พีดีเฮ้าส์แจงพิษเศรษฐกิจ-เงินเฟ้อฉุดรับสร้างบ้าน Q3 ชะงัก ชี้ราคาวัสดุพุ่งไม่หยุดกระทบต้นทุนเล็งปรับราคาบ้าน 3-6%

พีดีเฮ้าส์เผยตลาดรับสร้างบ้าน Q3 ชะลอตัวหลังเจอพิษเศรษฐกิจ เงินเฟ้อพุ่ง หนี้ครัวเรือนขยับฉุดกำลังซื้อหายหวั่นตลาดซึมยาว ชี้โค้งสุดท้ายเจอศึกหนักผลกระทบน้ำท่วมขัง ความขัดแย้งระหว่างอิสราเอล-ปาเลสไตน์ กระทบความเชื่อมัน ซ้ำต้นทุนเพิ่มราคาวัสดุพุ่งไม่หยุด ค่าแรงขั้นต่ำจ่อขยับ แบกรับต้นทุนไม่ไหวเล็งปรับราคาบ้าน 3-6% พร้อมเร่งปลุกความเชื่อมั่นดันกำลังซื้อโค้งสุดท้าย

พีดีเฮ้าส์แจงพิษเศรษฐกิจ-เงินเฟ้อฉุดรับสร้างบ้าน Q3 ชะงัก ชี้ราคาวัสดุพุ่งไม่หยุดกระทบต้นทุนเล็งปรับราคาบ้าน 3-6%

นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (กรุงเทพ) จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านในช่วงไตรมาส 3 ชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา ผลพวงจากปัญหาเรื่องเศรษฐกิจ ราคาวัสดุ และความกังวลต่อสถานการณ์ทางการเมืองส่งผลให้กำลังซื้อปรับลดลง ถึงแม้จะมีการจัดตั้งรัฐบาลแล้วก็ตาม แต่เศรษฐกิจโดยรวมยังคงชะลอตัวอยู่ หนี้ครัวเรือนก็ปรับสูงขึ้น รวมถึงปัญหาเรื่องเงินเฟ้อ ทำให้ผู้บริโภคยิ่งระมัดระวังการจับจ่ายใช้สอย โดยผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมาบริษัทมีสัดส่วนยอดขายแบ่งออกเป็นบ้านในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท คิดเป็น 42.9 % บ้านกลุ่มราคา 5-10 ล้านบาท คิดเป็น 42.3 % และบ้านในกลุ่มราคา10-20 ล้านบาทอีก 14.8 % พีดีเฮ้าส์แจงพิษเศรษฐกิจ-เงินเฟ้อฉุดรับสร้างบ้าน Q3 ชะงัก ชี้ราคาวัสดุพุ่งไม่หยุดกระทบต้นทุนเล็งปรับราคาบ้าน 3-6%

อย่างไรก็ตามลูกค้าที่ปลูกสร้างบ้านส่วนใหญ่ยังเป็นลูกค้าในพื้นที่ต่างจังหวัดคิดเป็นสัดส่วน 83%และลูกค้าในพื้นที่ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล 17% ทั้งนี้หากจำแนกสัดส่วนลูกค้าที่ใช้บริการปลูกสร้างบ้านในพื้นที่ต่างจังหวัดแยกตามรายภูมิภาคจะพบว่าพื้นที่ภาคกลางมีสัดส่วนสูงสุดถึง 38% รองลงมาเป็นพื้นที่ภาคอีสานประมาณ 23% ภาคใต้ 12% และภาคเหนืออีก 10%

"จากตัวเลขยอดขายของบริษัทในช่วงไตรมาส 3 จะพบว่าบ้านในกลุ่มราคา 8-10 ล้านบาท ชะลอลงอย่างต่อเนื่องจากช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคได้รับผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง จากที่คาดการณ์ว่าภายหลังการจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่เศรษฐกิจน่าจะพลิกฟื้นขึ้นแต่ถึงขณะนี้ยังไม่เห็นความชัดเจน อาจจะต้องรอดูในช่วงในไตรมาสสุดท้ายหากรัฐบาลสามารถผลักดันนโยบายที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจก็เชื่อว่าผู้บริโภคในกลุ่มนี้น่าจะกลับมาตัดสินใจปลูกสร้างบ้านอีกครั้ง" นายพิศาลกล่าว

ด้าน น.ส.ถิรพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ในฐานะผู้บริหารสิทธิ์และมาตรฐานธุรกิจรับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ กล่าวว่า ตลาดรับสร้างบ้านในช่วงไตรมาส 3 ชะลอตัวต่อเนื่องจากช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งน่าจะได้รับผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจที่มีความผันผวน แต่ทั้งนี้หากมองจากตัวเลขยอดขายรวมตลอด 9 เดือนที่ผ่านมายังอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ

