กรุงเทพ--12 พ.ย.--ปรส.
นายอมเรศ ศิลาอ่อน ประธานกรรมการ องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน (ปรส.) เปิดเผยถึงสรุปผลเบื้องต้นการประมูลอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจัดขึ้นที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ว่า นับเป็นการประมูลที่ประสบความสำเร็จเป็นที่น่าพอใจ เนื่องจากมีผู้ให้ความสนใจจำนวนมาก โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ ราคาต่ำกว่า 15 ล้านบาท ซึ่งมีผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมยกมือแข่งขันราคาจำนวน 530 ราย
ทั้งนี้ รวมทรัพย์สินทั้งแบบยื่นซองประมูลและยกมือแข่งขันราคาที่ ปรส.ประมูลได้ทั้งสิ้น 197 รายการ คิดเป็นสัดส่วนประมูลได้ 61.76 % ของทรัพย์สินที่นำออกประมูล รวมมูลค่าที่ประมูลได้ทั้งสิ้น 1,539 ล้านบาท จากราคาเริ่มต้นรวม 1,064 ล้านบาท คิดเป็นอัตราที่ประมูลได้สูงกว่าราคาเริ่มต้น 44.55%
นายอมเรศกล่าวว่าสามารถพูดได้ว่าการประมูลครั้งนี้ประสบผลสำเร็จเกินคาด เพราะทรัพย์สินที่ประมูลได้มีจำนวนมาก ในขณะที่ผู้เข้าร่วมประมูลก็มีมากเกินกว่าที่ ปรส.คาดไว้ ซึ่งแสดงให้เห็นว่ากำลังซื้อของคนยังมีอยู่ เพียงแต่รอว่าราคาทรัพย์สินที่ขายจะต้องเป็นราคาตลาดที่แท้จริงซึ่งการแข่งขันลักษณะการประมูลเป็นการหาราคาตลาดให้กับผู้ซื้อ และการประมูลของปรส.ครั้งนี้ น่าจะเป็นสิ่งบ่งชี้ว่าคนเริ่มมีความมั่นใจว่าเศรษฐกิจถึงจุดต่ำสุดแล้วและจะไม่ต่ำไปกว่านี้
"การประมูลแบบยื่นซองที่มีผู้ให้ความสนใจน้อย อาจเนื่องมาจากนักลงทุนต้องการรอดูสภาวะตลาดที่แท้จริงก่อน และต้องใช้เงินมาก ซึ่งผลการประมูลอสังหาริมทรัพย์แบบยกมือของคนกรุงเทพฯ จะทำให้นักลงทุนมีความมั่นใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น และเป็นสัญญาณที่ดีที่ทำให้หลายฝ่ายมีความมั่นใจที่จะลงทุนอีกครั้ง"
"ราคาการประมูลอสังหาริมทรัพย์ของปรส. น่าจะส่งผลดีต่อราคาการประมูลสินทรัพย์หลักในวันที่ 2 ธันวาคมที่จะถึงนี้ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นส่วนใหญ่เพราะราคาอสังหาฯ ไม่ได้ตกต่ำอย่างที่ทุกคนกลัว" นายอมเรศกล่าว
ประธานปรส.กล่าวถึงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ผ่านการประมูลว่า จะต้องนำเข้าที่ประชุมคณะกรรมการปรส. เพื่อพิจารณาอีกครั้งว่าจะปรับลดราคาเริ่มต้นลงหรือจะปรับเปลี่ยนรูปแบบการประมูลหรือไม่ ซึ่งคาดว่าจะนำออกประมูลอีกครั้งในเดือนธันวาคมศกนี้
ปรส.ได้นำอสังหาริมทรัพย์ออกประมูลรวม ทั้งสิ้น 319 รายการ มูลค่าตามราคาเริ่มต้นประมาณ 3,800 ล้านบาท แบ่งเป็นทรัพย์สินราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 15 ล้านบาท จำนวน 273 รายการ อยู่ในกรุงเทพฯ 88 รายการ ประมูลได้ 67 รายการ คิดเป็นสัดส่วนที่ประมูลได้ 76% คิดเป็นราคาเริ่มต้นประมาณ 220 ล้านบาท ประมูลได้ประมาณ 372 ล้านบาท สูงกว่าราคาเริ่มต้น 69% นอกจากนี้ยังมีเรือยอร์ช 1 รายการ ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ซึ่งไม่มีผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูล
ส่วนต่างจังหวัด มีจำนวนทรัพย์สิน 185 รายการ ประมูลได้ 117 รายการ คิดเป็นสัดส่วนที่ประมูลได้ 63% มีราคาเริ่มต้นรวม 264 ล้านบาท ประมูลได้ 389 ล้านบาท สูงกว่าราคาเริ่มต้น 47%
นอกจากนี้ ยังมีทรัพย์สินเกิน 15 ล้านบาท ใช้วิธีประมูลแบบยื่นซองจำนวนทั้งสิ้น 46 รายการมีผู้ยื่นซองประมูล 51 ซอง ยกเลิกการประมูล 1 ซอง เนื่องจากเสนอราคาต่ำกว่าราคาเริ่มต้นสามารถประมูลได้ทรัพย์สิน 13 รายการ รายการทรัพย์สินที่ประมูลได้คิดเป็น 28% ของรายการที่นำออกประมูล ราคาที่ประมูลได้รวม 778 ล้านบาท จากราคาเริ่มต้น 581 ล้านบาท สูงกว่าราคาเริ่มต้น 34%
สอบถามรายละเอียดและข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ดร.มนตรี เจนวิทย์การ หรือ ปิยมิตร ยอดเมือง องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน (ปรส.) โทร. 263-2602 ต่อ 102-105 โทรสาร 263-2299, 263-2300 และวรรณี ลีลาเวชบุตร, ลัคคณา ขวัญงาม โทร. 861-0881-7 ต่อ 11,16,20 โทรสาร 438-4426--จบ--