บริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด ประกาศคงอันดับเครดิตภายในประเทศ (National Rating) ระยะยาวที่ระดับ A+(tha) แก่หุ้นกู้ชนิดทยอยคืนเงินต้นอายุ 10 ปี และ 20ปี ที่ออกโดยบริษัท NHA SPV จำกัด และ บริษัท NHA SPV 2 จำกัด ตามลำดับ และในขณะเดียวกัน ได้ประกาศคงอันดับเครดิตภายในประเทศที่ระดับ F1(tha) แก่หุ้นกู้ระยะสั้นที่ออกแบบต่อเนื่องโดยบริษัท ออสเปรย์ ซีรีส์ วัน จำกัด หรือ ออสเปรย์ วัน และ บริษัท ออสเปรย์ ซีรีส์ ทู จำกัด หรือ ออสเปรย์ ทู ซึ่งเป็นบริษัทที่ใช้ในการระดมทุนให้กับ NHA SPV และ NHA SPV 2 โครงการนี้เป็นการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ (Securitisation) ของค่าเช่าซื้อประเภทที่อยู่อาศัยของการเคหะแห่งชาติ หรือ การเคหะฯ โดยระดมทุนผ่านการออกหุ้นกู้ระยะสั้นของ ออสเปรย์ วัน และ ออสเปรย์ ทู
อันดับเครดิตที่ฟิทช์ให้กับโครงการนี้มีพื้นฐานมาจากการมีสัญญารับประกันการซื้อคืนลูกหนี้เช่าซื้อที่ด้อยคุณภาพจากการเคหะฯ ความสามารถในการบริหารและเรียกเก็บค่าเช่าซื้อของการเคหะฯ การมีวงเงินสำรองค่าใช้จ่าย และการมีวงเงินสนับสนุน 100% เพื่อป้องกันการขาดสภาพคล่องจากธนาคารกรุงไทยซึ่งมีอันดับเครดิตที่ระดับ AA+(tha)/F1+(tha) และการทำสัญญาป้องกันความเสี่ยงของอัตราดอกเบี้ย (Interest Rate Swap) กับธนาคารกรุงไทย
ณ เดือนตุลาคม 2548 หุ้นกู้ของ NHA SPV มีมูลค่าคงเหลือ 130.6 ล้านบาทและมีมูลค่าสินทรัพย์คงเหลือ 143.7 ล้านบาทในขณะที่หุ้นกู้ของ NHA SPV 2 มีมูลค่าคงเหลือ 501.6 ล้านบาท และมีมูลค่าสินทรัพย์คงเหลือ 576.9 ล้านบาท จากการที่หุ้นกู้ได้มีการทยอยชำระคืนเงินต้นไปแล้วบางส่วน ทำให้วงเงินการรับประกันการซื้อคืนครอบคลุมมูลค่าหุ้นกู้คงเหลือของทั้ง 2 โครงการ ทั้งหมด 100% ซึ่งเป็นปัจจัยสนับสนุนอันดับเครดิตของโครงการ
การเคหะฯ จะยังคงเป็นผู้บริหารและเรียกชำระเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าซื้อกลุ่มนี้ ซึ่งฟิทช์เชื่อว่าการเคหะฯมีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการบริหารและเรียกชำระเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าซื้อในโครงการของการเคหะฯเอง อันดับเครดิตของการเคหะฯอยู่ที่ระดับ A+(tha) ซึ่งสะท้อนถึงการที่รัฐบาลถือหุ้นในการเคหะฯ อยู่ 100% และมีอำนาจในการควบคุมการดำเนินงานของการเคหะฯ ให้เป็นไปตามนโยบายของรัฐบาล นอกจากนี้อันดับเครดิตพิจารณาถึงการสนับสนุนทางการเงินจากรัฐบาล ซึ่งเห็นได้จากการได้รับการจัดสรรงบประมาณประจำปีและการที่รัฐบาลเป็นผู้ค้ำประกันการเงินกู้บางส่วนของการเคหะฯ อย่างไรก็ตามอันดับเครดิตได้สะท้อนถึงสถานะการเงินที่ค่อนข้างอ่อนแอของการเคหะฯเอง และการที่ไม่มีการค้ำประกันตามกฏหมายจากรัฐบาลสำหรับการชำระคืนหนี้ตามกำหนดทั้งหมดของการเคหะฯ
สำหรับรายงานค้นหาได้จาก www.fitchratings.com
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
ภิมลภา สิมะโรจน์, อรวรรณ การุณกรสกุล, Vincent Milton + 662 655 4755--จบ--