กทม. เตรียมทำโครงการตรวจสภาพบ้านมือสอง ก่อนซื้อขายต้องมีนายตรวจโยธารับรอง

กรุงเทพฯ--9 พ.ค--กทม. นายธวัชชัย กำลังงาม ผู้อำนวยการสำนักเทศกิจ เปิดเผยว่า กองตรวจการเทศกิจ สำนักเทศกิจ ได้รับเรื่องร้องเรียกจากประชาชน ซึ่งต้องคดีตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร จำนวนมากกว่า ที่ต้องคดีเพราะไปซื้อบ้านมือสอง ที่มีการต่อเติมอาคารผิดแบบ โดยไม่รู้เป็นบ้านที่ผิดกฎหมายควบคุมอาคาร แต่เมื่อซื้อมาแล้ว ก็ต้องรับความผิดมาด้วย ซึ่งคนกลุ่มนี้คิดว่าไม่เป็นธรรม เพราะไม่รู้รายละเอียดของกฎหมาย ดังนั้นตนจึงได้หารือกับนายสมัคร สุนทรเวช ผู้ว่า ฯ กทม. และ ร.ต.ต.เกรียงศักดิ์ โลหะชาละ ปลัด กทม. โดยเสนอว่า กทม. จะต้องให้บริการพิเศษแก่ประชาชนโดยไม่คิดมูลค่าในการช่วยตรวจสภาพบ้านมือสองก่อนซื้อ ซึ่งฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต และสำนักการโยธาจะต้องเป็นผู้ดำเนินการ ทั้งนี้ ผู้ว่า ฯ กทม. และปลัด กทม. ได้อนุญาตให้ดำเนินการแล้ว ซึ่งตนจะเชิญตัวแทนฝ่ายโยธาของ 6 กลุ่ม และตัวแทนสำนักการโยธามาหาแนวทางปฏิบัติในวันที่ 13 พ.ค. นี้ นายธวัชชัย กล่าวต่อว่า วิธีการที่วางไว้ คือ เมื่อประชาชนต้องการซื้อ หรือขายบ้านมือสอง ให้มาแจ้งที่ฝ่ายโยธาของเขต หรือหากเป็น อาคารสูงเกิน 4 ชั้น ต้องไปแจ้งที่สำนักการโยธา เพื่อขอให้นายตรวจไปตรวจสภาพว่ามีการต่อเติมผิดแบบหรือไม่ หากไม่ผิด จะออกไปรับรองให้ โดยใบรับรองต้องระบุลักษณะบ้าน หรืออาคารให้ชัดเจนว่าเป็นอย่างไรในขณะที่ไปตรวจ และใบรับรองนี้มีอายุ 30 วัน โดยต้องมีลายเซ็นกำกับของนายตรวจ หัวหน้างาน หัวหน้าฝ่ายโยธ า และผู้ช่วย หรือผู้อำนวยการเขตด้วย ทั้งนี้ หากมีการต่อเติมทีหลัง เมื่อนายตรวจมาเจอ ก็จะต้องถูกดำเนินคดีตามกฎหมายควบคุมอาคาร แต่ถ้าไม่ต่อเติมเพิ่ม แล้วนายตรวจจะมาดำเนินคดี ให้นำใบรับรองมายืนยัน อย่างไรก็ตาม เพื่อป้องกันช่องว่าง ผู้ซื้อบ้านควรถ่ายรูปที่มีตัวเลขระบุวันที่ไว้เป็นหลักฐานด้วย โดยวิธีการนี้ถือเป็นครั้งแรกที่จะให้ความมั่นใจแก่ผู้ซื้อบ้านมือสอง ว่าจะไม่ต้องถูกดำเนินคดีเพราะความไม่รู้กฎหมาย--จบ-- -สส-

• ข่าวเกรียงศักดิ์ โลหะชาละ
• ข่าวธวัชชัย กำลังงาม
• ข่าวสมัคร สุนทรเวช
• ข่าวบ้านมือสอง
• ข่าวผิดกฎหมาย