ดาร์วิดยืนยันนายหน้าอสังหาฯมีความสำคัญในการซื้อ-ขาย บ้านมือสอง เผยลูกค้าหันมาสนใจซื้อทรัพย์ NPA เพราะได้เปรียบด้านราคาและทำเล

อังคาร 7 กรกฎาคม 2558 เวลา 15:08 น.

          ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้เผยนายหน้าอสังหาฯ มีความพร้อมและบทบาทสำคัญในตลาดบ้านมือสอง ย้ำผู้บริโภคพึงพอใจกับบริการจากนายหน้ามืออาชีพ ที่เน้นให้คำปรึกษากับผู้ซื้อและผู้ขาย เผยลูกค้าสนใจประมูลซื้อทรัพย์ NPA จากสถาบันการเงินเพิ่มต่อเนื่อง
          นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่า ที่ผ่านมานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้เข้าไปมีบทบาทในการซื้อ-ขายบ้านมือสองมากขึ้น เนื่องจากผู้ที่ประกอบวิชาชีพดังกล่าวทั้งนายหน้ารูปแบบองค์กรและนายหน้าอิสระ ได้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาตนเองในทุกด้าน เช่น การพัฒนาทักษะด้านการให้บริการลูกค้าและเพิ่มเติมความรู้ในการทำงาน โดยเข้าการอบรมในหลักสูตรต่าง ๆ ที่จัดขึ้นสำหรับนายหน้าอสังหาฯ โดยเฉพาะผู้ที่เป็นสมาชิกของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งจะได้รับการปลูกฝังเรื่องจรรยาบรรณในการประกอบอาชีพ ส่งผลต่อภาพลักษณ์ของธุรกิจนี้ดีขึ้น และทำให้ได้รับการยอมรับจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากการให้บริการลูกค้าของดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ที่ทำให้ลูกค้าพึงพอใจมากขึ้น เพราะได้เน้นเรื่องการปลูกฝังให้พนักงานทุกคนในองค์กรเห็นความสำคัญกับการให้บริการลูกค้าทั้งฝ่ายผู้ซื้อและผู้ขาย ภายใต้จรรยาบรรณที่กำหนดโดยสมาคมนายหน้าฯ
          นอกจากนี้แล้วดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ยังได้จัดการอบรมพนักงานทั้งฝ่ายขายและฝ่ายอื่น ๆ ที่ต้องทำหน้าที่บริการลูกค้าให้มีความรู้และความเข้าใจหลักการทำงานในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เช่น การวิเคราะห์ทรัพย์แต่ละประเภท การศึกษาทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้าไปทำการตลาด รวมทั้งการให้คำปรึกษาด้านต่าง ๆ กับลูกค้า เช่น ลูกค้าฝ่ายผู้ซื้อจะต้องแนะนำลูกค้าเรื่องการยื่นกู้กับสถาบันการเงิน เนื่องจากผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่ได้ซื้อด้วยเงินสด และการประสานงานกับสถาบันการเงินเพื่อให้ลูกค้าได้สิทธิประโยชน์ด้านต่าง ๆ ส่วนลูกค้าฝ่ายผู้ขายนั้นบริษัทฯ จะเข้าไปทำหน้าที่ในการแนะนำด้านการปรับปรุงและดูแลทรัพย์ที่ต้องการขาย เพื่อให้มีความสวยงาม สะอาด และพร้อมที่จะพาผู้ซื้อเข้าชมได้ตลอดเวลาฯลฯ
          นางดรุณีกล่าวเพิ่มเติมว่า การทำหน้าที่เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพนั้น จะต้องให้บริการลูกค้าทั้ง ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ ฝ่ายอย่างครบวงจร เมื่อมีการตกลงราคาซื้อ-ขายกันแล้วนายหน้าจะต้องทำหน้าที่เรื่องนิติกรรม โดยพาลูกค้าไปโอนทรัพย์ที่สำนักงานที่ดิน ดังนั้น ผู้ที่ทำหน้าที่ดังกล่าวจะต้องมีความรู้เรื่องเงื่อนไขต่าง ๆ ในการโอนทรัพย์ รวมทั้งเรื่องค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ที่ทั้ง ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ ฝ่ายจะต้องจ่าย ซึ่งนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีความรู้และความสามารถให้คำปรึกษาในเรื่องดังกล่าวกับลูกค้าได้ แม้ว่าที่ผ่านมาดาร์วิดฯ จะเน้นทำการขายทรัพย์จากการประมูล รวมทั้งทรัพย์จากสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ต่าง ๆ แต่จำเป็นต้องใช้กลยุทธ์การทำงานเช่นเดียวกับการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป เนื่องจากทรัพย์ NPA ส่วนใหญ่อยู่ในสภาพที่ต้องปรับปรุงก่อนขาย เพราะไม่ได้อยู่อาศัยเป็นเวลานาน จึงจำเป็นต้องเจรจากับเจ้าของทรัพย์เพื่อพัฒนาและปรับปรุงให้พร้อมขาย อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมาบริษัทฯ ค่อนข้างประสบความสำเร็จในการขายทรัพย์ให้กับองค์กรต่าง ๆ เนื่องจากมีความพร้อมในการบริการที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น การทำการตลาดที่ตรงกลุ่มเป้าหมาย รวมทั้งการให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาทรัพย์ก่อนขาย ที่สำคัญผู้บริโภคที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองหันมาสนใจซื้อทรัพย์ NPA มากขึ้น เพราะมีความได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง และราคายังอยู่ในระดับที่ไม่แพงมากนักเมื่อเปรียบเทียบกับทรัพย์ทั่วไป

