นายเนรมิต สร้างเอี่ยม กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (แกรนด์ ยู) เปิดเผยว่า ปี 2557 ที่ผ่านมา การเติบโตของบริษัทท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่คลุมเครือกว่า 3 ไตรมาสของปี ส่งผลให้ผู้บริโภคก็ลังเลในการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำให้ยอดรับรู้รายได้ของ แกรนด์ ยู เติบโตขึ้น 10% น้อยกว่าที่ต้องการ ดังนั้น เพื่อให้บริษัทยังคงการเติบโตเพื่อเป็นผู้ประกอบการชั้นนำในเรื่องคุณภาพและความเชื่อมั่นในระดับกลางบน ที่มียอดรับรู้รายได้ถึงระดับ 5 พันล้าน ปีนี้ แกรนด์ ยู จึงวางแผนการเติบโตขึ้น 40% จากการมียอดขายใหม่ 6,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 5,000 ล้านบาท โดยขณะนี้มีโครงการที่กำลังอยู่ในขั้นการตอนโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น 4 โครงการ และรอโอนภายในไตรมาส 3 อีก 2 โครงการ ได้แก่ คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก และ ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น ซึ่งทุกโครงการล้วนอยู่ใน Concept สร้างเร็ว-คุณภาพดี ทั้งสิ้น
สำหรับแผนการขายในปีนี้ คาดว่าจะเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,500 – 4,000 ล้านบาท โดยโครงการแรกของปีนี้ ได้แก่ ยู ดีไลท์ รัชวิภา มูลค่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่ริมถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต ตรงข้ามวัดเสมียนนารี และสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารีในอนาคต และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ในปัจจุบัน โดยโครงการนี้เกิดขึ้นจากการพยายามหาที่ดินในย่านวิภาวดีและพหลโยธิน เพื่อสร้างโครงการใหม่ขึ้นชดเชยกับ 2 โครงการที่ แกรนด์ ยู เคยเปิดขายไปเมื่อปี 2556 แต่ถูกยกเลิกไปเนื่องจากมีปัญหาความล่าช้าจากการขอความเห็นชอบผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ทำให้ต้องคืนเงินแก่ลูกค้าที่จองซื้อไปทั้งหมด แต่ยังมีเสียงเรียกร้องจากลูกค้าว่าต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนั้นอยู่
“เรารู้สึกเสียใจอย่างมาก ที่ต้องยกเลิกโครงการ ยู ดีไลท์ @ พหลโยธิน สเตชั่น และคอนโด ยู @ พหลโยธิน สเตชั่น นี้ไป จึงได้มุ่งมั่นหาที่ดินในย่านเดียวกันมาพัฒนาโครงการเพื่อชดเชยแก่ลูกค้าที่จอง 2 โครงการนี้ ซึ่งมีมากกว่า 700 ราย เรารู้สึกว่าเป็นความรับผิดชอบของเราที่ต้องหาบ้านใหม่ให้แก่พวกเขา และเมื่อได้ที่ดินนี้มา ทีมงานก็รีบทำงานกันอย่างหนักเพื่อทำข้อมูลขออนุมัติอีไอเอ ซึ่งใกล้จะทราบผลในเร็ววันนี้แล้ว และเมื่อเปิดขายโครงการนี้ แกรนด์ ยู จะให้สิทธิ์ลูกค้าเก่า 2 โครงการนี้ ได้มีสิทธิ์จองก่อนตามที่เราเคยให้คำมั่นสัญญาไว้อย่างแน่นอน” นายเนรมิต กล่าว
โครงการ ยู ดีไลท์ รัชโยธิน ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ เป็นอาคารสูง 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 881 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้น 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร เป็นห้องสไตล์ ยู ดีไลท์ ที่ได้รับความนิยมมาตลอด โดยโครงการออกแบบภายใต้ Concept นิเวศวิทยาชุมชนเมือง (Urban Ecology) โดยมีการปลูกป่าพื้นถิ่น คัดสรรต้นไม้พื้นถิ่นอันทรงคุณค่าที่เคยเติบโตบนพื้นที่ย่านนี้ มาสร้างเป็นสวนป่าหน้าโครงการ และสร้างสวนผักส่วนกลาง เป็นสวน Organic พืชผักอินทรีย์ปลอดสารพิษ เจริญเติบโตด้วยวิธีแบบธรรมชาติ ให้ลูกบ้านได้ร่วมกันดูแลและเก็บไปใช้ได้ตามที่ต้องการ นอกจากนี้ ยังสนับสนุนให้ลูกบ้านใช้จักรยาน โดยมีจุดจอดจักรยานขนาดใหญ่ ที่ปลอดภัย และออกแบบให้สวยงามเป็นส่วนหนึ่งของการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง สร้างระบบแยกขยะเพื่อการ รีไซเคิลตามแนวคิด ‘คอนโดสร้างรายได้’ แยกขยะเพื่อขายและนำเงินเข้าสมทบส่วนกลางอีกด้วย โดยโครงการนี้คาดว่าจะได้รับความสนใจจากคนรุ่นใหม่ สอดคล้องกับกระแสนิยมปัจจุบันที่ผู้คนหันกลับมาใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย ใส่ใจสังคมและสิ่งแวดล้อมกันมากขึ้น
“เราศึกษากันอย่างหนักในการหาข้อมูล เพื่อออกแบบโครงการภายใต้ Urban Ecology Concept ที่สนับสนุนการใช้ชีวิตแบบพึ่งพากันระหว่างคน สัตว์ และแวดล้อม คาดว่าจะโดนใจคนรุ่นใหม่ได้ไม่น้อย โดยคาดว่าจะเปิดให้ชมโครงการ ยู ดีไลท์ รัชวิภา ภายในเดือนพฤษภาคมนี้ ก่อนจะเปิดให้จองภายในเดือนมิถุนายนนี้” นายเนรมิต กล่าวทิ้งท้าย
ติดต่อเราได้ที่ facebook.com/newswit