หรือ "คงที่" สะท้อนถึงการคาดการณ์ว่าบริษัทจะสามารถเปิดขายโครงการและส่งมอบที่อยู่อาศัยได้ตามกำหนด ทั้งนี้ คาดว่าอัตราส่วนเงินกู้รวมต่อโครงสร้างเงินทุนของบริษัทจะเพิ่มสูงขึ้นในช่วงปี หุ้นกู้558-หุ้นกู้559 ทริสเรทติ้งคาดว่าบริษัทจะสามารถปรับปรุงอัตราส่วนดังกล่าวให้สอดคล้องกับข้อกำหนดทางการเงินได้ภายหลังจากการส่งมอบโครงการ Noble Ploenchit แล้ว อันดับเครดิตและ/หรือแนวโน้มอันดับเครดิตอาจถูกปรับลดลงหากบริษัทไม่สามารถบริหารสภาพคล่องทางการเงินได้ตามแผน ทั้งนี้ อันดับเครดิตของบริษัทยังไม่มีแนวโน้มที่จะปรับเพิ่มขึ้นในช่วง หุ้นกู้ ปีข้างหน้านี้
          บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์เป็นผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางซึ่งก่อตั้งในปี หุ้นกู้534 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี หุ้นกู้539 บริษัทมีการออกแบบที่อยู่อาศัยที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทำให้โครงการของบริษัทมีความแตกต่างไปจากโครงการของผู้ประกอบการรายอื่น บริษัทเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมาตั้งแต่ปี หุ้นกู้549 เนื่องจากแนวโน้มของตลาดนิยมการมีที่พักอยู่ในเมืองมากขึ้น ณ สิ้นเดือนมีนาคม หุ้นกู้558 บริษัทมีโครงการที่อยู่อาศัย ทริสเรทติ้ง8 โครงการ โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทประกอบด้วยคอนโดมิเนียมซึ่งมีสัดส่วนคิดเป็น 87% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด บ้านเดี่ยว 6% ทาวน์เฮ้าส์ 5% และที่ดินเปล่า หุ้นกู้% โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทมีมูลค่าเหลือขาย (รวมทั้งยูนิตที่ก่อสร้างแล้วและยังไม่ได้ก่อสร้าง) ประมาณ ทริสเรทติ้ง3,โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท บริษัทมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จำนวน ทริสเรทติ้ง9,โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท โดยประมาณครึ่งหนึ่งของยอดขายที่รอรับรู้รายได้เหล่านี้มาจากโครงการ Noble Ploenchit ซึ่งมีกำหนดส่งมอบในช่วงปลายปี หุ้นกู้559
          ยอดขายของบริษัทในปี หุ้นกู้557 เท่ากับ 5,398 ล้านบาท ลดลง หุ้นกู้4% จากปีที่แล้ว ยอดขายในช่วงไตรมาสแรกของปี หุ้นกู้558 เพิ่มขึ้นอย่างมากเป็น 535 ล้านบาท รายได้รวมของบริษัทในปี หุ้นกู้557 ลดลง หุ้นกู้6% เป็น หุ้นกู้,หุ้นกู้76 ล้านบาท ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทมีการส่งมอบที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าลดลง รายได้ในช่วง 3 เดือนแรกของปี หุ้นกู้558 เท่ากับ 65 ล้านบาท ลดลงอย่างมากจาก 7หุ้นกู้หุ้นกู้ ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปี หุ้นกู้557 กว่า 95% ของมูลค่ายูนิตที่เหลือขาย หรือ ทริสเรทติ้ง3,โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท จะสามารถรับรู้รายได้หลังจากปี หุ้นกู้558 บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบภายใต้ชื่อ GABLE มูลค่า หุ้นกู้,โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาทภายในปี หุ้นกู้558 นี้ โดยก่อสร้างเป็นบ้านพร้อมอยู่ ดังนั้น รายได้จากโครงการนี้จะเป็นรายได้หลักของบริษัทในปี หุ้นกู้558 รายได้ของบริษัทในปี หุ้นกู้558 คาดว่าจะต่ำกว่า ทริสเรทติ้ง,โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาทเนื่องจากจำนวนยูนิตที่รอการส่งมอบส่วนใหญ่จะสามารถรับรู้รายได้ตั้งแต่ปี หุ้นกู้559 เป็นต้นไป อย่างไรก็ตาม กระแสเงินสดของบริษัทยังอยู่ในระดับที่ยอมรับได้เนื่องจากยังมีเงินรับจากการเก็บเงินดาวน์จากลูกค้า
