ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯ

          มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ชี้ให้เห็นถึงแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้เช่าที่เริ่มย้ายออกจากอาคารเก่าๆในย่านใจกลางเมืองไปยังอาคารที่ใหม่กว่าใน "พื้นที่รอบนอกศูนย์กลางธุรกิจ" (Fringe areas) อาคารใหม่ๆที่มีการแข่งขันด้านราคาในพื้นที่ที่เคยถูกเรียกว่า "พื้นที่รอบนอกศูนย์กลางธุรกิจ" ได้กลายเป็นย่านที่มีความต้องการสูงในขณะนี้ เนื่องจากพื้นที่เหล่านี้มีความสะดวกในการเดินทางที่เชื่อมต่อด้วยระบบขนส่งมวลชน นอกจากนี้ยังสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆหลากหลายที่อาคารเก่าๆ  อาจปรับตัวตามทันได้ยาก
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯ
          ในช่วงที่มีการกำหนดค่าเช่าที่สูงนี้ นับเป็นเวลาดีสำหรับการปรับปรุงพัฒนาอาคารเกรด B ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง
          อุปทาน
          จากรายงานวิจัยของไนท์แฟรงค์ประเทศไทยแสดงให้เห็นว่า ในช่วงสิ้นปี 2559 มีจำนวนอุปทานตลาดสำนักงานรวมอยู่ที่ 4,783,312 ตร.ม. ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปี 2558 ประมาณ 115,804 ตร.ม. สำหรับอาคารสำนักงานที่เปิดตัวไปในปี 2559 ได้แก่ อาคาร FYI ทาวเวอร์ (48,095 ตร.ม.) อาคารจีทาวเวอร์ (เซาธ์ทาวเวอร์; 23,299 ตร.ม.) อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล 5 (15,705 ตร.ม.) อาคารเมโทรโพลิส (13,990 ตร.ม.) และอาคารเอ็มทาวเวอร์ (14,715 ตร.ม.) มีเพียงบางอาคารที่เราไม่นับรวมในอุปทานครั้งนี้เนื่องจากเป็นอาคารที่ไม่เปิดให้เช่าแล้วและบางส่วนได้ปิดไปแล้ว ได้แก่ อาคารวานิสสา,อาคารพญาไทและอาคารเคียนหงวน 1 โดยรวมพื้นที่ได้ประมาณ 32,931 ตร.ม.
 

ข่าวมาร์คัส เบอร์เทนชอว์+ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยวันนี้

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยชี้บทบาทของไทยในฐานะศูนย์กลางโลจิสติกส์ของจีนในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

มร. มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า "ความสัมพันธ์ทางเชื้อสายและวัฒนธรรมระหว่างประเทศไทยและจีนมีมานานกว่า 200 ปี แต่การลงทุนในภาคอสังหาฯ จากจีนถูกจำกัดด้วยกฎหมายไทยในการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ การร่วมทุนซิโน-ไทยมีบทบาทสำคัญในภาคการค้าและภาคอุตสาหกรรมเสมอมา แต่ตัวอย่างความร่วมมือที่สำคัญในช่วงหลายปีที่ผ่านมาคือความร่วมมือระหว่างฮอลลีย์กรุ๊ปของจีนและบริษัท อมตะ คอร์ปอร์เรชั่น จำกัด มหาชน

มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและห... ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เผยแนวโน้มตลาดสำนักงานในกรุงเทพ — มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ...

มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและห... ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯ — มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ...

ไนท์แฟรงค์ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั... อัตราค่าเช่าสำนักงานตึกระฟ้าในฮ่องกงมีราคาสูงกว่าในกรุงเทพฯมากถึงเกือบสิบเท่า — ไนท์แฟรงค์ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เปิดตัว รายงานเมืองช...

ไนท์แฟรงค์เผยความต้องการที่ดินอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ดเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

จากผลวิจัยล่าสุดของบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด แสดงให้เห็นว่าความต้องการที่ดินอุตสาหกรรมชายฝั่งทะเลตะวันออก (อีสเทิร์น ซีบอร์ด) ยังคงเพิ่งขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังจากเหตุการณ์มหาอุทกภัยปี 2554 มร. มาร์คัส ...

ไนท์แฟรงค์เผยตลาดอสังหาฯโลจิสติกส์ความต้องการพุ่งหลังส่งออกฟื้นตัวกระตุ้นความสนใจนักลงทุนในประเทศ

มร. มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและผู้อำนวยการฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัทไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าความต้องการอสังหาฯโลจิสติกส์ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นหลังธุรกิจส่งออกฟื้นตัวทำ...

ชิโนทรานส์ขยายฐานปักหลักบางนาสร้างศูนย์กระจายสินค้าระหว่างประเทศ ชี้ไทยได้เปรียบทางภูมิศาสตร์

ชิโนทรานส์ขยายฐานปักหลักบางนาสร้างศูนย์กระจายสินค้าระหว่างประเทศ ชี้ไทยได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ ด้านไนท์แฟรงค์คาดความต้องการพื้นที่โลจิสติคพุ่งจากการก่อตั้งประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (จากซ้ายไปขวา) คุณจารุณัฐ...