พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดทำเลเด่น “พระราม 9 - รามคำแหง” เชื่อมต่อศูนย์กลางธุรกิจ
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (Mr. Poomipak Julmanichoti, Managing Director, Plus Property Company Limited) ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า จากการที่พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้ทำการสำรวจภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ โดยแยกเป็นโซนต่างๆ ซึ่งเห็นได้ว่าราคาขายคอนโดมิเนียมเฉลี่ยในกรุงเทพฯ ได้ขยับขึ้นมาอยู่ที่ 94,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท/ตารางเมตร ปรับขึ้นจาก 88,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท/ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้น 7% จากช่วงปลายปีที่ผ่านมา ปัจจุบัน สถานการณ์ต่างๆ เริ่มคลี่คลาย รวมถึงสภาวะเศรษฐกิจที่กลับมาคึกคักขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในไตรมาส อสังหาริมทรัพย์ โดยภาคอสังหาริมทรัพย์เองก็เริ่มแห็นสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีขึ้น หลังผู้บริโภคมีความมั่นใจ ซึ่งสัญญาณฟื้นตัวนี้เห็นได้ชัด โดยเฉพาะบริเวณศูนย์กลางของกรุงเทพฯ ในช่วงปลายเดือนกันยายนที่ผ่านมา มีโครงการใหม่เปิดขาย อสังหาริมทรัพย์ โครงการบริเวณอโศก ซึ่งสามารถปิดการขายทั้งโครงการได้ในเวลาอันรวดเร็ว ทั้งที่ราคาขายเฉลี่ยของแต่ละโครงการสูงถึง พลัส พร็อพเพอร์ตี้8ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท/ตารางเมตร และ อสังหาริมทรัพย์5ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท/ตารางเมตร ตามลำดับ นอกจากมียังมีอีก อสังหาริมทรัพย์ โครงการที่เปิดขายที่ ราชเทวี และพญาไท ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีและปิดการขายได้เช่นกัน ทั้ง 4 โครงการนี้ มีห้องชุดขายรวมที่ประมาณ พลัส พร็อพเพอร์ตี้,9ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ยูนิต ดังนั้นการปิดการขายทั้ง 4 โครงการนี้นับว่าเป็นการตอกย้ำความต้องการของคอนโดมิเนียมบริเวณศูนย์กลางของกรุงเทพฯได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีการเปิดตัวโครงการต่างๆ อีก โดยเฉพาะโครงการที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เช่น แถววงศ์สว่างและสี่แยกบางนา ซึ่งมีราคาขายเฉลี่ยที่สูงถึง พลัส พร็อพเพอร์ตี้อสังหาริมทรัพย์ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท
อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ;จะเห็นได้ว่า โครงการต่างๆ ที่พัฒนาตามแนวรถไฟฟ้ามีส่วนผลักดันให้ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ สูงขึ้นเรื่อยๆ ถ้านับจากอโศกซึ่งถือว่าเป็นศูนย์กลางของกรุงเทพฯ เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟลอยฟ้าและใต้ดินแล้ว โครงการที่ตั้งอยู่บนแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายนั้นจะมีระยะห่างจากจุดศูนย์กลางของกรุงเทพฯ มากกว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้5 กิโลเมตร ซึ่งต่อให้เดินทางโดยรถไฟฟ้าก็จะใช้เวลาในการเดินทางไม่น้อยเช่นกัน ต้องยอมรับว่าประเทศเราเป็นประเทศกำลังพัฒนาทำให้กระแสของ
รถไฟฟ้าได้รับการตอบรับที่ดีเป็นพิเศษ แต่หากพิจาณาอย่างรอบคอบแล้ว เรายังจะสามารถหาทำเลที่ใกล้ศูนย์กลางกรุงเทพฯ ที่ราคาไม่สูงมากและให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดีได้อยู่ เพราะถ้าไม่ได้อยู่ใกล้ศูนย์กลางกรุงเทพฯ แล้วการที่ราคาของคอนโดแพงกว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท/ตารางเมตร ผลตอบแทนการ ลงทุนจากการเช่าจะไม่น่าสนใจ หากพิจารณาจากข้อมูลบริษัทได้ทำการสำรวจภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ พบว่า ทำเลพระราม 9 - รามคำแหง เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากราคายังไม่ได้ปรับตัวสูงขึ้นเหมือนทำเลอื่นๆ โดยราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 