ตลาดพื้นค้าปลีก ณ ครึ่งหลังปีพ.ศ.2556
ในไตรมาสสุดท้ายของปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 มีพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 96,8คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตรที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการและตลอดทั้งปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 มีพื้นที่ค้าปลีกประมาณ คอมมูนิตี้มอลล์5พื้นที่ค้าปลีก,8คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตรที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการในขณะที่อีกประมาณ 78คอมมูนิตี้มอลล์,คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตร มีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557
นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่าพื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์;คอมมูนิตี้มอลล์ยังคงเป็นรูปแบบพื้นที่ค้าปลีกที่มีการพัฒนามากที่สุดในตลาดพื้นที่ค้าปลีกกรุงเทพมหานคร เพราะว่าโครงการพื้นที่ค้าปลีกส่วนใหญ่ที่สร้างเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 หรือประมาณ คอมมูนิตี้มอลล์คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอมมูนิตี้มอลล์,9คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตร คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 7คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล% ของโครงการพื้นที่ค้าปลีกทั้งหมดที่สร้างเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ส่วนใหญ่ที่สร้างเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 จะตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก โดยเฉพาะทางทิศเหนือของกรุงเทพมหานครพื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์;
พื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล;คอมมูนิตี้มอลล์ ขยายตัวจนมีสัดส่วนเป็นอันดับที่สองในตลาดพื้นที่ค้าปลีกกรุงเทพมหานคร ณ สิ้นปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556เนื่องจากว่ามีโครงการใหม่ๆ จำนวนมากสร้างเสร็จ และเปิดให้บริการในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ในขณะที่ในมีซูเปอร์สโตร์เปิดใหม่เลยในช่วงที่ผ่านมา ศูนย์การค้ายังคงมีสัดส่วนในตลาดพื้นที่ค้าปลีกมากที่สุด และพื้นที่ส่วนใหญ่ของโครงการในอนาคตที่อยู่ระหว่างก่อสร้างก็คือศูนย์การค้าพื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์; นายสุรเชษฐ กล่าว
ศูนย์การค้าหลายโครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557 โดยที่บางโครงการเลื่อนกำหนดแล้วเสร็จมาจากปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 เนื่องจากปัญหาการขาดแคลนแรงงานอุปทานที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557 อยู่ที่ประมาณ 779,คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตร โยที่ประมาณ 474,8คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตรเป็นศูนย์การค้า และอีกประมาณ พื้นที่ค้าปลีก64,พื้นที่ค้าปลีกคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ตารางเมตรเป็นคอมมูนิตี้มอลล์
ศูนย์การค้าส่วนใหญ่ที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557 จะตั้งอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมือง และพื้นที่รอบใจกลางเมือง ในขณะที่ประมาณ 69% ของคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557 จะตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก
อัตราการเช่าในทุกพื้นที่ ณ ไตรมาสที่ 4 พ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสที่ 3 นายสุรเชษฐ ยังอธิบายเพิ่มเติมต่อว่า พื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล;อัตราการเช่าเฉลี่ยในทุกทำเลเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา แม้ว่าจะมีโครงการพื้นที่ค้าปลีกจำนวนมากที่สร้างเสร็จ และเข้าสู่ตลาด แต่มีแบรนด์สินค้าต่างประเทศเปิดร้านในศูนย์การค้า และทำให้อัตราการเช่าเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ใจกลางเมืองพื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์;
