พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ระบุตลาดอสังหาฯ ให้เช่าที่ภูเก็ตคึกคัก จับกลุ่มคนทำงานและนักท่องเที่ยวต่างชาติ
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติกรรมการผู้จัดการบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(Mr. Poomipak Julmanichoti, Managing Director, Plus Property Company Limited) ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า Plus Property CoPlus Property Coภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ;ปัจจุบันตลาดท่องเที่ยวในประเทศอาจจะได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบต่างๆ อยู่บ้าง แต่เมืองท่องเที่ยวหลักโดยเฉพาะหัวหินและภูเก็ตยังเป็นเมืองยอดนิยมที่สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งพบว่าการเติบโตของจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติในภูเก็ตปี Plus Property Co556 เติบโตสูงขึ้นถึงพลัส พร็อพเพอร์ตี้4.7อสังหาริมทรัพย์% จากปี Plus Property Co555 นับว่าเป็นการเติบโตอย่างต่อเนื่องจากปี Plus Property Co555 ที่จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติก็เติบโตสูงถึง 46% จากปีก่อน ซึ่งนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่เลือกที่จะเช่าที่พักในลักษณะคอนโดมิเนียมมากขึ้นด้วย ส่งผลให้ธุรกิจ ซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตคึกคักขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะช่วงไฮซีซั่นมีนักท่องเที่ยวชาวจีน ฮ่องกง เกาหลี สิงคโปร์ รัสเซีย รวมถึงชาวสแกนดิเนเวีย ชาวยุโรป เดินทางมาท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก โดยในปี Plus Property Co556 ที่ผ่านมา มียอดนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาที่ภูเก็ตราว พลัส พร็อพเพอร์ตี้Plus Property Co ล้านคน โดยเฉพาะชาวรัสเซียนิยมหนีอากาศหนาวมาซื้อบ้านหลังที่ Plus Property Co ในภูเก็ตมากขึ้น ซึ่งชาวรัสเซียนิยมเข้ามาพักอาศัยบริเวณหาดป่าตอง กะตะ กะรน รวมถึงอ่าวฉลอง ราไวย์ ในหาน นอกจากนี้ เป็นที่น่าสังเกตว่าการขยายตัวของเมืองภูเก็ต ทำให้ตลาดเช่าไม่ได้มีเฉพาะนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่กลับกลายเป็นคนทำงานทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติPlus Property CoPlus Property Coพลัส พร็อพเพอร์ตี้;
หากพิจารณาในด้านพฤติกรรมการอยู่อาศัย พบว่าผู้เช่ามีอัตราการเช่าเฉลี่ยที่ 8 เดือน ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการขยายตัวของภาคธุรกิจในเมืองภูเก็ตที่กำลังเติบโต ไม่ได้เป็นแค่เมืองท่องเที่ยวอย่างเดียว ส่วน ค่าเช่าจะแตกต่างกันตามประเภทของที่อยู่อาศัย ตลอดจนขนาดและทำเล ซึ่งคอนโดมิเนียมแบบที่ได้รับความนิยมจะต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ และฟิตเนส เป็นต้น หากเปรียบเทียบราคาการเช่าคอนโดมิเนียมกับอพาร์ตเม้นต์ในรูปแบบใกล้เคียงกันพบว่าราคาค่าเช่าคอนโดฯ จะต่ำกว่าราว อสังหาริมทรัพย์ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ% ตามสภาพโครงการ ส่วนค่าเช่าโรงแรมระดับ อสังหาริมทรัพย์ ด้านนั้น หากเป็นช่วง Low Season จะอยู่ที่ 8ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ-พลัส พร็อพเพอร์ตี้,5ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาทต่อคืน ช่วง High Season อยู่ที่ พลัส พร็อพเพอร์ตี้,5ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ-อสังหาริมทรัพย์,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาทต่อคืน จึงส่งผลให้ตลาดเช่าคอนโดมิเนียมได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น
Plus Property CoPlus Property Coภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ;ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเปลี่ยนแปลงไปมาก โดยเฉพาะในปี Plus Property Co556 ตลาดคอนโดมิเนียมเป็นตลาดที่ผู้ประกอบการนิยมลงทุนสูงขึ้น ส่งผลให้ยอดเสนอขายเพิ่มขึ้นถึง 66% และยอดขายเติบโตขึ้นอีก 8ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ% ในปีที่แล้ว ปัจจุบันมีโครงการคอนโดฯ ใหม่ๆ จากนักลงทุนในท้องถิ่นและส่วนกลางเข้ามาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อรองรับกลุ่มคนทำงานและนักท่องเที่ยวในจังหวัด เฉพาะในตลาดคอนโดฯ มีจำนวนยูนิตเสนอขายใหม่เพิ่มขึ้นถึง 88% และยอดขายขยายตัวขึ้นถึง 68% ในปี Plus