          อัตรากำไรขั้นต้นของบริษัทยังคงอยู่ในระดับสูงระหว่าง 38%-43% ของรายได้รวมในช่วงปี หุ้นกู้55ทริสเรทติ้ง ถึงไตรมาสแรกของปี หุ้นกู้558 อัตรากำไรจากการดำเนินงานซึ่งวัดจากอัตราส่วนกำไรจากการดำเนินงานก่อนค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายต่อรายได้จากการขายลดลงเหลือ ทริสเรทติ้ง4% ในปี หุ้นกู้557 และ -ทริสเรทติ้ง5หุ้นกู้% ในช่วง 3 เดือนแรกของปี หุ้นกู้558 จาก ทริสเรทติ้ง8%-หุ้นกู้ทริสเรทติ้ง% ในช่วงปี หุ้นกู้554-หุ้นกู้556 เนื่องจากรายได้ที่ลดลงและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่สูง
          เงินกู้รวมของบริษัทเท่ากับ ทริสเรทติ้งหุ้นกู้,375 ล้านบาท ณ เดือนมีนาคม หุ้นกู้558 เพิ่มขึ้นจาก ทริสเรทติ้งทริสเรทติ้ง,4ทริสเรทติ้ง7 ล้านบาทในปี หุ้นกู้557 และ 9,796 ล้านบาทในปี หุ้นกู้556 ณ สิ้นเดือนมีนาคม หุ้นกู้558 อัตราส่วนเงินกู้รวมต่อโครงสร้างเงินทุนของบริษัทอยู่ในระดับที่ค่อนข้างสูงที่ 75% และอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนเท่ากับ หุ้นกู้.หุ้นกู้9 เท่า ซึ่งเกินกว่าข้อกำหนดทางการเงินของหุ้นกู้ที่ หุ้นกู้.หุ้นกู้ เท่า ทั้งนี้ อัตราส่วนเงินกู้รวมต่อโครงสร้างเงินทุนของบริษัทคาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นในช่วงปี หุ้นกู้558-หุ้นกู้559 เนื่องจากบริษัทมีการก่อสร้างคอนโดมิเนียมหลายโครงการ อย่างไรก็ตาม บริษัทได้รับอนุมัติจากผู้ถือหุ้นกู้เพื่อผ่อนปรนข้อกำหนดทางการเงินดังกล่าวในช่วงปี หุ้นกู้558-หุ้นกู้559 แล้ว
          เนื่องจากอัตราส่วนเงินกู้รวมต่อโครงสร้างเงินทุนเพิ่มขึ้น อัตราส่วนเงินทุนจากการดำเนินงานต่อเงินกู้รวมของบริษัทจึงลดลงอย่างต่อเนื่อง อัตราส่วนดังกล่าวอยู่ที่ ทริสเรทติ้ง.67% ในปี หุ้นกู้557 และ -โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์.6หุ้นกู้% (ปรับอัตราส่วนให้เป็นตัวเลขเต็มปีด้วยตัวเลข ทริสเรทติ้งหุ้นกู้ เดือนย้อนหลัง) ในช่วง 3 เดือนแรกของปี หุ้นกู้558 ลดลงจาก 3.97% ในปี หุ้นกู้556 และ 5.4% ในปี หุ้นกู้555 อย่างไรก็ตาม สภาพคล่องทางการเงินของบริษัทยังอยู่ในระดับที่ยอมรับได้ โดยบริษัทมีสภาพคล่องที่เพียงพอซึ่งประกอบด้วยเงินสดในมือ หุ้นกู้,83หุ้นกู้ ล้านบาท และวงเงินกู้ยืมจากธนาคารที่ยังไม่ได้เบิก 7,4ทริสเรทติ้ง8 ล้านบาท ณ เดือนมีนาคม หุ้นกู้558 นอกจากนี้ บริษัทยังมีเงินสดจากการผ่อนดาวน์ของลูกค้าอีกประมาณปีละ ทริสเรทติ้ง,หุ้นกู้โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ บาท ทั้งนี้ บริษัทมีภาระหนี้ที่ครบกำหนดชำระในอีก ทริสเรทติ้งหุ้นกู้ เดือนข้างหน้าประมาณ หุ้นกู้,ทริสเรทติ้งโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (NOBLE)
อันดับเครดิตองค์กร: BBB
อันดับเครดิตตราสารหนี้:
NOBLEทริสเรทติ้ง58A: หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน ทริสเรทติ้ง,5โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท ไถ่ถอนปี หุ้นกู้558 BBB-
NOBLEทริสเรทติ้ง67A: หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน ทริสเรทติ้ง,5โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท ไถ่ถอนปี หุ้นกู้559 BBB-
NOBLEทริสเรทติ้ง75A: หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน ทริสเรทติ้ง,5โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท ไถ่ถอนปี หุ้นกู้56โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ BBB-
หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันในวงเงินไม่เกิน ทริสเรทติ้ง,5โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ล้านบาท ไถ่ถอนภายในปี หุ้นกู้56ทริสเรทติ้ง BBB-
แนวโน้มอันดับเครดิต: Stable

