พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้คอนโดเมืองท่องเที่ยวส้มหล่นมาตรการรัฐหนุนดีมานด์พุ่ง โครงการพร้อมอยู่หัวหิน-ชะอำดีมานด์พุ่งสูงสุดแตะ89%
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่าฝ่ายวิจัยของบริษัทได้ทำการสำรวจภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งหลังปี อสังหาริมทรัพย์558 ในทำเลเมืองท่องเที่ยวที่เป็นเมืองตากอากาศที่ไม่ไกลจากกรุงเทพ เช่นในพื้นที่หัวหิน-ชะอำ พบว่าอุปสงค์มียอดตอบรับที่ดีในโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โครงการคอนโดมิเนียมเสนอขายในตลาดสูงที่สุด จำนวนพลัส พร็อพเพอร์ตี้7,38พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ยูนิต โดยมีโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ (ภายในเดือนกันยายนอสังหาริมทรัพย์558) จำนวนมากถึง พลัส พร็อพเพอร์ตี้อสังหาริมทรัพย์,664 ยูนิต รวม 3ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ โครงการ คิดเป็นสัดส่วน 73% ของอุปทานเสนอขายทั้งตลาด ยอดอุปสงค์ให้การตอบรับแล้ว 89% รวมทั้งสิ้น พลัส พร็อพเพอร์ตี้พลัส พร็อพเพอร์ตี้,3พลัส พร็อพเพอร์ตี้8 ยูนิต ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันในปีก่อน (เดือนกันยายน อสังหาริมทรัพย์557) พบว่าจำนวนอุปทานและอุปสงค์ในตลาดห้องชุดสร้างเสร็จมีการเติบโตเพิ่มขึ้นถึง พลัส พร็อพเพอร์ตี้45% และ พลัส พร็อพเพอร์ตี้6อสังหาริมทรัพย์% ตามลำดับ สำหรับแนวโน้มตลาดคอนโดฯ พร้อมอยู่ในพื้นที่เมืองตากอากาศยังมีแนวโน้มขยายตัวสูงขึ้นได้อีกมาก ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากการส่งเสริมการท่องเที่ยวในพื้นที่ต่างๆ จะช่วยกระตุ้นให้นักลงทุนต่างชาติตัดสินใจลงทุนในคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ได้รวดเร็วยิ่งขึ้น ขณะเดียวกันการที่รัฐบาลได้มีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ออกมาจะช่วยส่งเสริมให้อุปสงค์ของพื้นที่เมืองตากอากาศดังกล่าวเพิ่มสูงขึ้นเพราะโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมีเนียมรอบนอกกรุงเทพฯ หรือต่างจังหวัด ซึ่งจังหวัดที่จะได้รับอานิสงค์ก่อนคืออสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยว เช่น หัวหิน-ชะอำ เพราะเศรษฐกิจหลักของเมืองตากอากาศไม่ได้ขึ้นอยู่กับราคาพืชผลทางการเกษตรเท่าไรนัก อีกทั้งมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลในโครงการส่งเสริมการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ และสถาบันการเงินต่างๆ ก็เริ่มนำเสนอโปรโมชั่นพิเศษเพื่อสอดรับมาตรการดังกล่าว จะช่วยให้เงินในระบบหมุนเวียนเพิ่มขึ้น กระตุ้นให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อ และหนุนให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองตากอากาศคึกคักมายิ่งขึ้น
"จากความนิยมลงทุนในห้องชุดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่สูงขึ้น ทำให้มียูนิตเหลือขายในพื้นที่หัวหิน-ชะอำ มีเพียง พลัส พร็อพเพอร์ตี้พลัส พร็อพเพอร์ตี้% จากอุปทานทั้งตลาด ในขณะที่ผู้ประกอบการไม่ค่อยได้เปิดโครงการใหม่ในปีนี้ ทำให้อุปทานที่มีอยู่ค่อยถูกดูดซับไป ทั้งนี้คาดว่าโครงการที่สร้างแล้วเสร็จจะใช้เวลาประมาณ พลัส พร็อพเพอร์ตี้-อสังหาริมทรัพย์ ปี ในการดูดซับ ซึ่งโครงการภายใต้โครงการบริหารของพลัสฯ ก็มีการโอนไปแล้ว พลัส พร็อพเพอร์ตี้ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ% หลายโครงการในปีนี้ เช่น บ้านทิวลม บ้านเพียงเพลิน บ้านอิ่มเอม รวมกว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้,3ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ยูนิต สำหรับราคาขายเฉลี่ยในโซนหัวหิน-ชะอำ อยู่ที่ 8อสังหาริมทรัพย์,997 บาทต่อตารางเมตร โดยราคาห้องชุดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ซื้อขายในหัวหิน-ชะอำอยู่ที่ 