Property Co556 ในจำนวนนี้มีการเปิดตัวห้องชุดในราคาเริ่มต้นไม่เกิน Plus Property Co ล้านบาทกว่า 6ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ% จากจำนวนอุปทานใหม่ในปีที่แล้ว ซึ่งคาดว่าเป็นผลจากผู้ซื้อนิยมซื้อเพื่อลงทุนมากขึ้นรวมถึงซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง คอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมคือ ห้องชุดขนาด พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ห้องนอน (มูลค่าห้องราวล้านต้นๆ) ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 8,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ-9,ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ บาท คิดเป็นผลตอบแทนจากการลงทุนอยู่ในอัตราที่สูงถึงราว 9% ต่อปี ซึ่งนับเป็นผลตอบแทนที่ค่อนข้างสูง โดยหากเป็นการลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในย่านใจกลางเมือง อาทิ กรุงเทพฯ จะอยู่ที่ระดับ 5-6% ซึ่งเมื่อรวมแล้ว ผลตอบแทนมากกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากทั่วไป หรือแม้กระทั่งทองคำ พันธบัตร หุ้นกู้ รวมไปถึงการลงทุนในตลาดหุ้นด้วยเช่นกัน ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในระยะยาวถึงปานกลางPlus Property CoPlus Property Coพลัส พร็อพเพอร์ตี้; นายภูมิภักดิ์ กล่าว
อย่างไรก็ตาม สำหรับกลุ่มนักท่องเที่ยว พลัสฯ ยังได้ให้บริการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศผ่านเว็บไซต์ www.rentalforholidays.com ซึ่งเป็นอีกหนึ่งบริการสำหรับลูกค้าที่ซื้อโครงการที่ซื้อโครงการเพื่อการลงทุนและต้องการปล่อยเช่าสำหรับนักท่องเที่ยวที่สนใจมาพักผ่อนในเมืองไทย ได้ใช้เป็นเครื่องมือในการเลือกคอนโดฯ หรือบ้านพักตากอากาศได้อย่างสะดวกสบายซึ่งถือว่ามีความหลากหลายทั้งในด้านราคา ทำเล และรูปแบบห้องพัก ทั้งยังสามารถดูภาพห้องจริง เพื่อตรวจสอบสภาพห้องและสาธารณณูปโภคส่วนกลางได้อย่างละเอียด โดยลูกค้าสามารถทำการจองได้ผ่านทางเว็บไซต์ www.rentalforholidays.com และจ่ายเงินผ่านบัตรเครดิตได้ทันที
ข่าวภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ+พลัส พร็อพเพอร์ตี้วันนี้
"แสนสิริ" เดินหน้าทรานฟอร์มครั้งใหญ่ เร่งเครื่องเติบโตแต่งตั้ง "Top 2 ผู้บริหาร" เสริมทัพองค์กร
"อภิชาติ จูตระกูล" ซีอีโอ แสนสิริ มุ่งวางรากฐานเติบโตยั่งยืน ปรับโครงสร้างองค์กร เดินหน้าสู่ปีที่ 40 รับ New Business Landscape จัดตั้ง 2 สายงานใหม่ มอบหมายผู้บริหารคนสำคัญ "ศรีอำไพ รัตนมยูร" และ "ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ" ดูแล ปักหมุดปี 2566 สร้างประวัติศาสตร์ใหม่กับยอดขายและผลประกอบการที่ดีที่สุดมุ่งเป้าสู่การเติบโตระยะยาว บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เบอร์ต้นของประเทศ เปิดเผยถึงความมุ่งมั่นเดินหน้าปรับโครงสร้างองค์กรของ "แสนสิริ" ครั้งใหญ่ ภาย
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมเวที Facilities Management Asia แบ่งปันแนวคิดการบริหารจัดการงบประมาณดูแลอาคารในระยะยาว
—
บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผ...
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จัดงาน Next Station Your Condo
—
ทีมผู้บริหาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์คร...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ “พื้นที่ชั้นกลาง” ทำเลปัง ราคาขายต่อขยับ10-20% อารีย์-สะพานควาย, ลาดพร้าว-รัชโยธิน, เพชรบุรี-พระราม9 ว่าที่ศูนย์กลางธุรกิจค่าเช่าพุ่งแรง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แนะจับจังหวะลงทุนคอนโดฯ นิวยอร์ก คาดเศรษฐกิจฟื้นตัวชัดเจน มีแนวโน้มปรับขึ้นดอกเบี้ย มิ.ย.นี้
—
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหา...
ภาพข่าว: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมกับธนาคารกรุงเทพ แนะโอกาสการลงทุนอสังหาฯ นิวยอร์ก
—
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดผลวิจัย พบ 3 ใน 4 ผู้ใช้รถไฟฟ้า ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่วน“อ่อนนุช” ขึ้นแท่นเบอร์หนึ่ง ทำเลเด่นครองใจผู้บริโภค
—
พลัส พร็อพเ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้คอนโดเมืองท่องเที่ยวส้มหล่นมาตรการรัฐหนุนดีมานด์พุ่ง โครงการพร้อมอยู่หัวหิน-ชะอำดีมานด์พุ่งสูงสุดแตะ89%
—
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่...