ห้องชุดใจกลางเมืองที่ราคาแพงสุดในกรุงเทพมหานคร

ดร.โสภณ พรโชคชัย ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) แถลงผลการสำรวจโครงการห้องชุดที่มีราคาสูงสุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล หรืออาจถือได้ว่าสูงสุดของประเทศไทย ไว้ดังนี้

อันดับที่ 1 รหัส I2-112 โครงการ 185 ราชดำริ ตั้งอย่ ถนน ราชดำริ โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ ไรมอนด์แลนด์ ทั้งนี้อาคารสูง 35 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 469 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายหน่วยละ 164.000 บาท หรือตารางเมตรละ 349,680 บาท

อันดับที่ 2 รหัส I3-300 โครงการ Marque Sukhumvit ตั้งอย่ ถนน สุขุมวิท 39 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ เมเจอร์เรสซิเด้นส์ ทั้งนี้อาคารสูง 50 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 400.0 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 4 ห้องนอน (เพ้นท์เฮ้าส์) ราคาขายหน่วยละ 120.000 บาท หรือตารางเมตรละ 300,000 บาท

อันดับที่ 3 รหัส L3-082 โครงการ My Resort@River ตั้งอย่ ถนน จรัญสนิทวงศ์ 72 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ อิควิตีเรสซิเดนเชียลเจ้าพระยา ทั้งนี้อาคารสูง 37 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 784 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายหน่วยละ 119.000 บาท หรือตารางเมตรละ 151,786 บาท

อันดับที่ 4 รหัส I4-175 โครงการ THE PANO panoramic river view ตั้งอย่ ถนน พระราม 3 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ ริเวอร์ไซด์โฮมส์ดีเวลลอปเมนท์ ทั้งนี้อาคารสูง 55 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 564 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายหน่วยละ 114.450 บาท หรือตารางเมตรละ 150,709 บาท

อันดับที่ 5 รหัส L1-050 โครงการ เดอะ ริเวอร์ (South Tower) ตั้งอย่ ถนน เจริญนคร 13 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ ไรมอนแลนด์ ทั้งนี้อาคารสูง 71 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 414 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ ดูเพล็กซ์ ราคาขายหน่วยละ 96.200 บาท หรือตารางเมตรละ 232,367 บาท

อันดับที่ 6 รหัส I4-203 โครงการ เดอะริทซ์-คาร์ตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ตั้งอย่ ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ เพซดีเวลลอปเมนท์ทู ทั้งนี้อาคารสูง 77 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 285 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 4 ห้องนอน ราคาขายหน่วยละ 81.225 บาท หรือตารางเมตรละ 260,000 บาท

อันดับที่ 7 รหัส I3-213 โครงการ ROYCE ตั้งอย่ ถนน สุขุมวิท 31 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ เมเจอร์ดีเวลลอปเมนท์ ทั้งนี้อาคารสูง 25,39 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 252 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 4 ห้องนอน ราคาขายหน่วยละ 43.068 บาท หรือตารางเมตรละ 170,905 บาท

อันดับที่ 8 รหัส I4-236 โครงการ แม่น้ำ เรสซิเดนท์ ตั้งอย่ ถนน เจริญกรุง โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ แม่น้ำเรสซิเดนท์ ทั้งนี้อาคารสูง 54 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮ้าส์ ราคาขายหน่วยละ 41.920 บาท หรือตารางเมตรละ 160,000 บาท

อันดับที่ 9 รหัส I2-118 โครงการ เซอร์เคิล 2 (CIRCLE LIVING PROTOTYPE) ตั้งอย่ ถนน เพชรบุรี 39 เพชรบุรี โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ เฟรเกรนท์พร็อพเพอร์ตี้ ทั้งนี้อาคารสูง 53 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 225.87 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายหน่วยละ 39.000 บาท หรือตารางเมตรละ 172,666 บาท

อันดับที่ 10 รหัส I4-211 โครงการ เอ็ม สีลม(M Silom) ตั้งอย่ ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ 2 นราธิวาสราชนครินทร์ โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ เมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ ทั้งนี้อาคารสูง 53 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 166 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน ราคาขายหน่วยละ 39.000 บาท หรือตารางเมตรละ 234,940 บาท

อันดับที่ 11 รหัส I3-298 โครงการ เดอะ พอร์ทเทรท พระราม 4 ตั้งอย่ ถนน พระราม 4 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ กรุงไทยแลนด์ดีวีลอปเมนท์ ทั้งนี้อาคารสูง 30 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 225.0 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน (Duplex) ราคาขายหน่วยละ 33.100 บาท หรือตารางเมตรละ 147,118 บาท

อันดับที่ 12 รหัส I2-105 โครงการ วิลล่า อโศก ตั้งอย่ ถนน เพชรบุรีตัดใหม่ โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ ทั้งนี้อาคารสูง 42 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 293 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายหน่วยละ 32.200 บาท หรือตารางเมตรละ 109,898 บาท

อันดับที่ 13 รหัส I4-194 โครงการ Sathorn Heritage Residences (Bangkok Residences Sathorn) ตั้งอย่ ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ วี ซี เอ แอล บิสซิเนส กรุ๊ป ทั้งนี้อาคารสูง 38 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 179.05 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน ราคาขายหน่วยละ 24.088 บาท หรือตารางเมตรละ 134,532 บาท

อันดับที่ 14 รหัส I4-251 โครงการ คณาพญา เรสซิเดนท์ (Canapaya Ressident) ตั้งอย่ ถนน พระราม 3 โดยมีบริษัทผู้ประกอบการคือ คณาพญาพร็อพเพอร์ตี้ ทั้งนี้อาคารสูง 57 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 147.0 ตารางเมตร เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน ราคาขายหน่วยละ 23.000 บาท หรือตารางเมตรละ 156,463 บาท

ทั้งนี้สำหรับห้องชุดราคาแพงสุดที่อยู่ชั้นสูงสุดและทัศนียภาพดีที่สุดนั้นตกเป็นเงินตารางเมตรละประมาณ 400,000 บาท ซึ่งเท่ากับราคาการวางธนบัตรใบละ 1,000 บาท ถึง 5 ชั้น เรียกได้ว่า "นั่งบนกองเงินกองทอง" อย่างไรก็ตามราคาห้องชุดสุดแพงของไทยก็ยังต่ำกว่าครึ่งหนึ่งของราคาในฮ่องกง สิงคโปร์ เซี่ยงไฮ้ และมุมไบ เป็นต้น

• ข่าวกรุงเทพมหานคร
• ข่าวห้องชุดใจกลางเมือง
• ข่าวใจกลางเมือง