อย่างไรก็ตามในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ธุรกิจรับสร้างบ้านอาจจะต้องเจอผลกระทบจากภายนอกประเทศโดยเฉพาะเรื่องของความขัดแย้งระหว่างอิสราเอล-ปาเลสไตน์ ซึ่งกระทบต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนทำให้เศรษฐกิจภายในประเทศอาจจะไม่ขยายตัวอย่างที่คาดการณ์ไว้ ส่วนปัจจัยลบภายในประเทศ เรื่องปัญหาน้ำท่วมฉับพลันในหลายพื้นที่ส่งผลต่อการขนส่งวัสดุที่ล่าช้า และต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้น นอกจากนี้ราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอิฐมวลเบาที่ปรับสูงขึ้นเกือบ 40% ปูนซีเมนต์ โครงสร้างสำเร็จรูป ฯลฯ รวมถึงค่าแรงขั้นต่ำที่เตรียมปรับในช่วงต้นปีหน้าและราคาพลังงาน ทั้งหมดนี้ล้วนส่งผลต่อต้นทุนค่าก่อสร้างอย่างเลี่ยงไม่ได้ และอาจทำให้ผู้ประกอบการไม่สามารถแบกรับต้นทุนที่ขยับสูงขึ้นไหว จำเป็นต้องปรับราคาบ้านขึ้นอีก 3-6%

"สำหรับพีดีเฮ้าส์ยังคงจับตามองสถานการณ์อย่างใกล้ชิดและวางแผนปลุกความเชื่อมั่นเพื่อให้ผู้บริโภครีบตัดสินใจปลูกสร้างบ้านในราคาต้นทุนเดิมก่อนที่จะมีการปรับราคาบ้าน พร้อมกันนี้บริษัทยังได้เตรียมเปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ Modern Tropical และยังคงเน้นย้ำถึง 3 แนวคิดหลักคือ บ้านประหยัดพลังงาน บ้านผู้สูงอายุ และบ้านสุขภาพที่ดีเพิ่มออกซิเจนและปลอดฝุ่น PM2.5" น.ส.ถิรพร กล่าว


ข่าวศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์+ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอปวันนี้

พีดีเฮ้าส์ โอ่โครงสร้างสำเร็จรูป MLS ปลอดผลกระทบแผ่นดินไหว 100%

แผ่นดินไหวทำรับสร้างบ้านเช็กวุ่น หวั่นบ้านลูกค้าได้รับความเสียหาย ด้าน พีดีเฮ้าส์ ปลื้มโครงสร้างสำเร็จรูป MLS สอบผ่านแรงสั่นสะเทือนแผ่นดินไหว โวบ้านที่ก่อสร้างทุกหลังไม่กระทบ 100% นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานกรรมการบริหาร สายงานธุรกิจรับสร้างบ้านภาคใต้-ตะวันตก บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า จากสถานการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ และส่งผลกระทบต่ออาคารบ้านเรือน โดยเฉพาะอาคารสูงและคอนโดมิเนียมหลาย ๆ แห่งได้รับความเสียหายจากแรงสั่นสะ

พีดีเฮ้าส์ ลุยรับสร้างบ้านใต้-ตต. เผย Q3 ... รับสร้างบ้าน Q3 ใต้-ตะวันตกโตสวนเศรษฐกิจซบ พีดีเฮ้าส์ ปักธงสาขา 17 ปีไร้คู่แข่ง Top 5 — พีดีเฮ้าส์ ลุยรับสร้างบ้านใต้-ตต. เผย Q3 ยอดขายบ้านเติบโตสวนกระแสเ...

พีดีเฮ้าส์ ชี้รับสร้างบ้านไตรมาส 4 ฟื้นตั... พีดีเฮ้าส์แจงรับสร้างบ้าน Q4 ฟื้นตัวปลื้มยอดขายตจว. 73% กทม. 27% — พีดีเฮ้าส์ ชี้รับสร้างบ้านไตรมาส 4 ฟื้นตัวดีขึ้น แต่ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 66 เติบโตแ...

พีดีเฮ้าส์ คาดความต้องการสร้างบ้านลด กระท... รับสร้างบ้านปีเถาะผ่าน 8 เดือนหืดจับพีดีเฮ้าส์ลดเป้าขาย 10% — พีดีเฮ้าส์ คาดความต้องการสร้างบ้านลด กระทบตลาดรับสร้างบ้าน 8 เดือนหดตัว 30% เผยเร่งปรับตัวสร...

พีดีเฮ้าส์ จับตารอความชัดเจนจัดตั้งรัฐบาล... พีดีเฮ้าส์ หนุนนโยบายปรับค่าแรงขั้นต่ำ คาดดันต้นทุนพุ่งสูงสุด 17% — พีดีเฮ้าส์ จับตารอความชัดเจนจัดตั้งรัฐบาล ห่วงช่วงสุญญากาศฉุดเศรษฐกิจชะงัก กระทบการลงท...

นายนิรัญ โพธิ์ศรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท... พีดีเฮ้าส์ขยายฐานลูกค้าต่างจังหวัดรุกเปิดสาขาใหม่ "ลพบุรี" — นายนิรัญ โพธิ์ศรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (สระบุรี) จำกัด นายศุภกร สัญจรด...

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายสิทธิพร สุวรรณสุต (แถว... พีดีเฮ้าส์ ต้อนรับปีเถาะปักหมุดสาขาใหม่ ลาดกระบัง — เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายสิทธิพร สุวรรณสุต (แถวหน้า คนที่ 4 จากขวา) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดี เ...

พีดีเฮ้าส์หลุดเป้า Q4 หลังเจอคู่แข่งรายย่... รับสร้างบ้านโค้งสุดท้ายหืดจับ พีดีเฮ้าส์ยอมรับหลุดเป้าโค้งสุดท้าย เล็งขยาย 3 สาขาใหม่ — พีดีเฮ้าส์หลุดเป้า Q4 หลังเจอคู่แข่งรายย่อย-รายกลางตัดราคาหนักชิงย...