หลังค่าเช่าอาคารสำนักงานปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง บริษัทผู้เช่าต้องปรับตัวด้วยการแสวงหากลยุทธ์การใช้พื้นที่ออฟฟิศให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น โดยหลายบริษัทพยายามลดการใช้พื้นที่ออฟฟิศลงสำหรับจำนวนพนักงานเท่าเดิม หรือเพิ่มจำนวนพนักงานได้โดยไม่จำเป็นต้องเช่าพื้นที่เพิ่ม แนวโน้มดังกล่าวนี้กำลังขยายตัวเพิ่มขึ้น เนื่องจากบริษัทผู้เช่าต้องการจำกัดต้นทุนเกี่ยวกับสถานประกอบการ ตามการรายงานจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล (โจนส์ แลง ลาซาลล์) ศูนย์บริการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ไทยของเจแอล