ตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานคร และพื้นที่โดยรอบ ณ ไตรมาสที่ 3 พ.ศ.2556
นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า “พื้นที่ค้าปลีกมากกว่า 50% ของอุปทานทั้งหมดในกรุงเทพมหานคร และพื้นที่โดยรอบอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก เนื่องจากว่าโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และซุปเปอร์สโตร์ มอลล์ ส่วนใหญ่ จะอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก นอกจากนี้ ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกเป็นจำนวนมากที่เปิดให้บริการในพื้นที่นี้ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา”
“คอมมูนิตี้มอลล์จำนวนมากเปิดให้บริการในช่วงหลายปีที่ผ่านมา แต่ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะประสบความสำเร็จ หรือสามารถรักษาความนิยมไว้ได้ แม้แต่โครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ดังนั้น ผู้ประกอบการใหม่ๆ ที่ต้องการพัฒนาโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ควรจะมีการว่าจ้างที่ปรึกษามืออาชีพเพื่อทำการศึกษาตลาดในเชิงลึกก่อนที่จะเริ่มในขั้นตอนต่อไป” นายสุรเชษฐ กล่าวเพิ่มเติม
“ค่าเช่าในพื้นที่ใจกลางเมืองในไตรมาสที่ 3 พ.ศ.2556 มีการปรับขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนหน้านี้ ในขณะที่ค่าเช่าในพื้นที่อื่นๆ ก็มีการปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนเช่นกัน ซึ่งเป็นการสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในตลาดพื้นที่ค้าปลีก ตั้งแต่สิ้นปีพ.ศ.2552 เป็นต้นมา ค่าเช่าในพื้นที่กรุงเทพมหานครอบนอกเพิ่มขึ้นมากกว่า 10% ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในทำเลดีมีการปรับขึ้นค่าเช่ามากกว่าโครงการใหม่ๆ หรือโครงการที่มีขนาดเล็กกว่า เนื่องจากมีความต้องการเช่า และคนที่มาเดินซื้อสินค้ามากกว่านั่นเอง” นายสุรเชษฐ กล่าว
“โมบายล์ รีเทล หรือโมบายล์ ช็อปปิ้ง เป็นเทรนด์ที่มีการขยายตัวรวดเร็วที่สุดในธุรกิจค้าปลีกของประเทศไทย ซึ่งผู้ประกอบการโครงการพื้นที่ค้าปลีกรายใหญ่ทุกรายได้มีการพัฒนาแอพพลิเคชั่นสำหรับสมาร์ทโฟนเพื่อดึงดูดให้คนมาใช้ซื้อสินค้ามากขึ้น โดยแอพพลิเคชั่นในสมาร์ทโฟนจะช่วยให้ผู้ซื้อสินค้าสะดวกมากขึ้นผ่านทางการสแกนคิวอาร์โค้ด หรือทางเว็บไซท์ ชำระเงินค่าสินค้าผ่านบัตรเครดิตออนไลน์ ณ ตอนนั้น หรือว่าจะชำระสินค้าตอนที่สินค้ามาส่งที่บ้านก็ได้ ผู้ซื้อสามารถรับสินค้าได้ที่สาขาใกล้บ้าน และผู้ประกอบการบางรายมีบริการส่งสินค้าให้ถึงบ้าน” นายสุรเชษฐ กล่าวเพิ่มเติม
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม : พัทธ์ธีรา สุกใส (แตงโม)
E-Mail: [email protected]
ที่ปรึกษาประชาสัมพันธ์คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด
ข่าวคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล+อินเตอร์เนชั่นแนลวันนี้
ภาพข่าว: สมาคมอาคารชุดไทยจัดสัมมนา ฝ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียมยุค 4.0
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ (ที่ 4 จากซ้าย) ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ริชี่เพลซ 2002 และนายกสมาคมอาคารชุดไทย จัดกิจกรรม สัมมนา ฝ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียมยุค 4.0 โดยมีนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษาเรียลเอสเตท-พรีเมี่ยม บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท , ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ , นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด และ นางสาวพิชญา ตันโสด กรรมการผู้จัดการ บริษัท ริชี่
พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างเป็นทำเลที่น่าสนใจในอนาคต
—
ตลาดคอนโดมิเนียมก่อนหน้านี้ผู้ประกอบการจะให้ความสำคัญกับพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า...
คอลลิเออร์ส จับมือเทเลอร์ วิมพีย์ ยกทัพอสังหาริมทรัพย์ใจกลางลอนดอนเสนอขายเศรษฐีไทย
—
คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ร่วมกับ เทเลอร์ วิมพีย์ นายหน...
ตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองพัทยา ณ ครึ่งหลังปีพ.ศ.2559
—
ตลาดคอนโดมิเนียมเมืองพัทยายังคงชะลอตัวต่อเนื่องจากปีก่อนหน้านี้ตามรายงานวิจัยล่าสุดของฝ่ายวิจัย คอล...
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีพ.ศ.2558 และคาดการณ์ปีพ.ศ.2559
นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) สรุปภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยในปี 2558 ว่า สำหรับเศรษฐกิจของประเทศอาจจะพึ่งพาการส่งออกเป็นหลักทำให้ทันทีที่การส่งออกลดลงหรือว่าไม่เป็นไปตามเป้าหมายทำ...คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประกาศขยายทีมบริการที่ปรึกษาและประเมินค่าทรัพย์สินในเอเชีย
- แต่งตั้งวินเซนต์ จาง เป็นผู้อำนวยการบริหารฝ่ายที่ปรึกษาและประเมินค่าทรัพย์สิน ประจำเอเชีย - แต่งตั้งอัลตัน หว่อง เป็นผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายที่ปรึกษาและประเมินค่าทรัพย์สิน ประจำเอเชีย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์...ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร ณ ไตรมาสที่ 3 พ.ศ.2558 คอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในช่วงระหว่าง 1Q 2557 – 3Q 2558 รายไตรมาส
ที่มา: ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเนื่องจากตลาดชะลอตัว และผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังคงไม่มั่นใจในตลาดจึงชะลอการ...
คอลลิเออร์ส ชวนทำดี ตามใจสั่ง
—
คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล บริษัทด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ เล็งเห็นความสำคัญของการทำดี “ทำดีง่ายๆ เริ่มได้ที่ตัว...