8พลัส พร็อพเพอร์ตี้,9อสังหาริมทรัพย์7 บาทต่อตารางเมตร โดยพบว่าราคาขายเฉลี่ยของห้องชุดพร้อมอยู่ค่อนข้างใกล้เคียงกับราคาขายเฉลี่ยรวมในตลาด อีกทั้งยังได้เปรียบเรื่องความน่าเชื่อถือที่สามารถเข้าอยู่ได้เลย ลูกค้าได้เห็นของจริงก่อนตัดสินใจซื้อ ปัจจุบันมีการนำห้องชุดกลับมาขายใหม่ในรูปแบบรีเซล และปรับราคาสูงขึ้นกว่าราคาเสนอขายปัจจุบัน 4ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ% มาอยู่ที่ พลัส พร็อพเพอร์ตี้พลัส พร็อพเพอร์ตี้6,4พลัส พร็อพเพอร์ตี้ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้ ตลาดชะอำ-หัวหินในภาพรวมยังคงดีอยู่ นักท่องเที่ยวเดินทางขึ้นมาท่องเที่ยวเป็นจำนวนมากทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะช่วงวันหยุดยาวและไฮซีซั่น และเป็นที่น่ายินดีว่า ข้อมูลล่าสุดจากเว็บไซต์ลีฟแอนด์อินเวสต์โอเวอร์ซีส์ จัดอันดับเมืองน่าอยู่หลังเกษียณ ประจำปี อสังหาริมทรัพย์ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติพลัส พร็อพเพอร์ตี้5 ในกลุ่มชาวต่างชาติ (ยุโรป เอเชีย อเมริกาและอื่นๆ) พบว่า อ. หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ของไทย ติดอันดับ 7 ของผลสำรวจเมืองน่าอยู่หลังเกษียณอีกด้วย คาดว่าในไตรมาส 4 ของปีนี้ยอดโอนโครงการพร้อมอยู่จะกลับมาคึกคักจากนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลและจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น" นายภูมิภักดิ์ กล่าว
ข่าวภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ+พลัส พร็อพเพอร์ตี้วันนี้
"แสนสิริ" เดินหน้าทรานฟอร์มครั้งใหญ่ เร่งเครื่องเติบโตแต่งตั้ง "Top 2 ผู้บริหาร" เสริมทัพองค์กร
"อภิชาติ จูตระกูล" ซีอีโอ แสนสิริ มุ่งวางรากฐานเติบโตยั่งยืน ปรับโครงสร้างองค์กร เดินหน้าสู่ปีที่ 40 รับ New Business Landscape จัดตั้ง 2 สายงานใหม่ มอบหมายผู้บริหารคนสำคัญ "ศรีอำไพ รัตนมยูร" และ "ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ" ดูแล ปักหมุดปี 2566 สร้างประวัติศาสตร์ใหม่กับยอดขายและผลประกอบการที่ดีที่สุดมุ่งเป้าสู่การเติบโตระยะยาว บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เบอร์ต้นของประเทศ เปิดเผยถึงความมุ่งมั่นเดินหน้าปรับโครงสร้างองค์กรของ "แสนสิริ" ครั้งใหญ่ ภาย
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมเวที Facilities Management Asia แบ่งปันแนวคิดการบริหารจัดการงบประมาณดูแลอาคารในระยะยาว
—
บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผ...
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จัดงาน Next Station Your Condo
—
ทีมผู้บริหาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์คร...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ “พื้นที่ชั้นกลาง” ทำเลปัง ราคาขายต่อขยับ10-20% อารีย์-สะพานควาย, ลาดพร้าว-รัชโยธิน, เพชรบุรี-พระราม9 ว่าที่ศูนย์กลางธุรกิจค่าเช่าพุ่งแรง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แนะจับจังหวะลงทุนคอนโดฯ นิวยอร์ก คาดเศรษฐกิจฟื้นตัวชัดเจน มีแนวโน้มปรับขึ้นดอกเบี้ย มิ.ย.นี้
—
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหา...
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมกับธนาคารกรุงเทพ แนะโอกาสการลงทุนอสังหาฯ นิวยอร์ก
—
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดผลวิจัย พบ 3 ใน 4 ผู้ใช้รถไฟฟ้า ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่วน“อ่อนนุช” ขึ้นแท่นเบอร์หนึ่ง ทำเลเด่นครองใจผู้บริโภค
—
พลัส พร็อพเ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้คอนโดเมืองท่องเที่ยวส้มหล่นมาตรการรัฐหนุนดีมานด์พุ่ง โครงการพร้อมอยู่หัวหิน-ชะอำดีมานด์พุ่งสูงสุดแตะ89%
—
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่...