ข่าวโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์+โนเบิลดีเวลลอปเมนท์วันนี้

โนเบิลฯ ปั้นแบรนด์ลักชัวรี่ “ Noble STATE 39 ” เปิดตัวคอนโดใจกลางย่านสุขุมวิท 39 – พร้อมพงษ์ ที่สุดบนทำเลแห่งมหานครกรุงเทพฯ เริ่มต้นเพียง 255,000 บ./ตร.ม.

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เดินหน้ารุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวสูง ปั้นแบรนด์ลักชัวรี่ใหม่ "Noble STATE 39 "บนทำเลสุขุมวิท 39 ใกล้ ดิ เอ็ม ดิสทริก (เอ็มโพเรียม และเอ็มควอเทียร์) เพียง 450 เมตร จาก BTS สถานีพร้อมพงษ์ การเปิดตัวคอนโดฯใหม่ในครั้งนี้ มาพร้อมกับเทคโนโลยีแห่งการอยู่อาศัย The Smart Living Design ตอบสนองไลฟ์สไตล์และความต้องการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ ในราคาเริ่มต้นเพียง 255,000 บ./ตร.ม. คุณศิระ อุดล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิลดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า

30 ตุลาคม 2561 14:44 น.

โนเบิลต้อนรับพันธมิตรใหม่ Fulcrum Global เตรียมตัวบุกตลาดต่างประเทศ พร้อมต่อยอดธุรกิจด้วยการให้บริการหลังการขายพิเศษ ระดับพรีเมี่ยม เจาะกลุ่มนักลงทุนต่างชาติ

โนเบิลเดินเกมบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศผ่านการสานความร่วมมือกับพันธมิตร " ฟัลครัม โกลบอล" (Fulcrum- Global Properties) ผู้นำซึ่งมีความ... ก.ย. 61

ภาพข่าว: โนเบิลฯมอบเงินสนับสนุนโครงปลูกป่าในใจคนตามศาสตร์พระราชา — คุณกฤษณา ธนะเพทย์ ผู้อำนวยการโครงการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) นำทีมพนั... ก.ย. 61

'Noble’ ผนึกกำลัง 'DWG’ เสริมความแข็งแกร่ง ดันโครงการ Noble Around Ari เดินหน้าขยายธุรกิจอสังหาฯ ต่างประเทศ — บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผนึ... ก.ย. 61

ภาพข่าว: โนเบิลฯมอบหนังสือ ให้โครงการอ่านสร้างชาติ ของมูลนิธิกระจกเงา — บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) โดยคุณอัจฉรา สุริยาประสิทธิ์ และคุณสุกัญ... มิ.ย. 61

โนเบิลทำดี มอบเงินให้มูลนิธิ EDFเป็นทุนการศึกษาให้นักเรียนที่ขาดแคลน — บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ นำโดย นางวนิดา เศรษฐเศวต (ที่ 3 จากซ้าย) ผู้อำนวยการฝ่ายกา... ก.พ. 59

ทริสเรทติ้งคงอันดับเครดิตองค์กร “บ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์” ที่ “BBB” อันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน ที่ “BBB-” และเปลี่ยนแนวโน้มเป็น “Negative” จาก “Stable”

ทริสเรทติ้งคงอันดับเครดิตองค์กรของ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่ระดับ "BBB" และคงอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ... พ.ย. 58

ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันวงเงินไม่เกิน 1,500 ล้านบาท “บ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์” ที่ระดับ “BBB-/Stable”

ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันในวงเงินไม่เกิน 1,500 ล้านบาทของ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่ระดับ "BBB-"... มิ.ย. 58

โนเบิลฯ ครบรอบ 25 ปี รวมใจนำทีมพนักงานเติมเต็มความสุขให้น้อง — เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) นำทีมพนักงานร่วมทำกิจกรรมตอบแทนสังค... ก.พ. 58

โนเบิลฯ ระดมทีมผู้บริหาร นิติบุคคล ผู้รับเหมา จัดประชุมเปิด Roadmap มาตรการตรวจสอบ และฟื้นฟูโครงการ — จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา โนเบิลฯ นำโดยคุณธงชั... 04 เม.ย.