ข่าวสถาบันการเงินเพิ่มต่อเนื่อง+นายหน้าอสังหาริมทรัพย์วันนี้

ดาร์วิดยืนยันนายหน้าอสังหาฯมีความสำคัญในการซื้อ-ขาย บ้านมือสอง เผยลูกค้าหันมาสนใจซื้อทรัพย์ NPA เพราะได้เปรียบด้านราคาและทำเล

07 กรกฎาคม 2558 15:08 น.

สมาคม TRECA จัดสัมมนาฟรี "การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค" เพิ่มทักษะการหาทรัพย์เพื่อนำเสนอและปิดการขายอย่างมืออาชีพ — นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการ สมาคมช... 08:30 น.

MMM 23 เปิดเทรดกระดาน LiVEx วันแรก ราคาเหนือจอง 34% พร้อมลุยขยายธุรกิจ ดันผลการดำเนินงานก้าวกระโดด ปักหมุดปี 67 รายได้แตะ 500 ลบ.- เล็งยกระดับเข้าตลาด mai — บมจ.เอ็มเอ็... ธ.ค. 66

"วัน ลักซ์" ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรูในเครือเรียลตี้ วัน กรุ๊ป มีตัวแทนอสังหาฯ เพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดดทั่วโลก

เรียลตี้ วัน กรุ๊ป (Realty ONE Group) แบรนด์ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ที่ขับเคลื่อนด้วยเป้าหมาย และหนึ่งในแฟรนไชส์ที่เติบโตเร็วที่สุดในโลก ได้เปิดตัว "วัน ลักซ์" (ONE LUXE)... ธ.ค. 66

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ คว้ารางวัล Popular Agent Company จากเวที Living Insider Awards 2023 ตอกย้ำถึงผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร — นางสาวสมสกุล... ส.ค. 66

ครั้งแรกในไทย! "Livinginsider Awards 2023" งานประกาศรางวัล เชิดชูยกย่องผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้สร้างสรรค์ผลงานยอดเยี่ยม กว่า 22 รางวัล — Livinginsid... ส.ค. 66

วีบียอนด์ เดินหน้าขยายธุรกิจ ผนึกกำลัง ธนบุรีเฮลท์แคร์กรุ๊ป ให้บริการแพทย์ออนไลน์ลูกค้าอสังหาฯ แบบ Health Friendly Living ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตยุค Digital — คุณวรเดช รุ... ก.ค. 66

IFCG นายหน้าอสังหาฯชั้นนำของปท.ฉลองครบรอบ 14 ปี ชูจุดเด่นตอบ Pain Point ลูกค้าได้อย่างครบวงจร เตรียมเข้าระดมทุนตลาดหุ้น-มุ่งสู่ Innovation Property Agent — บริษัท ไอเอ... ก.ค. 66

วีบียอนด์ จับมือ เอพีเอสบิซทาวน์ เซ็นสัญญาบริหารโครงการ Alive Sukhumvit 76 มูลค่ารวมกว่า 700 ล้านบาท ในทำเลศักยภาพ — เมื่อวันพุธที่ 14 มิถุนายน 2566 ที่ผ่... มิ.ย. 66

วีบียอนด์ ผนึกกำลังพันธมิตรใหญ่ จับมือเซ็นสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจ กลุ่มชาญอิสสระ และไอเอฟซีจี เดินหน้ารุกตลาดอสังหาฯ Hi-end, นักลงทุน ทั้งไทยและต่างประเทศ — บริษัท วี บ... พ.ค. 66