65,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ อสังหาริมทรัพย์พลัส พร็อพเพอร์ตี้พลัส พร็อพเพอร์ตี้; 7ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท/ตารางเมตร ทั้งๆ ที่ทำเลนี้อยู่ห่างจากบริเวณศูนย์กลางของกรุงเทพฯ ประมาณ 5 กิโลเมตรเท่านั้น การที่ทำเลนี้ไม่ไกลและราคาไม่สูง จึงทำให้ทำเลนี้เป็นที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ส่งผลให้อัตราการดูดซับการขายคอนโดมีเนียมในครึ่งปีแรกของทำเลนี้คือ 75% ซึ่งถือว่าดีมาก โดยอุปสงค์อยู่ที่ 6,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ยูนิต จากอุปทานที่ 8,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ยูนิต เนื่องจากทำเลนี้มีแนวโน้มการเติบโตสูง อยู่ใกล้กับถนนรัชดาภิเษกซึ่งจะกลายเป็นศูนย์กลางของกรุงเทพฯ อีกทำเลหนึ่ง รวมถึงสามารถเชื่อมต่อถนนหลักอื่นๆ อาทิ อโศก เพชรบุรี สุขุมวิท ดินแดง พระราม 4 นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 และ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน และอยู่ใกล้แหล่งสาธารณูปโภค อาทิ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และสถาบันการศึกษา นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก จึงเป็นบริเวณที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยหรือลงทุนจากการปล่อยเช่า เพราะราคาถูกกว่าทำเลรอบนอกที่รถไฟฟ้าผ่าน และยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางของกรุงเทพฯ อีกด้วยอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์พลัส พร็อพเพอร์ตี้;
ข่าวภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ+พลัส พร็อพเพอร์ตี้วันนี้
"แสนสิริ" เดินหน้าทรานฟอร์มครั้งใหญ่ เร่งเครื่องเติบโตแต่งตั้ง "Top 2 ผู้บริหาร" เสริมทัพองค์กร
"อภิชาติ จูตระกูล" ซีอีโอ แสนสิริ มุ่งวางรากฐานเติบโตยั่งยืน ปรับโครงสร้างองค์กร เดินหน้าสู่ปีที่ 40 รับ New Business Landscape จัดตั้ง 2 สายงานใหม่ มอบหมายผู้บริหารคนสำคัญ "ศรีอำไพ รัตนมยูร" และ "ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ" ดูแล ปักหมุดปี 2566 สร้างประวัติศาสตร์ใหม่กับยอดขายและผลประกอบการที่ดีที่สุดมุ่งเป้าสู่การเติบโตระยะยาว บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เบอร์ต้นของประเทศ เปิดเผยถึงความมุ่งมั่นเดินหน้าปรับโครงสร้างองค์กรของ "แสนสิริ" ครั้งใหญ่ ภาย
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมเวที Facilities Management Asia แบ่งปันแนวคิดการบริหารจัดการงบประมาณดูแลอาคารในระยะยาว
—
บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผ...
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จัดงาน Next Station Your Condo
—
ทีมผู้บริหาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์คร...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ “พื้นที่ชั้นกลาง” ทำเลปัง ราคาขายต่อขยับ10-20% อารีย์-สะพานควาย, ลาดพร้าว-รัชโยธิน, เพชรบุรี-พระราม9 ว่าที่ศูนย์กลางธุรกิจค่าเช่าพุ่งแรง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แนะจับจังหวะลงทุนคอนโดฯ นิวยอร์ก คาดเศรษฐกิจฟื้นตัวชัดเจน มีแนวโน้มปรับขึ้นดอกเบี้ย มิ.ย.นี้
—
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหา...
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมกับธนาคารกรุงเทพ แนะโอกาสการลงทุนอสังหาฯ นิวยอร์ก
—
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดผลวิจัย พบ 3 ใน 4 ผู้ใช้รถไฟฟ้า ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่วน“อ่อนนุช” ขึ้นแท่นเบอร์หนึ่ง ทำเลเด่นครองใจผู้บริโภค
—
พลัส พร็อพเ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้คอนโดเมืองท่องเที่ยวส้มหล่นมาตรการรัฐหนุนดีมานด์พุ่ง โครงการพร้อมอยู่หัวหิน-ชะอำดีมานด์พุ่งสูงสุดแตะ89%
—
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่...