อัตราค่าเช่าในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 ยังคงใกล้เคียงกับปีก่อนหน้านี้ แต่ว่าในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557 ค่าเช่าน่าจะปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 5 พื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์คอมมูนิตี้มอลล์; คอมมูนิตี้มอลล์คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล% ขึ้นกับทำเลที่ตั้งของโครงการ ในขณะที่อัตราการเช่าก็จะเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเช่นกัน พื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล;เพราะว่าตั้งแต่ปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก555 เป็นต้นมา มีร้านจากต่างประเทศ และของไทย รวมทั้งร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ที่ต้องการขยายพื้นที่ หรือเปิดร้านใหม่ในโครงการพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานคร และพื้นที่โดยรอบ และน่าจะยังคงมีการขยายตัวต่อเนื่องไปอีกในช่วงปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 พื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์คอมมูนิตี้มอลล์; พื้นที่ค้าปลีก558 ในทุกพื้นที่ทั่วประเทศไทยพื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์; นายสุรเชษฐ กล่าวเพิ่มเติม
พื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล;ปัญหาการเมืองในประเทศไทยจะยังคงเป็นที่วิตกกังวลของนักลงทุน นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยว ทั้งชาวไทย และต่างประเทศ ในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก557 นักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมากยกเลิกโรงแรมที่จองไว้ในช่วงเทศกาลคริสต์มาส และปีใหม่ที่ผ่านมา เนื่องจากไม่มั่นใจในสถานการณ์ทางการเมือง คนไทยก็ใช้จ่ายน้อยลงต่อเนื่องในปีพ.ศ.พื้นที่ค้าปลีก556 เพราะว่าค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันที่เพิ่มขึ้นในประเทศไทยในช่วงหลายไตรมาสที่ผ่านมา ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อ และไม่มั่นใจในสถานการณ์การเมืองในปัจจุบันพื้นที่ค้าปลีกพื้นที่ค้าปลีกคอมมูนิตี้มอลล์; เขากล่าวสรุป
ข่าวคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล+อินเตอร์เนชั่นแนลวันนี้
ภาพข่าว: สมาคมอาคารชุดไทยจัดสัมมนา ฝ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียมยุค 4.0
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ (ที่ 4 จากซ้าย) ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ริชี่เพลซ 2002 และนายกสมาคมอาคารชุดไทย จัดกิจกรรม สัมมนา ฝ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียมยุค 4.0 โดยมีนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษาเรียลเอสเตท-พรีเมี่ยม บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท , ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ , นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด และ นางสาวพิชญา ตันโสด กรรมการผู้จัดการ บริษัท ริชี่
พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างเป็นทำเลที่น่าสนใจในอนาคต
—
ตลาดคอนโดมิเนียมก่อนหน้านี้ผู้ประกอบการจะให้ความสำคัญกับพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า...
คอลลิเออร์ส จับมือเทเลอร์ วิมพีย์ ยกทัพอสังหาริมทรัพย์ใจกลางลอนดอนเสนอขายเศรษฐีไทย
—
คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ร่วมกับ เทเลอร์ วิมพีย์ นายหน...
ตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองพัทยา ณ ครึ่งหลังปีพ.ศ.2559
—
ตลาดคอนโดมิเนียมเมืองพัทยายังคงชะลอตัวต่อเนื่องจากปีก่อนหน้านี้ตามรายงานวิจัยล่าสุดของฝ่ายวิจัย คอล...
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีพ.ศ.2558 และคาดการณ์ปีพ.ศ.2559
นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) สรุปภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยในปี 2558 ว่า สำหรับเศรษฐกิจของประเทศอาจจะพึ่งพาการส่งออกเป็นหลักทำให้ทันทีที่การส่งออกลดลงหรือว่าไม่เป็นไปตามเป้าหมายทำ...คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประกาศขยายทีมบริการที่ปรึกษาและประเมินค่าทรัพย์สินในเอเชีย
- แต่งตั้งวินเซนต์ จาง เป็นผู้อำนวยการบริหารฝ่ายที่ปรึกษาและประเมินค่าทรัพย์สิน ประจำเอเชีย - แต่งตั้งอัลตัน หว่อง เป็นผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายที่ปรึกษาและประเมินค่าทรัพย์สิน ประจำเอเชีย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์...ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร ณ ไตรมาสที่ 3 พ.ศ.2558 คอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในช่วงระหว่าง 1Q 2557 – 3Q 2558 รายไตรมาส
ที่มา: ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเนื่องจากตลาดชะลอตัว และผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังคงไม่มั่นใจในตลาดจึงชะลอการ...
คอลลิเออร์ส ชวนทำดี ตามใจสั่ง
—
คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล บริษัทด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ เล็งเห็นความสำคัญของการทำดี “ทำดีง่ายๆ เริ่มได้ที่ตัว...